2024年度住宅样板间装修施工及材料供应合同

2024年度住宅样板间装修施工及材料供应合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工标准第三条材料供应3.1材料种类3.2材料质量标准3.3材料供应时间及方式第四条施工进度及工期4.1施工时间表4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条合同价格5.1工程总价5.2付款方式5.3价格调整第六条施工质量及保修6.1施工质量标准6.2质量问题处理6.3保修期限第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除的费用处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程内容2.1工程概述：根据甲方需求，乙方负责对甲方提供的住宅样板间进行装修施工，并提供相关材料。2.2施工范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，水电线路的布设，家具的安装等。2.3施工标准：按照双方约定的施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。第三条材料供应3.1材料种类：包括但不限于涂料、瓷砖、洁具、木材、五金配件等。3.2材料质量标准：乙方提供的材料必须符合国家相关质量标准及行业规范要求。3.3材料供应时间及方式：乙方根据施工进度和甲方需求，按时提供所需材料，并提供运输和卸货服务。第四条施工进度及工期4.1施工时间表：双方根据工程量和施工难度，共同制定施工时间表，并进行跟踪和调整。4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日赔偿甲方相应的损失。4.3提前完工奖励：如乙方提前完成施工，甲方按约定给予提前完工奖励。第五条合同价格5.1工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2付款方式：双方约定采用分期付款方式，具体付款时间及比例由双方另行约定。5.3价格调整：如在施工过程中，因市场行情变化等原因导致材料价格上涨，双方可按约定进行价格调整。第六条施工质量及保修6.1施工质量标准：乙方应确保施工质量符合国家标准和行业规范，保证甲方满意。6.2质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】小时内进行维修或更换。6.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，甲方享有【】年的免费保修服务。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。7.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。7.3变更解除的费用处理：变更解除后，双方按实际情况结算已发生费用，并承担相应责任。652578第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，延迟支付或中途停止施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.3违约赔偿：除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失及甲方因此产生的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为【】。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方签订工程验收合格证书，合同即终止。12.3合同解除条件：发生不可抗力或双方协商一致解除合同的，合同解除。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。（2）乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。（3）乙方应承担施工期间产生的税费。13.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅样板间装修施工图纸详细要求和说明：该图纸应详细展示住宅样板间的布局、尺寸、材料、颜色等装修细节，以便乙方根据图纸进行施工。附件二：材料清单详细要求和说明：该清单应详细列出施工所需的所有材料种类、数量、品牌、规格、颜色等，以便乙方进行材料采购和甲方进行验收。附件三：施工进度计划详细要求和说明：该计划应详细列出施工的各个阶段、开始时间、结束时间、施工内容等，以便双方进行施工过程的跟踪和管理。附件四：工程验收标准详细要求和说明：该标准应详细列出工程验收的各项指标、验收时间、验收流程等，以便双方进行工程验收。附件五：付款凭证详细要求和说明：该凭证应详细记录每次付款的金额、时间、付款方式等，以便双方进行付款的核对和管理。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：该公式应详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等，以便双方在进行违约行为认定时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款，延迟支付或中途停止施工。2.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定标准。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定提供材料、设备等。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按照附件六的公式进行计算。示例说明：如果甲方延迟支付工程款，延迟支付的金额乘以约定的百分比，即为甲方应支付的违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件六的公式进行计算。示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工，乙方应支付的违约金为工程总价的约定百分比。3.双方违约：双方按照各自的违约行为承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，向另一方支付的违约责任金额。3.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起，甲方享有保修服务的期限。4.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。5.合同解除：指合同尚未履行完毕前，双方协商一致解除合同关系。6.工程验收合格：指工程经过验收，符合合同约定的质量标准，双方签署工程验收合格证书。7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。1.不可抗力：本合同第11条中规定了不可抗力事件及其后果。2.违约金：本合同第8条和第9条规定了违约金的计算