国家速滑馆场地租赁合同范本(2024年度)

国家速滑馆场地租赁合同范本(2024年度)本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动内容第五条租赁方的义务5.1维护场地设施5.2保障场地安全5.3遵守相关规定第六条租赁方的权利6.1使用场地权利6.2获得必要服务权利第七条出租方的义务7.1提供场地设施7.2保障场地安全7.3遵守相关规定第八条出租方的权利8.1监管场地权利8.2要求租赁方遵守规定权利第九条保险责任9.1租赁方的保险责任9.2出租方的保险责任第十条违约责任10.1租赁方的违约行为10.2出租方的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保密条款14.3合同的继承条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：国家速滑馆位于北京市区街道号，具体租赁区域详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地使用范围：租赁场地仅限于进行活动使用，具体使用范围以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币元/日。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付周期为个月。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁目的：租赁方租用场地用于举办活动。4.2租赁活动内容：租赁方在租赁期间内，仅能进行附件一所列明的活动，不得进行其他用途。第五条租赁方的义务5.1维护场地设施：租赁方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的维护和保养。5.2保障场地安全：租赁方应确保在租赁场地内进行的活动安全，并承担因此产生的一切责任。5.3遵守相关规定：租赁方应遵守国家法律法规及出租方的相关规定，不得违反任何法律法规。第六条租赁方的权利6.1使用场地权利：租赁方在租赁期限内，有权正常使用租赁场地。6.2获得必要服务权利：租赁方有权要求出租方提供必要的协助和服务，包括但不限于场地的清洁、安保等。第七条出租方的义务7.1提供场地设施：出租方应确保租赁场地及设施符合租赁用途，并保证其正常使用。7.2保障场地安全：出租方应负责租赁场地的整体安全，并承担因此产生的一切责任。7.3遵守相关规定：出租方应遵守国家法律法规，不得违反任何法律法规。第八条出租方的权利8.1监管场地权利：出租方有权对租赁场地进行日常监管，确保租赁方遵守合同约定及相关规定。8.2要求租赁方遵守规定权利：出租方有权要求租赁方遵守国家法律法规及出租方的相关规定，确保租赁场地的安全及正常使用。第九条保险责任9.1租赁方的保险责任：租赁方应在租赁开始前，向保险公司购买足够的保险，保障其在租赁场地内进行的活动安全，并将保险单副本提交给出租方留存。9.2出租方的保险责任：出租方应购买足够的保险，保障租赁场地及设施的安全，并将保险单副本提交给租赁方留存。第十条违约责任10.1租赁方的违约行为：如租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金的具体金额按照附件二的规定计算。10.2出租方的违约行为：如出租方违反合同约定，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金的具体金额按照附件二的规定计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：如合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。12.2合同解除条件：如合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方均可行使合同解除权。解除合同应当以书面形式通知对方，并在通知到达对方时生效。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：本合同到期后，租赁关系自然终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照出租方的要求，将租赁场地及设施恢复至租赁开始前的状态，并承担因此产生的费用。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的继承条款：本合同的有效期为一年，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置和面积明细详细列出租赁场地的具体位置和面积，以及可使用的区域。附件二：违约金计算公式提供详细的违约金计算公式，以及计算违约金的基准。附件三：保险购买要求详细说明租赁方和出租方需要购买的保险类型、保额要求等。附件四：租赁活动详细计划列出租赁方计划在租赁场地内进行的具体活动内容、时间安排等。附件五：场地使用安全标准详细列出租赁场地使用的各项安全标准和要求。附件六：合同变更协议模板提供合同变更协议的模板，明确变更条件和程序。附件七：合同解除协议模板提供合同解除协议的模板，明确解除条件和程序。附件八：保密协议模板提供保密协议的模板，明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：迟延支付租金、未经允许使用场地进行非合同约定活动、破坏场地设施等。示例：如租赁方未能在规定时间内支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.出租方违约行为：未能提供合同约定的场地和设施、违反保密义务、未能保障场地安全等。示例：如出租方未能在租赁开始前提供符合条件的场地，则视为违约，需支付违约金。3.违约责任认定：违约方需根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如租赁方迟延支付租金，出租方可要求租赁方支付迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的国家速滑馆内可供租赁使用的区域。2.租金：指租赁方按照本合同