2024年度大学实验楼场地租赁合同样例

2024年度大学实验楼场地租赁合同样例本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款10.合同的附件10.1场地平面图10.2租赁物品清单11.签署日期11.1出租人签署11.2承租人签署12.附加条款13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的实验楼场地，位于市区路号，建筑面积为平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁面积：本次租赁面积共计平方米，具体分布见附件一：场地平面图。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，共计元整。2.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账方式支付租金，账号信息见合同附件。3.租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁该场地用于开展科学研究、实验教学等活动。3.2租赁禁止事项：乙方不得将场地用于非法活动、宗教活动、营利性活动等，不得改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押。4.维修与保养4.1出租人维修责任：甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地安全、整洁、正常使用。4.2承租人维修责任：乙方负责自身使用部分的日常维护和保养，确保使用安全、整洁。4.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；其他非乙方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买场地保险，保障场地及设备的安全，保险费用由乙方承担。5.2保险费用承担：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据交甲方备案。6.合同的变更和解除6.1变更条件：合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件：合同期满前，甲乙双方提前一个月书面通知对方即可解除合同。合同期满，自动终止。第二部分：其他条款7.违约责任7.1出租人违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。7.2承租人违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止：合同期满或双方另有约定时，合同终止。9.3保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止：合同期满或双方另有约定时，合同终止。9.3保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.合同的附件10.1场地平面图：详见附件一，标明租赁场地的具体位置、面积及使用区域。10.2租赁物品清单：详见附件二，列明租赁期间乙方所需使用的物品及设备。11.签署日期11.1出租人签署：甲方代表（签名）：_________日期：____年__月__日11.2承租人签署：乙方代表（签名）：_________日期：____年__月__日12.附加条款12.1甲方承诺在租赁期间提供正常的水、电、网络等公共服务。12.2乙方承诺遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地设施和结构。13.合同的修订历史13.1修订日期：____年__月__日13.2修订内容：详细记录合同自签署以来的修订情况，包括修订的条款、内容以及双方达成的共识。14.签署地点：____市____区____路____号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求：场地平面图应清晰标明租赁场地的具体位置、面积及使用区域，包括实验室、办公室、会议室等具体位置和面积。附件二：租赁物品清单详细要求：租赁物品清单应详细列明租赁期间乙方所需使用的物品及设备，包括实验仪器、办公家具、网络设备等，并注明每项物品的数量、型号和规格。附件三：保险单据详细要求：乙方购买的场地保险单据，应包含保险金额、保险期间、保险条款等详细信息。附件四：维修记录详细要求：记录乙方租赁期间场地设施的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按合同约定提供正常的水、电、网络等公共服务，乙方有权要求甲方立即改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按合同约定使用场地，擅自改变场地设施和结构，甲方有权要求乙方立即改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方提供的用于乙方开展科学研究、实验教学等活动的实验楼场地。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.维修责任：指甲方或乙方对场地设施进行维护和保养的责任。4.保险：指