广州建设工程装修施工合同范本(2024版)

广州建设工程装修施工合同范本(2024版)甲方（业主方）：______________________乙方（施工方）：______________________一、工程概况工程名称：广州_______装修工程工程地点：位于_______市_______区_______路_______号工程内容：包括但不限于室内装修、电气安装、给排水安装等工程规模：建筑面积约_______平方米二、合同工期开工日期：预计_______年_______月_______日竣工日期：预计_______年_______月_______日总工期：预计_______天三、合同价款合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例和时间节点详见附件一四、工程质量质量标准：工程质量应符合国家相关规范和标准质量验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应配合甲方进行质量检查五、双方责任甲方责任：提供施工图纸和相关技术资料按合同约定支付工程款协调施工期间的相关工作乙方责任：按合同约定完成工程施工保证工程质量和施工安全及时向甲方报告工程进度和存在的问题六、工程变更变更程序：如需变更工程内容或工期，双方应协商一致，并签订书面变更协议变更费用：因变更引起的费用增减，双方应协商确定，并在变更协议中明确七、工程验收验收标准：工程验收应符合合同约定和国家相关规范验收程序：乙方完成工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收八、工程款支付预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价的_______%作为预付款进度款：按工程进度支付，具体支付比例和时间节点详见附件一结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的_______%，余款作为质保金，在质保期满后支付九、违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失十、质保期质保期限：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供_______个月的质保期质保责任：在质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题引起的缺陷十一、争议解决协商解决：双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼十二、其他约定合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力十三、附件附件一：工程款支付计划表附件二：施工图纸和技术资料附件三：工程质量验收标准十四、特别条款特别条款一：乙方应保证施工人员具备相应的资质和经验特别条款二：甲方应保证施工期间提供必要的施工条件和协助甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）十五、附件附件一：工程款支付计划表（附表）附件二：施工图纸和技术资料（附文档）附件三：工程质量验收标准（附文档）附件四：工程变更协议书（附文档）附件五：工程竣工验收报告（附文档）十六、违约行为及认定逾期支付工程款：甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约。逾期完工：乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。工程质量问题：乙方交付的工程不符合合同约定的质量标准，视为违约。未履行维修义务：在质保期内，乙方未履行免费维修义务，视为违约。违反合同其他条款：任何一方违反合同其他条款，视情节轻重，另一方有权认定其违约。十七、法律名词及解释工程款：指甲方为获取乙方完成的装修施工工程而支付的款项。质保期：指甲方对乙方完成的工程在一定期限内提供的保证，乙方在此期间内负责免费维修。工程变更：指在施工过程中，因设计变更或其他原因导致的工程内容、工期或费用的调整。工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行的检查和确认，以确保工程符合合同约定和相关标准。违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十八、执行中遇到的问题及解决办法工程款支付纠纷：如甲方逾期支付工程款，乙方可书面通知甲方限期支付，并可按合同约定收取滞纳金。工程进度延误：如乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方可要求乙方加快施工进度，并可按合同约定追究乙方的违约责任。工程质量问题：如甲方发现工程质量问题，应及时书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内完成整改。工程变更管理：如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、工期和费用。质保期内维修：在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时响应甲方的维修要求，并在规定时间内完成维修。十九、所有应用场景住宅装修：本合同适用于住宅室内装修工程，包括墙面、地面、天花板等的装修。商业空间装修：本合同适用于商场、餐厅、办公室等商业空间的装修工程。公共设施装修：本合同适用于医院、学校、图书馆等公共设施的装修工程。工业建筑装修：本合同适用于工厂、仓库等工业建筑的内部装修工程。其他装修工程：本合同可根据具体需求调整，适用于其他类型的装修工程。附件一：工程款支付计划表|序号|支付阶段|支付比例|预计支付时间|备注||||||||1|预付款|20%|合同签订后7日内|||2|进度款1|30%|工程进度达到30%时|||3|进度款2|20%|工程进度达到60%时|||4|进度款3|20%|工程进度达到90%时|||5|结算款|10%|工