酒店民宿转让出租合同模板

酒店民宿转让出租合同模板目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：转让出租标的2.1转让出租财产2.2财产现状描述第三章：转让出租期限3.1租赁期限3.2起始日期3.3终止日期第四章：转让出租价格及支付方式4.1转让出租价格4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁条款第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方信息：名称：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系人：联系电话：乙方信息：名称：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系人：联系电话：第二章：转让出租标的2.1转让出租财产2.2财产现状描述标的物现状如下：（1）建筑结构及面积：（2）装修及设施状况：（3）土地使用权情况：（4）其他相关事项：第三章：转让出租期限3.1租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2起始日期租赁期限的起始日期为【】年【】月【】日。3.3终止日期租赁期限的终止日期为【】年【】月【】日。第四章：转让出租价格及支付方式4.1转让出租价格本合同转让出租价格为人民币【】元。4.2价格调整合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整转让出租价格。4.3支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式：4.4支付时间（1）一次性支付：合同签订之日起【】日内；（2）分期支付：每期支付金额及时间；（3）其他支付时间：第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）收取转让出租价格；（2）监督乙方使用标的物；（3）其他权利：（1）保证标的物符合约定用途；（2）协助乙方办理相关手续；（3）其他义务：5.2承租方的权利与义务（1）使用标的物；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）其他权利：（1）按照约定用途使用标的物；（2）按时支付转让出租价格；（3）其他义务：第六章：维修与保养6.1维修责任（1）甲方负责标的物的维修；（2）乙方在使用过程中造成的损坏，乙方负责维修；6.2保养责任（1）甲方负责标的物的日常保养；（2）乙方应合理使用标的物，确保其完好；6.3维修保养费用（1）甲方承担维修保养费用；（2）因乙方原因导致的维修保养费用，由乙方承担。第七章：违约责任7.1违约行为（1）甲方未能按照约定提供标的物；（2）乙方未按时支付转让出租价格；（3）其他违约行为：7.2违约责任（1）甲方违约，应承担违约责任；（2）乙方违约，应承担违约责任；7.3违约金的计算与支付（1）违约金计算方式；（2）违约金支付时间；第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。9.1.3合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。9.2合同终止9.2.1.1合同期满，双方未续签；9.2.1.2甲乙双方协商一致终止合同；9.2.1.3依法解除合同；9.2.1.4其他终止合同的情形。9.2.2合同终止后，乙方应在规定时间内将标的物交还给甲方。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后【】年。10.2泄密责任10.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.2.2因泄密给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力的影响11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权归【】方所有。12.2知识产权使用12.2.1双方在合同履行过程中使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。12.2.2未经授权，不得擅自使用对方知识产权。第十三章：第三方责任13.1第三方责任13.1.1在合同履行过程中，如因第三方原因导致一方受损，受损方有权向第三方追偿。13.2甲方责任13.2.1甲方应确保标的物不存在权属纠纷，不侵犯第三方合法权益。13.3乙方责任13.3.1乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方合法权益。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖14.2.1双方同意，如发生纠纷，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：【】。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.2本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。15.3合同的转让15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。15.4合同的完整性15.4.1本合同包括附件在内的所有条款构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。附件：（此处预留空白，用于附加合同相关文件）签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权利1.1.1甲方保留对标的物进行定期检查的权利，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权在提前通知乙方的情况下，对标的物进行必要的维修和保养。1.2甲方优先购买权1.2.1如乙方在租赁期间欲出售标的物，甲方享有优先购买权。1.2.2乙方应将出售意向及条件书面通知甲方，甲方在收到通知后【】日内未作出购买决定的，视为放弃优先购买权。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权监督乙方是否按照约定的用途使用标的物。1.3.2乙方如有违反约定用途使用标的物，甲方有权要求乙方改正，并有权单方面解除合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在租赁期间享有标的物的经营自主权。2.1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2乙方装修改造权2.2.1乙方在租赁期间有权对标的物进行装修改造，但须提前征得甲方书面同意。2.2.2装修改造不得改变标的物的主体结构，且应符合相关安全、环保等规定。2.3乙方续租权2.3.1租赁期满前【】个月，乙方有权书面通知甲方是否续租。2.3.2甲方在收到乙方续租通知后，应在【】日内书面回复是否同意续租。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1双方同意，由第三方中介提供服务的，中介服务费由【】方承担。3.1.2中介服务费应在合同签订后【】日内支付给中介方。3.2中介责任3.2.1中介方应确保所提供信息的真实性、准确性。3.2.2如因中介方原因导致