2024年北京地区标准建筑工程施工合作协议

2024年北京地区标准建筑工程施工合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三条工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条工程期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量争议的处理第六条工程造价与支付方式6.1工程造价6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式第七条乙方责任与义务7.1施工准备7.2施工组织与管理7.3工程材料与设备7.4工程安全与环保7.5工程变更第八条甲方责任与义务8.1施工许可与审批8.2现场提供与配合8.3工程监督与验收8.4甲方指定的其他事项第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议的范围10.2协商解决10.3调解解决10.4法律途径第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件11.4终止程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与效力14.3合同的签订与生效14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括且限于乙方按照甲方的要求，在2024年北京地区完成标准建筑工程的施工工作，以及甲方对此过程提供的必要支持和保障。第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息甲方名称：X公司甲方地址：北京市区路号联系人：X联系电话：2.2乙方信息乙方名称：X建筑公司乙方地址：北京市区路号联系人：X联系电话：第三条工程概述3.1工程名称：X标准建筑工程3.2工程地点：北京市区路号3.3工程规模：平方米3.4工程内容：包括土建、装修、安装等在内的全部施工内容。第四条工程期限4.1施工开始日期：2024年X月X日4.2施工结束日期：2024年X月X日4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方需协商解决，并签订延期协议。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：按照国家和北京市的相关标准和规定执行。5.2质量检验标准：工程完工后，乙方应按照甲方的要求和相关标准进行自检、互检和验收。5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。第六条工程造价与支付方式6.1工程造价：工程总造价为人民币X万元，具体金额以实际发生的工程量为准。6.2预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。6.3进度付款：乙方按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方按照实际完成工程量的70%进行支付。6.4竣工结算：工程完工后，乙方提交完整的工程决算报告，甲方按照实际工程量进行结算。6.5支付方式：所有支付均通过银行转账方式进行。第八条乙方责任与义务8.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括施工方案的制定、施工材料的准备、施工人员的组织等。8.2施工组织与管理乙方应确保施工过程中的组织与管理有序进行，保证工程进度和质量的同步达成。8.3工程材料与设备乙方应按照甲方的要求和相关标准，采购和使用合格的工程材料和设备。8.4工程安全与环保乙方应严格按照国家和北京市的相关规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。8.5工程变更如因甲方要求或不可抗力等因素导致工程变更，乙方应根据实际情况进行调整，并提前通知甲方。第九条甲方责任与义务9.1施工许可与审批甲方应负责办理施工许可和相关审批手续，确保工程合法进行。9.2现场提供与配合甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并做好现场的协调和配合工作。9.3工程监督与验收甲方应指派专人负责对施工过程进行监督，并在工程完工后进行验收。9.4甲方指定的其他事项甲方还有其他特殊要求，需乙方遵照执行。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿违约金的计算和赔偿金额的具体规定，双方可另行约定。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2变更程序变更协议的签订应遵循本合同的签订程序。11.3终止条件本协议在履行完毕或双方同意终止的情况下终止。11.4终止程序协议终止前，双方应结清所有款项，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，持续保密两年。12.3泄露后果如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的完整性与效力本协议自双方签字盖章之日起生效，取代了双方之前的所有书面或口头协议。14.3合同的签订与生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。14.4附件说明本协议附件包括且限于双方签字盖章的附件，附件与协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括所有建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸，以及相关设计说明和技术规格书。图纸应由甲方提供，乙方负责根据图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由甲方提供，乙方负责根据清单进行施工。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工材料和设备计划等。乙方应根据工程实际情况编制并提交施工组织设计。附件四：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应包括工程质量的标准、检验方法、验收程序等内容。乙方应在工程完工后提交工程质量保证书。附件五：工程安全防护措施方案详细要求和说明：工程安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护、环境保护、消防等措施。乙方应根据工程实际情况编制并提交安全防护措施方案。附件六：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细列明变更的项目、内容和影响，以及相关的费用和时间调整。双方在工程变更时签订工程变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，或未做好现场的协调和配合工作。3.乙方未按约定时间开始施工或提前完成工程。4.乙方使用不合格的工程材料和设备，或未按照设计和施工标准施工。5.乙方未做好施工现场的安全防护和环境保护工作，导致安全事故或环境污染。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金的计算和赔偿金额的具体规定，双方可另行约定。3.如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的施工延误损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指