重庆房屋买卖合同范本2024年

重庆房屋买卖合同范本2024年甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于重庆市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号的房屋出售给乙方。1.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3房屋所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方约定房屋总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。2.3剩余房款支付方式为：a.一次性支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付剩余房款。b.分期支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付首期房款人民币_______元，余款按照_______方式分期支付。第三条房屋交付3.1甲方应于乙方支付定金之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用条件。第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由_______方承担。4.2房屋过户手续应在乙方支付首期房款之日起_______日内完成。第五条税费承担5.1甲乙双方应按照国家规定各自承担房屋买卖过程中产生的税费。5.2因政策变动导致税费增加的，由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1________________________________________________________________________________8.2________________________________________________________________________________8.3________________________________________________________________________________8.4________________________________________________________________________________8.5________________________________________________________________________________8.6________________________________________________________________________________8.7________________________________________________________________________________8.8________________________________________________________________________________8.9________________________________________________________________________________8.10____________________________________________________________________________________第九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：______年______月______日注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业律师。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。（正文结束）第十一条附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：a.房屋所有权证复印件；b.土地使用权证复印件；c.房屋平面图及结构图；d.房屋现状照片；e.甲方身份证明文件复印件；f.乙方身份证明文件复印件。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：a.未按约定时间交付房屋；b.未按约定协助乙方办理房屋过户手续；c.交付房屋存在严重质量问题或安全隐患；d.隐瞒房屋重大瑕疵或权利瑕疵。12.2乙方违约行为包括但不限于：a.未按约定时间支付房款；b.未按约定时间办理房屋过户手续；c.擅自改变房屋结构或用途。第十三条法律名词及解释13.1本合同中所称“房屋”是指甲方出售给乙方的不动产。13.2“房屋所有权证”是指证明房屋所有权归属的法律文件。13.3“土地使用权证”是指证明土地使用权归属的法律文件。13.4“过户”是指房屋所有权和土地使用权从甲方转移至乙方的法律行为。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如遇房屋过户手续办理延误，双方应积极沟通，协商解决。14.2如遇房屋交付后发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。14.3如遇政策变动导致税费增加，双方应根据最新政策协商分担。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于重庆市行政区域内房屋买卖活动。15.2本合同适用于个人之间、个人与企业之间、企业之间的房屋买卖。15.3本合同不适用于房屋租赁、抵押等非买卖性质的法律关系。附件列表：一、房屋所有权证复印件；二、土地使用权证复印件；三、房屋平面图及结构图；四、房屋现状照片；五、甲方身份证明文件复印件；六、乙方身份证明文件复印件。违约行为及认定：一、甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，视为违约；二、乙方未按约定支付房款，视为违约；三、双方应根据合同约定及时履行各自义务，违反约定即构成违约。法律名词及解释：一、房屋：指甲方出售给乙方的不动产；二、房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件；三、土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件；四、过户：房屋所有权和土地使用权从甲方转移至乙方的法律行为。执行中遇到的问题及解决办法：一