农村土地承包介绍服务合同（2024版）

农村土地承包介绍服务合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）第二条土地承包范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四条土地承包费用4.1土地承包金4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条土地使用及管理5.1土地使用要求5.2土地管理责任5.3土地改良与维护第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序第十一条特殊条款11.1不可抗力11.2合同的继承与转让11.3其他特殊情况第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）：甲方名称：____________甲方地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2乙方（承包方）：乙方名称：____________乙方地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第二条土地承包范围2.1土地位置：土地位于____________省/市/县/镇/村，具体地块坐标为：____________。2.2土地面积：承包土地面积为____公顷，土地使用权证号：____________。2.3土地用途：土地用途为____________，包括但不限于种植、养殖等。第三条承包期限3.1承包开始时间：承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包结束时间：如双方同意续签，则承包结束时间为续签协议规定的终止日期。第四条土地承包费用4.1土地承包金：承包金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。4.2费用支付方式：乙方应按年度向甲方支付承包金，支付方式为银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。4.3费用支付时间：乙方应在每年__月__日前支付当年承包金。第五条土地使用及管理5.1土地使用要求：乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地管理责任：乙方应对承包土地进行合理管理，保证土地的肥力和生产能力。5.3土地改良与维护：乙方应在承包期间对土地进行改良与维护，确保土地的持续利用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权按约定收取承包金，提供土地给乙方使用。6.2乙方权利与义务：乙方有权按约定使用土地，按期支付承包金，合理管理土地。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付承包金，甲方未按约定提供土地等情况。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。具体违约责任由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方盖章/签字后生效。8.2解除条件：在合同有效期内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方盖章/签字后生效。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同争议应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可提交至甲方所在地有管辖权的人民调解委员会进行调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字/盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议。10.3合同续签程序：如需续签，双方应于合同期满前__个月协商一致，并签订书面续签协议。第十一条特殊条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2合同的继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。合同的继承需双方同意。11.3其他特殊情况：如合同中未涉及的其他特殊情况，双方应本着公平原则协商处理。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止/解除之日起__年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的__倍。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1合同附件：附件一：土地使用权证复印件附件二：承包金支付明细表14.2补充协议：如合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同中明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，须有发证机关的印章和法定代表人或其授权代理人的签字。附件的说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有合法使用权的重要文件，乙方应妥善保管复印件，以备不时之需。附件二：承包金支付明细表详细要求：承包金支付明细表应详细记录每期的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件的说明：承包金支付明细表用于记录乙方支付承包金的情况，以确保双方对支付情况有清晰的记录和了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付承包金。2.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定。3.乙方未按约定合理利用土地，擅自改变土地用途。4.乙方未按约定进行土地管理和维护。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.乙方未按约定支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付承包金总额的__%。2.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金，违约金为直接损失的__倍。4.乙方未按约定进行土地管理和维护，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为整改费用的__倍。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，双方可协商确定违约责任。示例说明：若乙方未按约定支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，假设应支付承包金总额为100,000元，则违约金为10,000元。说明三：法律名词及解释：1.农村土地承包：指农村集体所有土地的经营权、使用权、收益权等权益，通过承包方式依法让渡给承包经营者的行为。2.发包方：指依法拥有农村土地承包经营权的集体组织或个人。3.承包方：指依法取得农村土地承包经营权的企业、个体工商户或其他组织。4.承包金：指承包方为取得土地承包经营权，按照约定向发包方支付的费用。5.