住宅出租合同：2024年城市中心房源租赁

住宅出租合同：2024年城市中心房源租赁本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条乙方义务6.1按时支付租金6.2遵守房屋使用规定6.3承担租赁期间的水电费用第七条甲方义务7.1提供完整设施7.2负责房屋维修7.3保障乙方隐私权益第八条保险责任8.1房屋保险8.2乙方物品保险第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条房屋交还13.1交还日期13.2交还条件13.3房屋交还验收第十四条其他约定14.1宠物饲养14.2吸烟规定14.3访客管理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于2024年城市中心路号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅及相应的生活阳台等。1.3房屋结构房屋结构为层建筑，户型为室厅卫，建筑结构稳固，设施齐全。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、电视、洗衣机、热水器、家具等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），共计人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付日期乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。4.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还日期甲方应在合同到期或者提前解除合同后X日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应按照房屋使用说明合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。5.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或者添置固定设施。第六条乙方义务6.1按时支付租金乙方应按照本合同约定的租金、支付周期和支付方式按时支付租金。6.2遵守房屋使用规定乙方应遵守本合同约定的房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。6.3承担租赁期间的水电费用乙方承担租赁期间的水电费用，具体费用由双方按实际使用情况结算。第七条甲方义务7.1提供完整设施甲方应确保房屋及附属设施齐全、功能正常，满足乙方正常居住需求。7.2负责房屋维修甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.3保障乙方隐私权益甲方应尊重乙方的隐私权益，不得擅自进入租赁房屋。确有特殊情况需要进入的，应提前通知乙方。第八条保险责任8.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。8.2乙方物品保险乙方应自行办理个人物品保险，以保障自身财产安全。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未能履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2乙方违约乙方未能履行本合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2变更程序本合同变更协议应注明变更事项、变更内容、变更日期等，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同解除12.1解除条件任何一方提前解除本合同的，应当提前三十日书面通知对方。12.2解除程序本合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第十三条房屋交还13.1交还日期本合同解除或者到期后，乙方应在本合同约定的交还日期将房屋及附属设施交还给甲方。13.2交还条件乙方应确保房屋及附属设施在交还时符合本合同约定的初始状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。13.3房屋交还验收双方应在交还日期共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，甲方应在X日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第十四条其他约定14.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。14.2吸烟规定乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的规定，不得在租赁房屋内吸烟。14.3访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许访客进入小区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：房屋初始状态照片拍摄房屋在租赁开始前的初始状态，包括室内装修、家具摆放等。附件三：房屋交还验收记录表记录房屋在租赁结束后的交还状态，包括设施损坏情况、需要修复的项目等。附件四：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等信息。附件五：押金支付和退还记录记录乙方支付押金的日期、金额以及退还押金的日期、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未能按时履行维修、保养义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。例如，甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方因此产生的额外住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照本合同约定支付租金、押金，或未能遵守房屋使用规定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。例如，乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的利息。3.双方其他违约行为及责任认定：双方未能按照本合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行，双方应承担相应的违约责任。例如，双方未能协商一致解除合同，导致合同到期后仍未能达成一致，双方应承担因合同到期未能履行而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为