物业管理租赁委托收费协议书范文(2024版)

物业管理租赁委托收费协议书范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3相关定义第二章：委托方与受托方2.1委托方权利与义务2.2受托方权利与义务2.3双方资质与条件第三章：租赁管理服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务期限第四章：租赁收入与分配4.1收入归属4.2分配比例4.3分配方式第五章：费用与支付5.1受托方费用5.2支付方式5.3支付时间第六章：权利与义务的变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更后的权利与义务第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与标准第八章：争议解决8.1争议解决机制8.2协商与调解8.3仲裁与诉讼第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3其他补充条款第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4协议生效条件以上为《物业管理租赁委托收费协议书范文（2024版）》的合同目录。合同编号______物业管理租赁委托收费协议书范文（2024版）第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在物业管理租赁活动中的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于委托方委托受托方进行物业管理租赁服务的所有相关事宜。1.3相关定义本协议中所涉及的“物业管理”、“租赁服务”等术语，其定义参照本协议的相关条款。第二章：委托方与受托方2.1委托方权利与义务委托方有权监督受托方的租赁服务活动，并要求受托方按照约定提供服务。2.2受托方权利与义务受托方有权根据本协议约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的租赁服务。2.3双方资质与条件2.3.1委托方应具备合法的物业所有权或使用权。2.3.2受托方应具备相应的物业管理资质和经验。第三章：租赁管理服务3.1服务内容受托方提供的租赁管理服务包括但不限于租赁信息发布、租赁合同签订、租金收取等。3.2服务标准受托方应按照国家和地方物业管理相关法规及行业标准提供服务。3.3服务期限本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：租赁收入与分配4.1收入归属租赁收入归委托方所有，受托方按照本协议约定获得相应的服务费用。4.2分配比例双方按照约定的比例对租赁收入进行分配，具体比例为委托方______%，受托方______%。4.3分配方式租赁收入分配应按照本协议约定的方式和时间进行。第五章：费用与支付5.1受托方费用受托方为提供租赁管理服务所收取的费用包括固定服务费和/或租赁收入的一定比例。5.2支付方式委托方应按照约定的支付方式，如银行转账、现金支付等，向受托方支付服务费用。5.3支付时间服务费用的支付时间点应为每月/每季度的第______个工作日。以上为《物业管理租赁委托收费协议书范文（2024版）》前半部分内容。第六章：权利与义务的变更6.1变更条件任何一方需变更本协议内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方代表签字确认后生效。6.3变更后的权利与义务变更后的权利与义务应以变更协议为准，双方应遵守变更后的协议内容。第七章：违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围与标准赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，具体赔偿标准应根据实际损失和相关法律法规确定。第八章：争议解决8.1争议解决机制双方应首先通过友好协商解决争议。8.2协商与调解协商不成时，可请求第三方调解。8.3仲裁与诉讼调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议变更协议变更应遵循公平、自愿的原则，双方应协商一致。9.2协议解除一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。9.3协议终止协议期满或双方协商一致，可终止协议。终止后，双方应妥善处理相关事宜。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，就特定事项达成特殊约定，并以书面形式作为本协议的补充。10.2保密协议双方应对在协议履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。10.3其他补充条款双方可根据需要，就本协议未尽事宜进行补充约定。第十一章：签字与生效11.1签字栏委托方代表签字：______日期：______受托方代表签字：______日期：______11.2签订时间本协议签订时间为______年______月______日。