科技园场地使用租赁合同(2024版)

科技园场地使用租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方2.2承租方2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地使用范围3.3场地使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁期限4.3续租与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：场地交付与验收6.1场地交付标准6.2场地验收程序6.3交付与验收的责任第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任7.3场地改造与装修第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款效力11.3附加条款变更第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在科技园场地租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方租赁甲方提供的科技园场地进行科研、办公等活动。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方全称为：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方全称为：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证场地的合法性和适租性，按时交付场地。2.3.2承租方权利与义务承租方应按时支付租金，合理使用场地，不得从事违法活动。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述场地位于______，具体位置及设施描述详见附件一。3.2场地使用范围乙方有权在合同约定的范围内使用场地进行科研、办公等合法活动。3.3场地使用限制乙方不得擅自改变场地结构，不得从事与合同约定不符的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年，具体起止日期以合同约定为准。4.3续租与终止租赁期满，乙方享有优先续租权，双方可协商续租事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式乙方应按合同约定，通过银行转账等方式支付租金。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定，经双方协商一致后确定。第六章：场地交付与验收6.1场地交付标准场地交付时，应符合合同约定的使用条件和标准。6.2场地验收程序乙方应在接收场地后______日内完成验收，并书面通知甲方。6.3交付与验收的责任甲方负责场地的交付，乙方负责验收，双方应承担相应责任。第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得损害场地设施。7.2场地维护责任乙方应负责日常维护，确保场地设施的正常使用。7.3场地改造与装修乙方如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方根据违约情况协商确定。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.4变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1附加条款内容双方可以根据实际情况，协商一致后在本章节增加附加条款。11.2附加条款效力附加条款一旦双方确认，即成为本合同不可分割的一部分。11.3附加条款变更附加条款的变更应遵循本合同变更与解除的相关规定。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方代表签字：______日期：______12.2承租方签字承租方代表签字：______日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：合同备案13.1备案义务根据相关法律法规，本合同签订后应向有关部门备案。13.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。13.3备案结果备案结果应及时通知乙方，备案成功后合同方为正式生效。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效范围合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十五章：合同期限与续租15.1合同期限本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。15.2续租条件合同期满前，乙方可提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。15.3续租程序续租应遵循本合同的相关规定，双方应重新签订合同。第十六章：保险与风险16.1保险责任乙方应为场地内的财产投保相应的保险。16.2风险承担乙方应自行承担因使用场地可能产生的风险。第十七章：场地返还17.1返还条件合同期满或解除后，乙方应按照约定的条件返还场地。17.2返还程序乙方应在合同终止后______日内返还场地，并保证场地设施完好。17.3返还责任乙方应承担场地返还过程中的相关责