2024年标准大清包工程承包协议书

2024年标准大清包工程承包协议书合同目录第一章定义及解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1发包方2.2承包方第三章合同范围3.1工程范围3.2工程内容第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式第五章工程进度及期限5.1工程进度5.2工程期限第六章质量标准及验收6.1质量标准6.2验收第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决第一章定义及解释1.1定义（1）“发包方”指甲方，即承担工程项目的单位或个人。（2）“承包方”指乙方，即承担工程项目施工的单位或个人。（3）“工程”指甲方委托乙方施工的项目。（4）“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。1.2解释本合同条款的解释顺序如下：（1）合同；（2）合同附件；（3）双方签订的补充协议；（4）双方往来的书面文件。第二章合同主体2.1发包方名称：住所地：法定代表人：联系电话：电子邮箱：2.2承包方名称：住所地：法定代表人：联系电话：电子邮箱：第三章合同范围3.1工程范围（1）工程的具体位置；（2）工程的占地面积；（3）工程的结构形式；（4）工程的层数及高度。3.2工程内容（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他相关工程。第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方合同价款的%；（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报告，甲方审核无误后日内支付乙方当期工程价款的%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付乙方剩余合同价款的%；（4）质保金：工程竣工验收合格后日内，甲方扣除合同价款%作为质保金，质保期满后日内无息退还乙方。第五章工程进度及期限5.1工程进度（1）开工日期：合同签订后日内；（2）竣工日期：自开工之日起个月内完成。5.2工程期限（1）不可抗力；（2）甲方变更工程内容；（3）甲方未按约定支付工程款项。第六章质量标准及验收6.1质量标准（1）国家相关法律法规；（2）行业标准；（3）甲方提供的工程设计文件及要求。6.2验收（1）乙方提交竣工验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格，双方签署竣工验收报告；（4）验收不合格，乙方按照甲方要求整改直至合格。第七章违约责任7.1违约行为（1）乙方未按约定进度完成工程；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）甲方未按约定支付工程款项。7.2违约责任（1）赔偿对方因此遭受的一切损失；（2）支付违约金，违约金为合同价款的%；（3）承担相关法律法规规定的其他责任。第八章争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九章材料设备供应9.1材料设备提供9.1.1乙方应根据工程需要提供所需的材料、设备，并确保其符合国家相关标准和甲方要求。9.1.2乙方提供的材料设备应附有合格证明、质量保证书和使用说明书。9.1.3甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验，乙方应予以配合。9.2材料设备更换9.2.1如甲方发现乙方提供的材料设备不符合约定标准，乙方应在接到通知后日内予以更换。9.2.2更换材料设备的费用由乙方承担。第十章工程变更10.1工程变更范围10.1.1甲方有权在合同履行过程中对工程设计、施工范围等进行变更。10.1.2乙方应按照甲方变更通知进行施工。10.2工程变更程序10.2.1甲方提出工程变更，应书面通知乙方。10.2.2乙方应在接到变更通知后日内提出变更报价。10.2.3双方就变更事宜达成一致后，签订书面变更协议。第十一章保险11.1工程保险11.1.1乙方应在工程开工前办理建筑工程一切险，并确保保险期间覆盖整个施工过程。11.1.2乙方应将保险单副本提交给甲方。11.2第三者责任保险11.2.1乙方应办理第三者责任保险，保障在施工过程中可能对第三方造成的损害。11.2.2保险金额应不低于人民币（大写）：（小写：）。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的工程延期、费用增加等事宜。第十三章保密13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后年止。第十四章违约金和赔偿金14.1违约金14.1.1乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的%。14.1.2甲方未能按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。14.2赔偿金14.2.1双方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十五章合同解除15.1合同解除条件15.1.1双方协商一致解除合同；15.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；15.1.3因不可抗力导致合同无法履行。15.2合同解除后果15.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算；15.2.2乙方应按照甲方要求撤离施工现场；15.2.3合同解除不影响双方追究对方违约责任的权利。附件部分：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：材料设备品牌及型号表附件四：施工图纸附件五：双方往来书面文件签字部分：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。1.1.2甲方监督人员应具备相应的专业能力，不得无故干扰乙方的正常施工。1.2甲方变更权1.2.1甲方有权在合同范围内对工程设计、施工方案等进行变更，乙方应按照甲方的要求执行。1.2.2甲方变更导致的费用增加，应由甲方承担。1.3甲方终止权1.3.1在乙方严重违约的情况下，甲方有权单方面终止合同。1.3.2甲方终止合同应书面通知乙方，并说明终止理由。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在遵守合同约定和国家相关法律法规的前提下，享有施工自主权。2.1.2乙方有权根据工程实际情况对施工方案进行调整，但需书面通知甲方。2.2乙方索赔权2.2.1如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。2.2.2索赔金额应包括直接损失和合理利润。2.3乙方延期权2.3.1在不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期的情况下，乙方有权要求延长工期。2.3.2乙方应在延期原因消除后日内提出延期申请，并附上相关证明材料。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务3.1.1双方同意由第三方中介机构提供监理、咨询等服务。3.1.2第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。