2024年规范化建筑工程总承包合同范例

2024年规范化建筑工程总承包合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4总承包合同第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格3.1总价合同3.2工程量清单3.3合同价格的调整3.4支付方式第四条合同履行期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量与验收5.1工程质量要求5.2验收程序5.3验收标准第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施第七条违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理事项第十三条合同的保密13.1保密信息13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4总承包合同总承包合同是指甲方委托乙方承担本项目的设计、采购、施工、试运行等全部或部分工作，乙方接受委托并按照本合同约定完成工程任务的合同。第二条合同标的及范围2.1工程内容本项目的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、设备采购及安装、试运行等。2.2工程地点2.3工程规模本项目的设计规模为（建筑面积、产能、投资金额等），具体规模以甲乙双方确认的工程设计文件为准。2.4工程质量标准本项目的质量标准应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于（如有特殊质量要求，应在此列出）。第三条合同价格3.1总价合同本合同采用总价合同方式，乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求，提供完整的工程服务，甲方按照本合同约定的价格支付乙方。3.2工程量清单乙方向甲方提交工程量清单，清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等内容。甲方确认后，作为本合同的组成部分。3.3合同价格的调整本合同价格在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致合同价格发生变化，甲乙双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。3.4支付方式本合同的支付方式分为（预付款、进度款、验收款、竣工款等），具体支付方式及支付时间由甲乙双方在本合同中约定。第四条合同履行期限4.1开工日期本项目的开工日期为（具体日期），如因特殊情况导致工程延期，甲乙双方可协商调整。4.2竣工日期本项目的竣工日期为（具体日期），如因特殊情况导致工程延期，甲乙双方可协商调整。4.3工程进度计划乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，编制工程进度计划，并提交甲方。甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划推进。第五条工程质量与验收5.1工程质量要求本项目的工程质量应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于（如有特殊质量要求，应在此列出）。5.2验收程序本项目的验收程序分为（中间验收、竣工验收等），具体验收程序由甲乙双方在本合同中约定。5.3验收标准本项目的验收标准应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于（如有特殊质量要求，应在此列出）。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施乙方应按照国家及行业相关安全规范，制定施工安全措施，并提交甲方。甲方应对乙方的施工安全措施进行监督。6.2环境保护措施乙方应按照国家及行业相关环境保护规范，制定环境保护措施，并提交甲方。甲方应对乙方的环境保护措施进行监督。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼如双方约定通过仲裁解决争议，应按照双方约定的仲裁机构进行。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家及行业相关法律法规、规范标准。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让条件除非甲乙双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让本合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方可签订补充协议，明确转让的具体内容。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响及处理办法。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并通过验收；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。12.2终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程资料的移交、工程结算等工作。双方应对合同终止后的权利义务进行清算，确保合同终止后的相关工作顺利进行。第十三条合同的保密13.1保密信息本合同涉及的保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程设计文件、工程量清单、技术规范等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。说明一：附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.技术规范4.施工图纸5.工程进度计划6.工程质量标准7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.合同变更协议10.合同解除协议11.不可抗力证明文件12.工程验收报告13.工程结算报告14.工程保修协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，应承担迟延付款的责任。2.乙方未按约定时间完成工程，应承担迟延履行的责任。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，应承担违约责任。4.乙方未按约定使用合格材料、设备，应承担违约责任。5.乙方未按约定安全施工，造成安全事故，应承担相应的法律责任。6.乙方未按约定保护环境，造成环境污染，应承担相应的法律责任。7.甲方未按约定提供技术资料、施工图纸等，应承担违约责任。8.乙方未按约定质量标准完成工程，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件所包含的全部权利义务和责任。2.甲方：指本合同中委托乙方承担工程总承包任务的法人或其他组织。3.乙方：指本合同中承担工程总承包任务的法人或其他组织。4.工程：指本合同中约定的建设项目，包括设计、采购、施工、试运行等全部或部分工作。5.总承包合同：指甲方委托乙方承担本项目的设计、采购、