2024简单商铺租赁合同

2024简单商铺租赁合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：租赁物业描述2.1物业位置及面积2.2物业现状及设施2.3物业用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租及提前终止条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金调整机制第五章：押金及保证金5.1押金金额及支付5.2保证金的用途5.3押金和保证金的退还第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿第七章：保险与责任7.1保险要求7.2甲方责任7.3乙方责任第八章：装修与改造8.1装修规定8.2改造审批流程8.3装修与改造的验收第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理方式9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1物业平面图14.2物业设施清单14.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号本合同为《2024简单商铺租赁合同》，合同编号为：______。1.2甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系方式：______1.3乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系方式：______第二章：租赁物业描述2.1物业位置及面积租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。2.2物业现状及设施租赁物业目前状况良好，配备有______等基本设施。2.3物业用途限制该物业仅限用于商业用途，不得用于非法或违反公共秩序的活动。2.3.1用途具体说明2.3.2禁止用途说明第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年__月__日。3.3续租及提前终止条款乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后可续签租赁合同。如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。3.3.1续租申请流程3.3.2提前终止通知第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：______元整，每月支付一次。4.2租金支付周期租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租金在租赁期间内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。4.3.1租金调整通知4.3.2租金调整计算方式第五章：押金及保证金5.1押金金额及支付乙方应在合同签订之日起______日内支付押金人民币（大写）：______元整。5.2保证金的用途押金用于保障甲方在租赁期间的权益，包括但不限于物业损坏赔偿、未支付租金等。5.3押金和保证金的退还租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内退还押金及保证金。5.3.1押金退还条件5.3.2保证金退还流程第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。6.2物业维护责任乙方负责租赁期间的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。6.3物业损坏赔偿如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3.1损坏赔偿标准6.3.2维修责任界定第七章：保险与责任7.1保险要求乙方应为租赁物业投保相应的财产保险，确保在发生意外时能得到及时赔偿。7.2甲方责任甲方应保证租赁物业符合安全使用标准，并提供必要的协助。7.3乙方责任乙方应遵守租赁物业的使用规定，及时支付租金及相关费用。7.3.1保险投保要求7.3.2甲方协助内容以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：装修与改造8.1装修规定乙方在进行装修前应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。8.2改造审批流程任何对物业结构的改造均需甲方及相关部门的审批，未经批准不得擅自进行。8.3装修与改造的验收装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。8.3.1装修方案提交8.3.2改造审批要求8.3.3验收标准及程序第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、违反装修规定等。9.2违约处理方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式由双方协商确定，并在违约发生时支付。9.3.1违约金支付标准9.3.2赔偿损失计算方法9.3.3违约责任履行期限第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。10.3.1变更通知10.3.2解除通知10.3.3书面协议签署第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。11.3.1仲裁条款11.3.2诉讼条款11.3.3争议解决费用承担第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可以根据具体情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。12.2补充协议本合同的任何补充协议均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。12.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.1特殊约定内容12.3.2补充协议形式12.3.3未尽事宜协商机制第十三章：签字栏13.1甲方代表签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______13.2乙方代表签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______13.3签订时间签订日期：____年__月__日13.4签订地点签订地点：______第十四章：附件14.1物业平面图附件包括租赁物业的详细平面图，标明各部分的具体位置和面积。14.2物业设施清单附件应详细列明租赁物业内的所有设施和设备，包括但不