2024版房屋买卖合同范本平房

2024版房屋买卖合同范本平房合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及权属2.2房屋现状及设施2.3房屋权属证明第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证第四章：房屋交付4.1交付时间及条件4.2交付过程中的权利义务4.3房屋交接清单第五章：违约责任5.1违约情形及处理5.2违约赔偿5.3违约通知方式第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的法律后果第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章：房屋过户及税费8.1过户时间及条件8.2过户费用承担8.3税费明细第九章：房屋使用及维护9.1房屋使用权9.2房屋维护责任9.3房屋维修基金第十章：房屋附属设施及设备10.1附属设施10.2设备清单10.3设备及设施的维护第十一章：房屋质量保证11.1质量保证期限11.2质量保证内容11.3维修责任第十二章：合同的解释与补充12.1合同解释12.2合同补充12.3合同附件第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止13.2合同解除13.3解除后的责任第十四章：保密条款14.1保密义务14.2保密期限14.3违约责任第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义15.2不可抗力的处理15.3不可抗力的责任第十六章：特别约定16.1特别约定事项16.2特别约定的效力16.3特别约定的变更第十七章：通知与送达17.1通知方式17.2送达地址17.3送达时间第十八章：合同生效与备案18.1合同备案18.2备案效力18.3备案责任第十九章：签字栏19.1卖方签字19.2买方签字19.3签订时间19.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方姓名/名称：______卖方地址：______卖方身份证号码/统一社会信用代码：______1.2买方信息买方姓名/名称：______买方地址：______买方身份证号码/统一社会信用代码：______1.3双方联系方式卖方联系电话：______买方联系电话：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及权属房屋坐落：______房屋所有权证号：______土地使用权证号：______2.2房屋现状及设施房屋结构：______房屋面积：______平方米房屋附属设施：______2.3房屋权属证明房屋所有权证明文件：______土地使用权证明文件：______第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）3.2付款方式及时间买方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款凭证买方应将付款凭证提交给卖方，卖方在收到款项后应出具相应的收款证明。第四章：房屋交付4.1交付时间及条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2交付过程中的权利义务卖方应保证房屋的完好无损，并按约定条件交付。买方应按照约定时间接收房屋。4.3房屋交接清单房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的交付状态。第五章：违约责任5.1违约情形及处理如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2违约赔偿违约方应支付违约金，金额为房屋总价款的______%。5.3违约通知方式违约通知应以书面形式送达对方，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件、程序和效果应按照本合同的约定执行。6.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八章：房屋过户及税费8.1过户时间及条件卖方应于房屋交付后______个工作日内协助买方办理房屋过户手续。8.2过户费用承担过户过程中产生的税费，由______方承担。8.3税费明细税费包括但不限于个人所得税、契税、增值税等，具体金额以税务部门核定为准。第九章：房屋使用及维护9.1房屋使用权房屋交付后，买方享有房屋的使用权，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。9.2房屋维护责任买方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。9.3房屋维修基金房屋交付时，卖方应将房屋维修基金的余额移交给买方，具体金额为人民币______元。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续补充。第十章：房屋附属设施及设备10.1附属设施房屋附属设施包括但不限于车库、储藏室、花园等，具体设施以交接清单为准。10.2设备清单房屋内设备包括家具、电器等，具体设备以交接清单为准。10.3设备及设施的维护买方应负责房屋附属设施及设备的日常维护和保养。10.4设备交接交接时，双方应共同检查设备清单上的物品，并在交接清单上签字确认。第十一章：房屋质量保证11.1质量保证期限卖方对房屋质量提供自交付之日起不少于______年的保证期。11.2质量保证内容保证期内，房屋出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责维修。11.3维修责任卖方应在接到买方通知后______个工作日内进行维修，维修费用由卖方承担。第十二章：合同的解释与补充12.1合同解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头承诺不具有法律效力。12.2合同补充合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件包括房屋交接清单、房屋权属证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止合同履行完毕后，合同自然终止。13.2合同解除合同解除应按照合同约定的程序和条件进行，解除后双方应协商处理相关事宜。13.3解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任和义务。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。14.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。15.3不可抗力的责任因不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担违约责任。第十六章：特别约定16.1特别约定事项双方可根据实际情况，就特别事项进行特别约定。16.2特别约定的效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力。16.3特别约定的变更特别约定事项的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：通知与送达17.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。17.2送达地址卖方送达地址：______买方送达地址：______17.3送达时间通知自送达地址签收之日起生效。第十八章：合同生效与备案18.1合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。18.2备案效力备案不影响合同的生效，但备案是合同履行的前