企事业单位房屋购买权转让协议（2024版）

企事业单位房屋购买权转让协议（2024版）本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.房屋基本情况2.1房屋的权属证明2.2房屋的具体位置与面积2.3房屋的现状描述3.购买权转让事宜3.1转让的购买权的具体内容3.2转让购买权的费用及支付方式3.3转让购买权的生效条件4.房屋交付与过户4.1房屋交付的时间与方式4.2房屋过户的时间与流程5.房屋购买权的保障5.1转让方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.2受让方保证按约定支付购买权转让费用6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与后果7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止日期9.1合同的生效日期9.2合同的终止日期10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.附件11.1房屋权属证明文件11.2其他与本合同有关的文件12.签字盖章页12.1转让方签字盖章12.2受让方签字盖章13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：×××企事业单位1.1.2转让方法定代表人：×××1.1.3转让方地址：×××1.1.4转让方联系人：×××1.1.5转让方联系电话：×××1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：×××1.2.2受让方法定代表人：×××1.2.3受让方地址：×××1.2.4受让方联系人：×××1.2.5受让方联系电话：×××2.房屋基本情况2.1房屋的权属证明2.1.1房屋所有权证号：×××2.1.2房屋所有权人：×××2.1.3房屋共有权人：×××2.1.4房屋土地使用权证号：×××2.1.5房屋土地使用权人：×××2.2房屋的具体位置与面积2.2.1房屋坐落位置：×××2.2.2房屋建筑结构：×××2.2.3房屋建筑面积：×××平方米2.2.4房屋使用面积：×××平方米2.2.5房屋共有部分面积：×××平方米2.3房屋的现状描述2.3.1房屋现状：×××2.3.2房屋使用情况：×××2.3.3房屋装修情况：×××2.3.4房屋配套设施：×××2.3.5房屋物业管理情况：×××3.购买权转让事宜3.1转让的购买权的具体内容3.1.1转让的购买权范围：×××3.1.2转让的购买权期限：×××3.1.3转让的购买权价格：×××元3.2转让购买权的费用及支付方式3.2.1转让购买权费用：×××元3.2.2支付方式：×××3.2.3支付时间：×××3.3转让购买权的生效条件3.3.1受让方按约定支付购买权转让费用3.3.2转让方提供完整的房屋权属证明文件3.3.3双方签字盖章，并按约定时间办理房屋过户手续4.房屋交付与过户4.1房屋交付的时间与方式4.1.1交付时间：×××4.1.2交付方式：×××4.2房屋过户的时间与流程4.2.1过户时间：×××4.2.2过户流程：×××5.房屋购买权的保障5.1转让方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.1.1保证房屋所有权真实有效5.1.2保证房屋共有人同意转让购买权5.1.3保证房屋不存在任何抵押、担保等权利限制5.2受让方保证按约定支付购买权转让费用5.2.1保证按时支付转让费用5.2.2保证支付的转让费用真实有效6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更条件：×××6.1.2合同变更程序：×××6.2合同终止的条件与后果6.2.1合同终止条件：×××6.2.2合同终止后果：×××8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向受让方支付违约金×××元。8.1.2转让方未按约定时间交付房屋的，应向受让方支付违约金×××元。8.1.3转让方未按约定履行合同义务的，应向受让方支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定支付购买权转让费用的，应向转让方支付违约金×××元。8.2.2受让方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向转让方支付违约金×××元。8.2.3受让方未按约定履行合同义务的，应向转让方支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止日期10.1合同的生效日期：×××10.2合同的终止日期：×××11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：×××12.签字盖章页12.1转让方签字盖章：12.2受让方签字盖章：13.合同签订日期：×××14.合同签订地点：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证号×××，证明转让方对房屋拥有所有权。附件2：房屋土地使用权证号×××，证明转让方对房屋土地拥有使用权。附件3：房屋权属证明文件，包括房屋所有权证和土地使用权证的复印件。附件4：房屋现状照片，展示房屋的内外部状况。附件5：房屋过户所需的相关税费清单，详细列明过户过程中需支付的各项税费。附件6：房屋过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件7：房屋购买权转让费用支付凭证，证明受让方已按约定支付购买权转让费用。附件的详细要求和说明：附件1、2需为原始证件的复印件，并加盖转让方和受让方的公章。附件3需包括房屋所有权证和土地使用权证的复印件，并注明“此复印件与原件一致”。附件4需包括房屋内外部照片，并标明拍摄日期。附件5需详细列明过户过程中需支付的各项税费，包括税费名称、税率、金额等。附件6需填写完整，并由转让方和受让方签字盖章。附件7需为银行转账凭证或现金支付凭证，并注明支付日期和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定提供房屋权属证明文件。2.转让方未按约定时间交付房屋。3.转让方未按约定履行合同义务。4.受让方未按约定支付购买权转让费用。5.受让方未按约定时间办理房屋过户手续。6.受让方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.转让方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向受让方支付违约金×××元。2.转让方未按约定时间交付房屋的，应向受让方支付违约金×××元。3.转让方未按约定履行合同义务的，应向受让方支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。4.受让方未按约定支付购买权转让费用的，应向转让方支付违约金×××元。5.受让方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向转让方支付违约金×××元。6.受让方未按约定履行合同义务的，应向转让方支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若转让方未能在约定时间内提供房屋权属证明文件，受让方有权要求转让方支付违约金×××元。例如，若约定时间内转让方仍未提供证明文件，受让方可以书面形式通知转让方解除合同，并要求转让方支付违约金×××元作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.企事业单位：指具有独立法人资格的国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业等。2.房屋购买权：指购买方按照合同约定，获得购买房屋的权利。3.转让方：指拥有房屋所有权和土地使用权的企业单位。4.受让方：指按照合同约定，购买房屋购买权的企业单位。5.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。6.土地使用权：指土地使用者依法对土