房地产异地分销代理协议2024年

房地产异地分销代理协议2024年甲方（委托方）：_______________________地址：_______________________营业执照号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（代理方）：_______________________地址：_______________________营业执照号码：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方是房地产项目的合法所有者或有权销售者，乙方具有房地产销售代理的资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产项目的异地分销代理事宜，经协商一致，订立本协议。第一条代理项目概况1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于_______________________，项目名称为“_______________________”。1.2该项目的具体情况如下：土地使用权证号：_______________________项目规划用途：_______________________项目总建筑面积：_______________________平方米项目预计总投资：_______________________元项目预计开发周期：_______________________第二条代理范围2.1乙方的代理范围包括但不限于以下内容：项目的销售推广客户的接待与咨询销售合同的签订销售款项的收取售后服务的提供2.2乙方的代理区域为：_______________________。第三条代理期限3.1本协议的代理期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。第四条代理费用4.1甲方按照乙方实际销售的房地产金额的_______________________%支付乙方代理费用。4.2代理费用的支付方式为：_______________________（一次性支付/分期支付）。4.3代理费用的支付时间：_______________________。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。5.2甲方应向乙方提供项目相关的所有资料和信息，包括但不限于项目开发计划书、销售手册、价格表等。5.3甲方应保证所提供资料的真实性和准确性，不得隐瞒或提供虚假信息。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定收取代理费用。6.2乙方应按照甲方的要求和提供的资料进行销售推广和客户接待。6.3乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导客户。第七条销售价格和条件7.1房地产的销售价格由甲方确定，并在销售前书面通知乙方。7.2乙方应严格按照甲方确定的销售价格和条件进行销售，不得擅自变更。第八条销售款项的收取和结算8.1乙方应将销售款项及时、足额地支付给甲方。8.2销售款项的结算方式为：_______________________（一次性结算/分期结算）。8.3销售款项的结算时间：_______________________。第九条违约责任9.1如甲方未按期支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付代理费用的_______________________%。9.2如乙方未按约定进行销售活动或未按期支付销售款项，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付销售款项的_______________________%。第十条争议的解决10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露协议内容及商业秘密。第十二条法律适用与解释12.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2对本协议的理解发生争议时，应按照协议的目的和通常理解予以解释。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，由双方协商补充。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________日期：_______________________附件：项目开发计划书甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件房地产销售手册房地产价格表其他相关证明材料（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条协议的生效14.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的生效不以代理费用的支付为前提，但代理费用的支付是乙方履行协议义务的开始。第十五条协议的终止15.1本协议在代理期限届满后自动终止。15.2如双方协商一致，可以提前终止本协议，并签订书面协议。第十六条协议的变更与解除16.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。16.2如需变更或解除本协议，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十七条通知与送达17.1本协议项下的所有通知应以书面形式发出，并以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。17.2甲方的通讯地址为：，联系电话为：。17.3乙方的通讯地址为：，联系电话为：。第十八条特别条款18.1双方可以根据实际情况，就本协议未尽事宜签订补充协议。18.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十九条附件19.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于项目开发计划书、甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件等。一、附件列表：项目开发计划书甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件房地产销售手册房地产价格表销售合同样本客户服务协议其他相关证明材料二、违约行为及认定：甲方未按期支付代理费用，视为违约。乙方未按约定进行销售活动或未按期支付销售款项，视为违约。甲方提供虚假资料或信息，影响乙方销售活动，视为违约。乙方进行虚假宣传或误导客户，影响甲方声誉，视为违约。任何一方违反协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：代理销售：指甲方委托乙方代为销售房地产的行为。代理费用：指甲方根据乙方实际销售的房地产金额支付给乙方的费用。销售款项：指乙方在销售过程中收取的客户购买房地产的款项。违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的赔偿金。补充协议：指甲乙双方在本协议基础上，就未尽事宜签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：代理费用支付延迟：甲方应尽快支付，并按协议约定支付违约金。销售活动不符合要求：乙方应按照甲方的要求调整销售策略，并及时通知甲方。销售款项支付延迟：乙方应尽快支付，并按协议约定支付违约金。资料提供不准确：甲方应及时更正资料，并承担由此造成的损失。争议解决：双方应通过协商或法律途径解决争议，确保协议的顺利执行。五、所有应用场景：甲方希望通过乙方的代理销售扩大房地产的销售渠道。乙方希望通过代理销售获取代理费用。双方需要明确代理销售的范围和条件，保障销售活动的顺利进行。双方