个人购房担保借款合同范本2024年

个人购房担保借款合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：借款条款2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：担保条款3.1担保物的确定3.2担保物的评估与登记3.3担保责任的范围第四章：还款计划4.1还款方式4.2还款时间4.3逾期还款的处理第五章：违约责任5.1违约的定义5.2违约责任的承担5.3违约金的计算方法第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更或解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3法律适用与管辖第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的解释权8.3其他约定事项第九章：签字栏9.1借款人签字9.2贷款人签字9.3担保人签字9.4签订时间9.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于购房担保借款的权利义务关系，保障双方合法权益。1.2合同原则本合同的订立、变更、解除应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：借款条款2.1借款金额借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）______元整。2.2借款用途借款人应将借款专项用于购买位于______的房产。2.3借款期限本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：担保条款3.1担保物的确定担保物为借款人拥有的位于______的房产，具体信息见附件。3.2担保物的评估与登记担保物需经过专业评估机构评估，并在相关部门办理抵押登记。3.3担保责任的范围担保责任范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。3.3.1担保物的评估价值担保物的评估价值为人民币______元。3.3.2担保物的登记编号担保物的登记编号为______。第四章：还款计划4.1还款方式借款人应按照合同约定的还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。4.2还款时间借款人应于每月的______日前偿还当期应还款项。4.3逾期还款的处理若借款人逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五章：违约责任5.1违约的定义违约是指借款人未按照合同约定履行还款义务或其他义务。5.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算方法违约金按照未履行部分的借款金额的______%计算。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件双方可以协商一致解除合同，或在一方违约时，另一方有权解除合同。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。合同编号______第七章：争议解决7.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至贷款人所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决的地点争议解决的地点为贷款人所在地。7.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议适用中华人民共和国法律。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且贷款人放款之日起生效。8.2合同的解释权本合同的解释权归贷款人所有，借款人对此无异议。8.3其他约定事项双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。8.3.1补充协议的效力任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3.2通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。第九章：签字栏9.1借款人签字借款人（签字）：______日期：______9.2贷款人签字贷款人（签字）：______日期：______9.3担保人签字担保人（签字）：______日期：______9.4签订时间本合同签订时间为：______9.5签订地点本