2024年汽车维修场地出租合同样式

2024年通用汽车维修场地出租合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3维修场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修场地使用范围4.1允许使用的业务范围4.2禁止使用的业务范围第五条维修场地维护与保养5.1出租方的维护与保养责任5.2承租方的维护与保养责任第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3维修场地维修场地是指位于____市____区____街道的通用汽车维修场地，占地面积____平方米，具备相应的维修设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同到期日，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按合同约定支付每月租金人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等形式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条维修场地使用范围4.1允许使用的业务范围承租方可在维修场地内进行通用汽车的维修、保养、美容等服务。4.2禁止使用的业务范围承租方不得在维修场地内进行与通用汽车维修无关的业务，不得擅自将场地转租给第三方。第五条维修场地维护与保养5.1出租方的维护与保养责任出租方负责维修场地的基础设施维护与保养，确保场地设施正常运行。5.2承租方的维护与保养责任承租方负责自身经营所需的设备及设施的维护与保养，确保设备安全可靠。第六条保险责任6.1出租方保险出租方应依法为其员工和财产办理相应的保险，包括但不限于工伤险、雇主责任险等。6.2承租方保险承租方应依法为其员工、顾客和财产办理相应的保险，包括但不限于意外伤害险、第三者责任险等。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按合同约定提供维修场地或设施，导致承租方不能正常经营，应承担违约责任，向承租方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人合法权益。9.2合同解除条件合同解除应书面签署，并经双方同意。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不追究。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第八条的约定解决。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：场地平面图、设施设备清单、租金支付明细表等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应书面签署，并经双方同意。14.3合同解除条件合同的解除应书面签署，并经双方同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述维修场地的具体布局、面积、设施位置等。附件二：设施设备清单列出维修场地内所有设施和设备的名称、型号、数量和状态。附件三：租金支付明细表详细说明租金的支付周期、金额、支付账户等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供维修场地或设施，导致承租方不能正常经营。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方在维修场地内进行与通用汽车维修无关的业务或擅自将场地转租给第三方。4.双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若出租方未按合同约定提供维修场地，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因停业造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.通用汽车维修场地：指本合同约定的用于通用汽车维修、保养、美容等服务的场地。2.租赁期限：本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：承租方按合同约定支付给出租方的场地使用费用。4.维修场地使用范围：指承租方在维修场地内开展的业务范围，包括允许使用的业务范围和禁止使用的业务范围。5.保险：双方根据合同约定依法办理的各类保险，包括工伤险、雇主责