2024版老房屋买卖合同范文

2024版老房屋买卖合同范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置及面积3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：交易价格4.1房屋总价4.2价格支付方式4.3价格支付时间第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付验收第六章：产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：签字栏11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在老房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于老房屋的买卖活动。所有涉及的房屋位置、面积、权属等均应按照本合同的规定执行。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。对于合同中的任何条款，甲方有权进行解释，并在必要时对合同内容进行补充和修改。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同规定向乙方出售房屋，并有权要求乙方按时支付房款。甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同规定购买甲方的房屋，并有权要求甲方按时交付房屋。乙方应按时支付房款，并在接收房屋后及时进行验收。第三章：房屋信息3.1房屋位置及面积甲方出售的房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。3.2房屋权属情况房屋的权属证书编号为：______。甲方保证该房屋无任何权属纠纷，并有权出售该房屋。3.3房屋现状描述房屋的当前使用状况为：______。甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态。第四章：交易价格4.1房屋总价房屋的总价为：______元。该价格为含税价格，包含房屋本身的价值及相关税费。4.2价格支付方式乙方可选择以下支付方式之一：______。支付方式的选择应提前与甲方协商一致。4.3价格支付时间乙方应在合同签订之日起______天内支付首付款，余款在房屋交付时一次性支付。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。具体交付时间为：______年______月______日。5.2交付条件甲方交付房屋时，应保证房屋符合合同约定的使用状况。乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应在______天内书面通知甲方。5.3交付验收乙方在接收房屋后应进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改。第六章：产权过户6.1过户时间甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理产权过户手续。6.2过户手续甲方应提供必要的过户文件，并协助乙方完成过户所需的各项手续。6.3过户费用过户所需的费用由______方承担。具体费用包括但不限于：______。第七章：违约责任7.1违约情形乙方如未按合同约定支付房款或未按甲方要求进行房屋验收，均视为违约。7.1.1逾期支付乙方逾期支付房款，应按照合同约定支付违约金。7.1.2验收不合格乙方在验收中发现房屋不符合合同约定，有权要求甲方进行整改或解除合同。7.2违约责任7.2.1违约金乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为：______。7.2.2违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。7.3违约处理甲方发现乙方违约的，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。必要时，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。8.1.1变更条件变更合同应满足以下条件：______。8.1.2变更程序变更合同应遵循以下程序：______。8.2合同解除8.2.1解除条件双方均可在以下条件下解除合同：______。解除合同应提前______天书面通知对方。8.2.2解除程序一方提出解除合同的，应向对方提供解除合同的详细理由，并取得对方同意。双方应协商一致后，签署解除合同的书面协议。8.3合同终止合同终止后，双方应按照合同规定进行结算，并妥善处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议。协商应在争议发生后______天内进行。9.2争议解决程序9.2.1仲裁解决如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.2.2诉讼解决双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在以下情况下终止：______。终止合同应提前______天书面通知对方。10.3合同终止后的