2024版房地产买卖合同范本

2024版房地产买卖合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同性质1.3合同编号第二章：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方联系方式第三章：房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产权属3.3房地产现状第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：房地产交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十章：合同的签订10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同解释权12.3其他补充条款合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确房地产买卖双方的权利、义务和责任，确保房地产交易的合法性、有效性。1.2合同性质本合同为房地产买卖合同，属于民事合同的一种。1.3合同编号本合同的编号为：______。第二章：买卖双方信息2.1卖方信息卖方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.3双方联系方式卖方联系地址：，电子邮箱：。买方联系地址：，电子邮箱：。第三章：房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于：______。3.2房地产权属房地产的所有权归卖方所有，权属证明编号：______。3.3房地产现状房地产的建筑面积为：平方米，结构类型为：，使用状况为：______。3.3.1土地使用权土地使用权类型为：______，使用年限至：______年。3.3.2附属设施房地产附属设施包括：______。第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式买方应通过以下方式支付交易款项：______。4.3支付时间买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于______支付完毕。4.3.1定金支付定金支付方式及时间：______。4.3.2余款支付余款支付方式及时间：______。第五章：房地产交付5.1交付条件房地产交付的条件包括：______。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房地产交付给买方。5.3交付手续房地产交付时，卖方应提供以下文件：______。5.3.1权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3.2交付验收单买方验收房地产后应签署的文件。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1权利卖方有权按照合同约定收取交易款项。6.1.2义务卖方有义务按照合同约定交付房地产，并保证房地产的权属清晰、无争议。6.2买方的权利与义务6.2.1权利买方有权要求卖方按照合同约定交付房地产。6.2.2义务买方有义务按照合同约定支付交易款项，并承担因延迟支付而产生的违约责任。6.2.2.1支付义务买方应按时足额支付交易款项。6.2.2.2验收义务买方应在交付时对房地产进行验收，并在验收合格后签署验收文件。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和因违约行为导致的间接损失。7.3.1违约金违约金的计算方式为：______。7.3.2损失赔偿损失赔偿的计算方式为：______。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.3.1变更通知变更合同应提前______天书面通知对方。8.3.2解除通知解除合同应提前______天书面通知对方。第九章：争议解决方式9.1协商解决双方发生争议，应首先通过协商解决。9.2仲裁解决协商不成，可提交______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼解决仲裁不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.1诉讼时效诉讼时效为自知道或应当知道权利被侵害之日起______年。第十章：合同的签订10.1签字栏卖方签字：______日期：______买方签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：卖方身份证复印件或营业执照复印件买方身份证复印件或营业执照复印件房地产权属证明文件房地产评估报告11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金后生效。12.2合同解释权本合同的最终解释权归卖方所有，但不得违反相关法律法规。12.3其他补充条款双方可以根据实际情况，协商一致后，对本合同进行补充或修改。12.3.1补充协议任何对本合同的补充协议，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。12.3.2合同修改合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第十三章：合同的备案13.1备案要求根据相关法律法规，本合同签订后需向______房地产交易管理部门备案。13.2备案责任卖方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。第十四章：合同的公示14.1公示要求为保障交易双方及公众的知情权，本合同签订后应按规定进行公示。14.2公示方式公示可通过______房地产交易信息平台进行，确保信息的公开透明。第十五章：合同的监督15.1监督机构本合同的执行情况受______房地产交易监督管理部门的监督。15.2监督责任卖方应主动接受监督，确保合同的顺利执行。第十六章：合同的终止与清算16.1合同终止条件除前述终止情形外，双方可协商一致终止本合同。16.2清算程序合同终止后，双方应根据实际情况进行清算，结清相关费用。第十七章：合同的保密17.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密，不得泄露给第三方。17.2保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成或合同终止后______年。第十八章：合同的法律适用18.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2法律冲突解决如遇不同法律解释冲突，应优先适用合同签订地的法律。第十九章：附加条款19.1附加条款的效力经双方协商一致，可设立附加条款，附加条款与本合同正文具有同等法律效力。19.2附加条款的内容附加条款应明确、具体