购房定金合同范本卖房

购房定金合同范本卖房第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]买方：[买方全名]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]卖方：[卖方全名]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]鉴于买方有意向购买卖方所拥有的房产（以下简称“房产”），双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本购房定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房产基本情况1.1房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[房产建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房产现状为[房产现状，如：新房、二手房等]。第二条定金金额及支付2.1买方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币[定金金额]元整，作为购买房产的诚意金。2.2买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。第三条定金退还及扣除3.1如果买方按照本合同约定履行购买房产义务，定金将抵作房款。3.2如果买方未按照本合同约定购买房产，卖方有权扣除定金作为违约金。3.3如果卖方未按照本合同约定出售房产，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，需书面签署变更或解除协议。4.2除非本合同另有约定，任何一方违反本合同的规定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。6.1本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证复印件等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：[注：以上仅为购房定金合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方：[第三方全名]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），并同意引入第三方作为交易保障及资金监管方，为确保交易安全，明确双方权利义务，经友好协商，特订立本购房定金合同（以下简称“本合同”）。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.2第三方应确保甲方支付的定金及后续房款安全，并在交易完成后及时将房款支付给乙方。1.3第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定购买房产。2.2甲方支付的定金及房款由第三方监管，确保资金安全。2.3甲方在房产交易过程中享有优先选择权，包括但不限于选择房产过户时间、付款方式等。2.4甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.5甲方在房产交易完成后，有权要求第三方提供交易确认书，确保交易完成。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房产交易。3.2乙方应在房产交易过程中，如实向甲方及第三方提供房产相关信息。3.3乙方不得擅自改变房产现状，影响甲方购买意愿。3.4乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定，履行担保职责，确保甲乙双方权益。4.2第三方在监管甲方支付的定金及房款过程中，如出现失误，应承担相应责任。4.3第三方在处理争议过程中，如出现不公平、不公正行为，应承担相应责任。4.4第三方不得擅自介入甲乙双方的交易过程，影响交易公平。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由第三方独立公正地处理。5.2如果第三方处理争议不当，甲方有权向法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：[注：以上仅为购房定金合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房产交易的安全，明确甲乙双方的权利义务，以及保障甲方的权益。通过引入第三方作为担保方和资金监管方，可以降低交易风险，提高交易安全。同时，本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款及多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。在此基础上，增加乙方的违约及限制条款，使合同更加公平合理。本合同的意义在于为甲方提供一种更加安全、可靠的购房模式，使甲方在房产交易中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方：[第三方全名]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的产品（以下简称“产品”），并同意引入第三方作为交易保障及资金监管方，为确保交易安全，明确双方权利义务，经友好协商，特订立本购销定金合同（以下简称“本合同”）。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务。1.2第三方应确保甲方支付的定金及后续货款安全，并在交易完成后及时将货款支付给乙方。1.3第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定出售产品。2.2乙方收取的定金及货款由第三方监管，确保资金安全。2.3乙方在产品交易过程中享有优先选择权，包括但不限于选择交货时间、付款方式等。2.4乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。2.5乙方在产品交易完成后，有权要求第三方提供交易确认书，确保交易完成。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，购买乙方所拥有的产品。3.2甲方应在产品交易过程中，如实向乙方及第三方提供订单相关信息。3.3甲方不得擅自改变订单产品的要求，影响乙方出售意愿。3.4甲方在违约情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定，履行担保职责，确保甲乙双方权益。4.2第三方在监管甲方支付的定金及货款过程中，如出现失误，应承担相应责任。4.3第三方在处理争议过程中，如出现不公平、不公正行为，应承担相应责任。4.4第三方不得擅自介入甲乙双方的交易过程，影响交易公平。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由第三方独立公正地处理。5.2如果第三方处理争议不当，乙方有权向法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：[注：以上仅为购销定金合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保产品交易的顺利进行，明确甲乙双方的权利义务，以及保障乙方的权益。通过引入第三方作为担保方