个人房产出租给企业合同模板（2024年版）

个人房产出租给企业合同模板（2024年版）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定7.2禁止事项8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付时间与方式13.2房屋退还时间与方式13.3房屋损坏赔偿13.4合同变更与解除13.5双方联系方式14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。该房产具体地址为【详细地址】，房产证号为【房产证号】。1.2房屋现状甲方保证在出租时，该房屋及附属设施处于正常状态，能够满足乙方的正常使用需求。房屋内现有设施包括但不限于【列举现有设施】。1.3租赁用途乙方将上述房屋用于【租赁用途】，包括但不限于办公、生产、经营等活动。乙方不得将租赁的房屋用于非法用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前终止或双方另有约定，否则本合同租赁期满后，乙方可享有优先续租权。2.3租赁续约条款租赁期满前【提前通知期限】内，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，协商确定新的租赁条款。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。6.2保险理赔事宜如发生保险理赔事宜，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。8.转租条款8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【转租通知期限】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方如需转租房屋，应提前【转租通知期限】书面通知甲方。8.3转租租金分配转租租金分配事宜由乙方与第三方自行协商确定，甲方不参与。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少提前【通知期限】书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。10.2承租人违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.其他条款13.1房屋交付时间与方式甲方应在本合同签订后的【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。交付方式为【交付方式】。13.2房屋退还时间与方式租赁期满或合同提前终止后，乙方应在本合同约定的【退还时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。退还方式为【退还方式】。13.3房屋损坏赔偿乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应按照市场价格赔偿甲方损失。13.4合同变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。13.5双方联系方式甲乙双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。14.附件14.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。14.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。14.3房屋钥匙交接记录本合同附件中包含房屋钥匙交接的记录，记录钥匙的交接时间、地点、数量等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及设施设备的具体状况。照片应真实反映房屋现状。附件二：租赁押金收据附件要求：出具正式的押金收据，载明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量等信息，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件。2.甲方未按约定提供房屋维修服务或维修不符合约定的标准。3.乙方未按约定时间支付租金或提前终止合同而未支付违约金。4.乙方未按约定使用房屋或转租未经甲方同意。5.乙方未按约定维护房屋设施或造成损坏未赔偿。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应进行相应的赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，并根据实际情况追究违约方的其他责任。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。如果甲方延迟交付房屋导致乙方遭受经济损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方应向守