农业用地承包合同模板(2024专业版)

农业用地承包合同模板(2024专业版)本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1发包方1.2承包方1.3承包土地1.4承包面积1.5承包用途第二条承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三条承包金及其支付方式3.1承包金总额3.2支付方式3.3支付日期第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条税收条款13.1税收责任13.2税收减免第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1发包方甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2承包方乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________1.3承包土地甲方同意将位于____________的农业用地承包给乙方使用，土地使用权证编号为____________。1.4承包面积承包土地的总面积为____平方米。1.5承包用途乙方同意按照本合同约定的用途使用承包土地，即用于____________。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签订之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包结束日期如乙方按照约定完成承包土地的用途，承包期限可以延长，具体延长期限双方另行协商。第三条承包金及其支付方式3.1承包金总额乙方向甲方支付承包金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式承包金分为____期支付，每期支付金额为人民币____元整，乙方应按照甲方规定的付款日期支付。3.3支付日期乙方应按照本合同约定的付款日期支付承包金，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利1）乙方有权按照本合同约定的用途使用承包土地。2）乙方有权在承包期限内对承包土地进行改良和修建。3）乙方有权要求甲方提供与承包土地相关的必要资料和服务。4.2承包方的义务1）乙方应按照约定用途使用承包土地，不得擅自改变用途。2）乙方应按照约定支付承包金，不得迟延支付。3）乙方应在承包期限内妥善保管承包土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用承包土地。2）甲方有权要求乙方支付承包金。3）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。5.2发包方的义务1）甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷。2）甲方应提供与承包土地相关的必要资料和服务。3）甲方应在合同约定的条件下维护乙方的合法权益。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件1）合同的变更需经双方协商一致。2）合同的变更不得违反法律法规和社会公共利益。6.2合同终止条件1）承包期限届满，双方未达成续约协议的。2）乙方未按照约定用途使用承包土地，甲方要求终止合同的。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同的。第七条违约责任7.1违约行为1）乙方未按照约定用途使用承包土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2）乙方迟延支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3）甲方未按照约定提供资料和服务的，乙方有权要求甲方履行合同，并有权解除合同。7.2违约责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于对方经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。9.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。第十三条税收条款13.1税收责任乙方应按照国家税收法律、法规的规定，自行缴纳各种税费。13.2税收减免如乙方符合国家税收减免政策，可按相关规定申请税收减免。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地使用权证附件二：承包金支付凭证附件三：承包土地现状资料附件四：承包土地规划图纸附件五：承包用途说明书附件六：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件一的详细要求和说明：承包土地使用权证是指证明甲方对承包土地拥有合法使用权的证件，乙方应确保甲方提供有效的土地使用权证，以便双方在合同履行过程中遵循。附件二的详细要求和说明：承包金支付凭证是指乙方支付承包金的收据或者银行转账记录等证明文件，甲方应妥善保管支付凭证，以备后续查询。附件三的详细要求和说明：承包土地现状资料是指描述承包土地现状的相关文件，包括但不限于土地面积、土地质量、土地利用现状等，甲方应向乙方提供真实、准确的土地现状资料。附件四的详细要求和说明：承包土地规划图纸是指描绘承包土地未来规划的图纸，包括但不限于土地利用规划、基础设施建设规划等，甲方应向乙方提供规划图纸，以便乙方按照规划进行土地利用。附件五的详细要求和说明：承包用途说明书是指说明乙方承包土地的具体用途和相关计划的文件，乙方应向甲方提交承包用途说明书，以便甲方了解乙方的承包计划。附件六的详细要求和说明：合同履行过程中的相关协议和补充协议是指在合同履行过程中，双方就合同未尽事宜达成的书面协议，包括但不限于合同修改、合同解除、合同转让等，双方应按照相关协议和补充协议的内容履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按照约定用途使用承包土地。2）乙方迟延支付承包金。3）甲方未按照约定提供资料和服务。4）甲方擅自解除合同。5）乙方擅自转让合同权利义务。违约责任认定标准：1）违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2）违约方应承担因违约所造成的时间延误损失。3）违约方应承担对方因此遭受的其他损失。示例说明：如果乙方未按照约定用途使用承包土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金的计算标准应在合同中约定。说