固定资产承租合同规范文本（2024版）

固定资产承租合同规范文本（2024版）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的验收14.签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物名称：____________1.1.2租赁物型号：____________1.1.3租赁物数量：____________1.1.4租赁物存放地点：____________1.1.5租赁物现状描述：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________1.2.2租赁结束日期：____________1.2.3若因特殊情况需延长租赁期限，双方可协商一致，并签订书面补充协议。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金总额：____________元。2.1.2租金支付币种：____________。2.2租金支付周期2.2.1租金支付频率：每________个月支付一次。2.2.2租金支付日期：每月的________日。2.3租金支付方式2.3.1承租方应通过银行转账的方式向租赁方支付租金。2.3.2银行账户信息如下：开户行名称：____________账号：____________户名：____________3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1承租方同意按照租赁物的设计和功能合理使用租赁物。3.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途或超出其设计用途的范围。3.2维护责任3.2.1承租方应负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。3.2.2租赁物出现故障或损坏时，承租方应及时通知租赁方，并按照租赁方的指示进行维修。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1租赁方应负责租赁物的重大维修和保养工作。4.1.2租赁方应在接到承租方通知后________小时内作出响应，并安排维修事宜。4.2保养责任4.2.1租赁方应按照制造商的建议进行定期保养，确保租赁物的性能和安全性。4.2.2承租方应配合租赁方的保养工作，提供必要的便利条件。5.租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租方应负责办理租赁物的保险，并将租赁方列为共同保险人。5.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险费用5.2.1保险费用由承租方承担。5.2.2承租方应在租赁开始前办理保险手续，并将保险单复印件提交给租赁方备案。6.租赁物的转让和转租6.1转让条件6.1.1未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。6.1.2承租方如确需转让，应提前________个月书面通知租赁方，并按租赁方的要求处理转让事宜。6.2转租条件6.2.1承租方不得将租赁物转租给任何第三方。6.2.2如承租方确有转租需求，须先取得租赁方的书面同意，并遵守相关的法律法规。7.违约责任7.1租赁方违约7.1.1如租赁方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的________%。7.1.2如租赁方未按约定提供维修和保养服务，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约7.2.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的________%。7.2.2如承租方未按约定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为：_________________。9.合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.1.2变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；c)承租方严重违反合同条款，租赁方要求解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1合同终止的条件如下：a)租赁期满，承租方按约定返还租赁物；b)双方协商一致终止合同；c)合同约定的其他终止条件。10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定的状态返还给租赁方。10.2.2租赁方应在合同终止后________小时内向承租方出具租赁物接收证明。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息包括但不限于：客户列表、价格策略、研发计划等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。11.2.2双方对保密信息的保密义务，在本合同终止或解除后仍应继续履行。12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1租赁物的交付13.1.1租赁物的交付地点为：_________________。13.1.2租赁物的交付日期为：_________________。13.2租赁物的验收13.2.1承租方应在租赁物交付后________小时内对租赁物进行验收。13.2.2承租方发现租赁物存在瑕疵或不符合约定的，应书面通知租赁方，租赁方应在接到通知后________小时内作出响应并采取补救措施。14.签署日期和地点14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件说明：本附件详细列出了租赁物的名称、型号、数量、存放地点和现状等详细信息，作为合同附件，以便双方查阅和核对。附件二：租金支付明细表附件说明：本附件详细列出了租金的总额、支付币种、支付周期、支付日期等信息，以便双方明确租金支付的相关细节。附件三：租赁物保险单附件说明：本附件为租赁物的保险单复印件，用于证明承租方已按照合同约定办理了租赁物的保险手续。附件四：租赁物交付和验收记录附件说明：本附件记录了租赁物的交付日期、交付地点以及承租方的验收情况，用于证明租赁物的交付和验收过程。附件五：租赁物维护和保养计划附件说明：本附件详细列出了租赁物的维护和保养计划，包括维护责任、保养责任等，以便双方明确租赁物的维护和保养要求。附件六：转让和转租申请表附件说明：本附件用于承租方在需要转让或转租租赁物时，向租赁方提出申请，并明确转让或转租的条件和程序。附件七：争议解决方式确认书附件说明：本附件用于确认双方在争议解决方式上的共识，包括争议解决方式和地点，以便在发生争议时双方有所依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定提供租赁物，构成违约。违约责任为向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.租赁方未按约定提供维修和保养服务，构成违约。违约责任为承担相应的赔偿责任。3.承租方未按约定支付租金，构成违约。违约责任为向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的5%。4.承租方未按约定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏或损失，构成违约。违约责任为承担相应的赔偿责任。5.未经租赁方书面同意，承租方将租赁物转让或转租给第三方，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方在合同履行期间未能按时支付租金，根据合同约定，租赁方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。具体计算方式为：违约金=应付款项金额×5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下由租赁方提供给承租方使用的固定资产。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给租赁方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4