2024年自备材料房屋建设施工承包合同

2024年自备材料房屋建设施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1工程总价2.2材料费用2.3施工费用2.4税费第三条工程进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量标准4.3材料供应时间4.4材料验收第五条施工质量5.1施工标准5.2质量保证5.3验收程序第六条付款方式及时间6.1预付款6.2进度付款6.3尾款第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息注册地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承包方信息注册地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3工程地点工程地点：____________1.4工程内容工程内容：自备材料房屋建设，包括但不限于土建、装修、水电安装等。第二条合同价格2.1工程总价工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元2.2材料费用材料费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元2.3施工费用施工费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元2.4税费税费：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元第三条工程进度3.1开工日期开工日期：____年__月__日3.2竣工日期竣工日期：____年__月__日3.3工程进度计划工程进度计划：详见附件一第四条材料供应4.1材料种类材料种类：详见附件二4.2材料质量标准材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准4.3材料供应时间材料供应时间：根据工程进度计划及乙方施工需求合理安排4.4材料验收材料验收：由甲方、乙方共同进行，验收不合格的材料乙方有权拒绝接收。第五条施工质量5.1施工标准施工标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证乙方应对施工质量承担责任，保修期自工程竣工之日起计算，保修期限为____年。5.3验收程序验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料和配合验收工作。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。第六条付款方式及时间6.1预付款预付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，甲方在合同签订后____个工作日内支付。6.2进度付款进度付款：按照工程进度计划，每完成一个阶段的工程，乙方提交进度付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。6.3尾款尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，在工程验收合格后支付。第七条违约责任第八条争议解决第九条合同的变更和解除第十条保密条款第十一条不可抗力第十二条合同的生效、终止和解除第十三条法律适用及争议解决第十四条其他条款请您根据实际需求，完善第七条至第十四条的内容，并在合同附件中补充相关材料。如有其他疑问，请随时与我联系。祝您合同顺利！第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1甲方解除合同的，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。9.2.2乙方解除合同的，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起____年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格；12.2.2尾款支付完毕；12.2.3双方书面确认合同终止。12.3合同解除条件合同解除的条件同第九条9.2。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：附件一：工程进度计划附件二：材料种类及质量标准附件三：施工质量保证书附件四：验收标准和方法14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录本合同如有修改，修改内容应由双方书面确认，并与原合同一并执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段以及各个阶段的开始和结束时间。乙方应按照工程进度计划进行施工，甲方应按照进度计划进行付款。附件二：材料种类及质量标准详细要求和说明：材料种类及质量标准应详细列出工程所需的所有材料种类以及每种材料的质量标准。乙方应按照规定的质量标准进行材料采购和使用。附件三：施工质量保证书详细要求和说明：施工质量保证书应由乙方出具，保证工程的施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。附件四：验收标准和方法详细要求和说明：验收标准和方法应详细列出工程验收的标准和程序。工程竣工后，甲方应根据验收标准和方法进行验收，乙方应按照验收程序提供相关资料和配合验收工作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款；2.甲方未按约定提供工程场地、施工图纸等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未按约定质量标准完成工程；5.乙方未按约定提供材料；6.甲方未按约定支付工程款项；7.甲方未按约定进行工程验收；8.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按约定提供工程场地、施工图纸等的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付因此造成的损失；3.乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延完工的违约金，违约金为工程总价的千分之五；4.乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此造成的损失；5.乙方未按约定提供材料的，甲方有权要求乙方及时提供材料，并支付因此造成的损失；6.甲方未按约定支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五；7.甲方未按约定进行工程验收的，乙方有权要求甲方进行验收，并支付因此造成的损失；8.双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：预付款金额×千分之五×迟延付款天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.迟延付款：指合同约定的付款时间到期后，违约方未支付应付款项。5.保修期：指工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.争议解决：指合同双方在履