建筑工程2024版施工及设计服务综合协议

建筑工程2024版施工及设计服务综合协议本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同范围第二条施工内容与要求2.1施工内容2.2施工标准2.3施工周期第三条设计服务内容3.1设计方案3.2设计修改3.3设计验收第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期延误与赔偿5.1工期延误责任5.2工期延误赔偿第六条质量保证与维修6.1质量标准6.2质量保证期6.3维修责任第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方主体甲方为中华人民共和国省市县路号，具有独立法人资格，营业执照号为。1.2乙方主体乙方为中华人民共和国省市县路号，具有独立法人资格，营业执照号为。1.3合同范围本合同范围包括建筑工程的施工、设计及相关服务，具体包括但不限于：施工图纸设计、施工方案制定、施工过程中的技术指导、施工验收等。第二条施工内容与要求2.1施工内容施工内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程、道路工程等，具体项目详见附件一。2.2施工标准施工应严格按照国家相关标准和行业规范进行，确保工程质量符合国家标准和合同约定。2.3施工周期施工周期为合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，具体工期见附件一。第三条设计服务内容3.1设计方案乙方应根据甲方提供的需求，按照国家标准和行业规范，制定完整的设计方案，包括施工图纸、施工说明等，并在合同约定的时间内提交甲方审批。3.2设计修改乙方在设计过程中应根据甲方的意见进行及时的修改，直至甲方满意。3.3设计验收工程竣工后，乙方应组织设计单位进行设计验收，确保工程质量符合设计要求。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二。4.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。4.3支付时间表支付时间表见附件二。第五条工期延误与赔偿5.1工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。5.2工期延误赔偿工期延误赔偿金为每天人民币元整，计算方法详见附件三。第六条质量保证与维修6.1质量标准工程质量应符合国家标准和合同约定，达到优质工程水平。6.2质量保证期质量保证期为工程竣工交付使用之日起一年。6.3维修责任在质量保证期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：未能按合同约定完成工程、未能按合同约定时间提交设计方案、未能达到合同约定的工程质量标准等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同有效期届满。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。11.3泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属乙方负责设计的图纸、方案等成果的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护乙方应确保设计成果不侵犯他人的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十四条合同的附件14.1附件内容附件包括：设计方案、施工图纸、施工说明、附件一、附件二、附件三、附件四等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的需求，制定完整的设计方案，包括施工图纸、施工说明等。设计方案应符合国家标准和行业规范，满足甲方的需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细表达工程的设计要求，包括建筑结构、水电安装、装饰等各个方面的细节。图纸应清晰、准确，易于施工人员理解和操作。附件三：施工说明详细要求和说明：施工说明应包括施工过程中的各项技术要求、施工工艺、材料选择等详细信息。施工说明应指导施工人员正确、高效地完成施工任务。附件四：质量保证期维修责任说明详细要求和说明：质量保证期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。维修责任包括但不限于：修复质量问题、恢复工程功能、确保工程安全等。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应按照合同约定的比例和标准进行计算。违约金用于赔偿因违约行为导致的损失，包括但不限于：工期延误、质量问题等。附件六：设计成果知识产权归属证明详细要求和说明：乙方应提供设计成果知识产权归属的证明文件，证明设计成果归乙方所有。附件七：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：当发生不可抗力事件时，双方应提供相应的证明文件，包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为的官方通知或证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按合同约定时间完成工程或提交设计方案。2.乙方未能达到合同约定的工程质量标准。3.乙方违反保密条款，泄露甲方的商业秘密或技术秘密。4.乙方侵犯他人的知识产权。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.承担因违约行为导致的间接损失，如工期延误导致的工程进度延误等。示例说明：如果乙方未能按合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方侵犯他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.独立法人：指具有法人资格的个体或组织，可以独立承担民事责任。3.营业执照：指企业或组织依法取得的经营许可证明文件。4.国家标准：指由国家有关部门制定的强制性标准。5.行业规范：指由行业协会或组织制定的行业内部规范。6.