厂房租赁个人合同样本（2024年修订）

厂房租赁个人合同样本（2024年修订）本合同目录一览1.租赁双方2.厂房描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.变更条款9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2厂房描述1.2.2厂房面积：总计【面积】平方米。1.2.3厂房现状：【描述厂房的现有状况，如：空置、部分设备遗留等】。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【开始日期】。1.3.2租赁结束日期：【结束日期】。1.3.3租赁期限共计【总月数】个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：【租金金额】元/月。1.4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4.3租金支付期限：乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁厂房用于【具体用途，如：生产、办公等】。1.5.2乙方须在租赁期内按照约定的用途合法使用厂房，若需改变用途，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。1.6维修责任1.6.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和维修，确保厂房及设施处于正常使用状态。1.6.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。1.7保险责任1.7.1乙方应在租赁开始日期前，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。1.7.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。1.7.3乙方在租赁期间应保持保险的有效性，如有保险失效，应立即补办。1.7.4发生保险事故导致厂房及附属设施损失的，乙方应按约定向甲方支付赔偿金。8.变更条款8.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。8.2甲方如需提前终止租赁合同，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。8.3乙方如需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。8.4任何合同变更均需双方签署书面协议，经双方确认后生效。9.提前终止租赁9.1在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应支付甲方【提前终止费用】作为违约金。9.2在租赁期限内，如甲方提前终止租赁，应支付乙方【提前终止费用】作为违约金。9.3提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理厂房及附属设施的交接手续。10.违约责任10.1甲方违反本合同的，应承担乙方因此所遭受的损失，包括但不限于利润损失、搬迁费用等。10.2乙方违反本合同的，应承担甲方因此所遭受的损失，包括但不限于利润损失、租金损失等。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的任何条款，一旦被法院判决无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。14.签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________（盖章）：____________（盖章）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细说明：本附件应包含厂房的详细平面图，包括厂房的各个区域、尺寸、出口、入口等。附件二：厂房现状照片详细说明：本附件应包含厂房现状的照片，以证明厂房在租赁开始前的状态。附件三：租赁保证金收据详细说明：本附件为乙方支付租赁保证金的收据，作为乙方已支付租赁保证金的凭证。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件应详细记录乙方每次支付租金的金额、日期、支付方式等信息。附件五：维修记录表详细说明：本附件用于记录厂房及附属设施的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件六：保险单副本详细说明：本附件为乙方购买的厂房及附属设施保险的单副本，用于证明保险的有效性。附件七：变更协议详细说明：如合同内容发生变更，双方应签署本附件，详细记录变更的内容和日期。附件八：争议解决仲裁协议详细说明：本附件为双方在发生争议时，选择的仲裁机构的信息和协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定提供厂房或设施责任认定：甲方应按照合同约定提供厂房及附属设施，若未按照约定提供，应承担乙方因此所遭受的损失。违约行为二：乙方未按照约定支付租金责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，若未按照约定支付，乙方应支付应付租金的滞纳金。违约行为三：甲方未按照约定进行维修责任认定：甲方应负责厂房及附属设施的基本维护和维修，若未按照约定进行维修，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。违约行为四：乙方未按照约定使用厂房责任认定：乙方应按照合同约定使用厂房，若未按照约定使用，乙方应承担甲方因此所遭受的损失。违约行为五：提前终止租赁责任认定：如双方约定提前终止租赁，应按照合同约定办理厂房及附属设施的交接手续，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁保证金解释：租赁保证金是指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。法律名词二：租金解释：租金是指乙方按照合同约定，支付给甲方的厂房使用费。法律名词三：滞纳金解释：滞纳金是指乙方未按照约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。法律名词四：维修责任解释：维修责任是指甲方和乙方对厂房及附属设施的维修和维护责任。法律名词五：保险责