车库使用权转让合同

车库使用权转让合同目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：转让车库使用权第四章：转让价格与支付方式第五章：车库的使用与管理第六章：合同期限第七章：权利与义务第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：合同的变更与终止第十一章：保密条款第十二章：不可抗力第十三章：适用法律第十四章：其他条款第十五章：附件第一章：合同双方1.1合同甲方（转让方）：1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方法定代表人：1.2合同乙方（受让方）：1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方法定代表人：第二章：定义与术语2.1.1“车库”指位于【地址】的地下车库，编号为【编号】的车位。2.1.2“使用权”指甲方将车库使用权转让给乙方的权利。2.1.3“转让方”指甲方，即车库使用权转让的主体。2.1.4“受让方”指乙方，即车库使用权的接受方。第三章：转让车库使用权3.1甲方同意将车库使用权转让给乙方，乙方同意接受该车库使用权。3.1.1车库使用权自本合同生效之日起转让。3.1.2甲方保证车库使用权转让前未设定任何抵押、质押等权利负担。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1双方确认车库使用权转让价格为人民币【金额】元。4.1.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。4.2支付方式4.2.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，将转让价款一次性支付给甲方。4.2.2甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第五章：车库的使用与管理5.1车库使用5.1.1乙方有权在合同期限内使用车库。5.1.2乙方使用车库时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2车库管理5.2.1车库的物业管理由甲方负责。5.2.2甲方应保障车库的安全、卫生及设施正常运行。第六章：合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至【年】【月】【日】终止。6.1.1在合同期限内，乙方享有车库使用权。6.1.2合同期满后，乙方应按照甲方的要求归还车库。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。7.1.2甲方应保证车库使用权转让的合法性。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权在合同期限内使用车库。7.2.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。第八章：违约责任8.1若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.1违约金的数额为转让价格的【百分比】%。8.1.2守约方有权要求违约方继续履行合同义务。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同的终止10.2.1合同期满或双方约定的其他终止条件达成时，合同自动终止。10.2.2在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同签订及履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后【年数】年止。11.1.2任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章：不可抗力12.1若一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.1.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方确认，本合同不适用任何国际惯例或冲突法规则。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.1双方确认，本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章：附件15.1.1车库使用权转让协议书15.1.2车库平面图15.1.3车库使用权转让价款支付凭证签字部分：甲方（转让方）签字（或盖章）：____________________日期：________________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________________日期：________________附件：附件一：车库使用权转让协议书（详细内容）附件二：车库平面图（图纸）附件三：车库使用权转让价款支付凭证（凭证）多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权利1.1.1甲方保留对车库进行定期检查的权利，以确认车库的使用情况。1.1.2甲方有权在车库需要进行维修、保养或其他管理行为时，提前通知乙方，并要求乙方配合。1.2车库使用限制1.2.1乙方不得将车库用于任何非法用途，或用于存放危险物品。1.2.2乙方不得在车库内进行任何可能影响车库结构安全或环境卫生的行为。1.3甲方责任免除1.3.1若因乙方使用不当导致车库损坏，甲方不承担维修责任。1.3.2甲方对于乙方在车库内发生的任何事故，除因甲方故意或重大过失外，不承担任何责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方特殊权利2.1.1乙方有权要求甲方提供车库的完整使用记录和维修记录。2.1.2乙方有权在车库使用期间，要求甲方对车库进行必要的维修和保养。2.2车库使用权转移2.2.1乙方在合同期限内有权将车库使用权部分或全部转移给第三方，但需书面通知甲方，并确保第三方遵守本合同条款。2.2.2乙方转移车库使用权时，甲方有权收取合理的转让手续费。2.3甲方违约责任2.3.1若甲方未能按照合同约定维护车库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.3.2甲方若擅自变更车库使用性质或用途，应向乙方支付违约金，并恢复原状。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1第三方中介应确保双方信息的真实性和合法性，并协助双方完成合同签订。3.1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。3.2中介责任3.2.1若因