2024年度住宅区建设合作条款补充合同

2024年度住宅区建设合作条款补充合同本合同目录一览1.合同主体及签订日期1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同签订日期2.工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容3.工程进度及时间安排3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3各阶段工程进度安排4.工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准5.工程造价及支付方式5.1工程总造价5.2支付方式及进度5.3工程款支付时间表6.合同履行及违约责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、失效及续签10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续签条件11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决法院12.其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3相关法律法规文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及签订日期1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条工程范围及内容2.1工程范围：位于×××住宅区的住宅楼建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2工程内容：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成上述范围内的全部施工工作。第三条工程进度及时间安排3.1工程启动时间：自合同签订之日起30日内。3.2工程完工时间：按照双方约定的工程进度计划，工程应在2025年12月31日前完工。3.3各阶段工程进度安排：具体各阶段工程进度安排详见附件中的工程进度计划。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2质量验收标准：工程验收应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及行业相关标准。第五条工程造价及支付方式5.1工程总造价：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整）。5.2支付方式及进度：甲方按照乙方提交的工程进度报告及完成的工程量，分期支付工程款。5.3工程款支付时间表：详见附件中的工程款支付时间表。第六条合同履行及违约责任6.1甲方义务：按照合同约定提供施工图纸、工程量清单及相关资料，并支付工程款。6.2乙方义务：按照合同约定完成施工工作，保证工程质量，并按期提交工程进度报告。6.3违约责任及赔偿：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿金额详见附件中的违约责任及赔偿条款。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起30日内解决，若协商不成，则依法向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件及补充材料14.1合同附件列表14.2补充材料名称及内容第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的结构、安装、装修等专业图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，以便于双方核对和支付工程款。附件三：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及主要工程内容，以便于双方监控工程进度。附件四：工程款支付时间表详细要求：工程款支付时间表应明确列出各阶段工程款支付的时间点、支付金额及支付条件。附件五：违约责任及赔偿条款详细要求：违约责任及赔偿条款应详细列出各方在合同履行过程中的违约行为及相应的责任认定和赔偿标准。附件六：相关法律法规文件详细要求：应包括与本合同履行相关的国家法律法规、政策文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供施工图纸、工程量清单及相关资料。2.甲方未按约定时间支付工程款。3.乙方未按约定时间完成施工工作。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.双方未按约定解决争议。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.双方未能按约定解决争议，导致工程延期或其他损失的，应根据违约程度承担相应的责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供施工图纸，导致乙方无法按期开始施工，乙方因此产生的窝工费用由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××住宅区开发有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。4.工程范围：指合同中约定的乙方应完成的施工工作范围。5.工程内容：指合同中约定的乙方应完成的施工工作内容。6.工程进度：指合同中约定的工程各阶段的开始时间、结束时间及主要工程