建筑居间合同协议书(2024版)

建筑居间合同协议书(2024版)甲方（委托方）：______________________乙方（居间方）：______________________项目名称：______________________项目地点：______________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：______________________第一条合同目的为明确甲乙双方在建筑居间服务中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下居间合同协议。第二条居间服务内容**服务内容：**乙方为甲方提供建筑项目的居间服务，包括但不限于项目信息的提供、合同谈判的协助、合同签订的协调等。**服务要求：**乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确、完整的项目信息，并协助甲方完成合同的签订。第三条居间服务期限**服务期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。**期限延长：**如双方协商一致，可延长服务期限。第四条居间费用**费用标准：**甲方应按照本合同约定的标准支付乙方居间费用。**费用支付：**居间费用的支付方式为_______（一次性支付/分期支付），支付时间为_______。第五条甲方的权利和义务**权利：**甲方有权要求乙方提供真实、准确的项目信息，并协助完成合同的签订。义务：甲方应按照合同约定支付居间费用。甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关工作。第六条乙方的权利和义务**权利：**乙方有权按照合同约定收取居间费用。义务：乙方应提供真实、准确的项目信息。乙方应协助甲方完成合同的签订，并提供必要的协调服务。第七条居间成功的定义**居间成功：**指甲方与建筑项目的业主方签订正式的建筑合同，且该合同生效并开始履行。**居间不成功：**如甲方未能与建筑项目的业主方签订正式的建筑合同，或该合同未能生效并开始履行，则视为居间不成功。第八条居间费用的支付条件**支付条件：**甲方应在居间成功后_______日内支付乙方居间费用。**支付标准：**居间费用的标准为建筑合同总金额的_______%。第九条违约责任**违约认定：**如甲方未按合同约定支付居间费用，视为违约。**违约处理：**甲方违约后，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未支付居间费用的_______%。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条合同变更与解除**合同变更：**任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。**合同解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条保密条款**保密义务：**甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。**保密期限：**保密期限为自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十三条其他约定**其他约定：**甲乙双方可就未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。**补充约定：**补充约定应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（委托方）：______________________乙方（居间方）：______________________甲方代表签字：______________________乙方代表签字：______________________甲方盖章：______________________乙方盖章：______________________**签订日期：**2024年____月____日（正文结束）第十四条合同生效**合同生效：**本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同终止**正常终止：**合同期满或双方协商一致，合同自然终止。**提前终止：**一方需提前终止合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。第十六条附加服务**附加服务内容：**乙方可提供附加服务，如市场调研、项目评估等，具体内容和费用由双方另行约定。**附加服务费用：**附加服务的费用标准和支付方式由双方根据服务内容协商确定。第十七条合同解释**合同解释：**本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。**合同修改：**合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：居间服务内容及要求说明居间服务期限确认书居间费用支付记录居间成功确认书居间不成功确认书违约责任确认书合同变更或解除通知书保密协议附加服务内容及费用说明二、违约行为及认定：**迟延支付居间费用：**甲方未在约定时间内支付居间费用，视为违约。**不支付居间费用：**甲方拒绝支付居间费用，视为违约。**不履行合同义务：**甲方未履行合同中的其他义务，如配合乙方完成居间服务，视为违约。**提供虚假信息：**乙方提供虚假的项目信息，导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：**居间服务：**指居间方为委托方提供项目信息、协助谈判、协调合同签订等服务。**居间费用：**指委托方为获得居间服务而支付给居间方的费用。**居间成功：**指甲方与建筑项目的业主方签订正式的建筑合同，且该合同生效并开始履行。**居间不成功：**如甲方未能与建筑项目的业主方签订正式的建筑合同，或该合同未能生效并开始履行，则视为居间不成功。四、执行中遇到的问题及解决办法：**居间费用支付争议：**如甲方迟延支付居间费用，乙方可书面通知甲方，并要求支付违约金。如协商不成，可申请仲裁。**居间服务内容争议：**如甲方对乙方提供的项目信息有异议，双方应协商解决。如协商不成，可申请第三方鉴定。**居间成功确认争议：**如甲方对居间成功有异议，双方应协商解决。如协商不成，可申请仲裁。**合同变更或解除争议：**如一方提出变更或解除合同，另一方不同意，双方可协商解决。如协商不成，可申请仲裁。五、所有应用场景：**建筑工程项目：**适用于建筑工程项目的居间服务，如住宅、商业、工业建筑等。**市政基础设施项