专业版2024汽车4S店租赁合同模板文件

专业版2024汽车4S店租赁合同模板文件本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限2.3租金支付的方式3.使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的维修和保养4.保险4.1租赁物的保险责任4.2租赁物的保险费用4.3保险理赔的程序5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任5.3违约赔偿的计算方式6.解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的程序6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限7.3争议解决的费用承担8.其他条款8.1租赁物的所有权转移8.2合同的变更和补充8.3合同的继承和转让9.附件9.1租赁物清单9.2租赁物的技术参数9.3其他相关文件10.签署10.1合同的签署日期10.2签署人的身份证明10.3签署人的授权证明11.生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址12.3通知的期限13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的地域13.3法律适用的解释14.完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为专业版2024汽车4S店，具体包括店面、办公设施、展示车辆等。店面位于市区路号，总面积为平方米。办公设施包括办公桌椅、文件柜、电脑等，共计套。展示车辆包括型号汽车辆，车辆的具体配置和数量详见附件一。1.2租赁期限的确定租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租赁物的交付和接收租赁物的交付和接收日期为2024年1月1日，由出租人将租赁物交付给承租人，并由双方签署《租赁物交付确认书》。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式租金每月为元，共计元（大写：人民币元整）。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。2.2租金的支付期限承租人应在每月月底前将租金支付给出租人。2.3租金支付的方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第三条使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于合法的经营活动，不得用于非法用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的维修和保养承租人应按照租赁物的使用说明进行正确的操作和维护。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或保养。维修和保养的费用由承租人承担。第四条保险4.1租赁物的保险责任承租人应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。4.2租赁物的保险费用保险费用由承租人承担，保险费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。4.3保险理赔的程序如租赁物发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔完成后，将赔偿款项支付给承租人。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人如未按照约定交付租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。5.2承租人的违约责任承租人如未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。5.3违约赔偿的计算方式违约金的计算方式为：违约金=每月租金×20%。第六条解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.2合同终止的程序合同终止时，承租人应将租赁物按照约定归还给出租人，双方签署《租赁物归还确认书》。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、维修、损坏赔偿等。第八条争议解决8.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担因诉讼产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条其他条款9.1租赁物的所有权转移租赁期满后，承租人如欲购买租赁物，双方可协商购买价格。租赁物购买价格按照市场价格执行。9.2合同的变更和补充合同的变更和补充，应由双方书面签署，并经双方确认后生效。9.3合同的继承和转让合同的有效期内，如承租人发生合并、分立、解散等情形，合同的权利义务由承租人的继承人或者权利义务承受者继续履行。第十条附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号名称数量备注1店面1套位于市区路号2办公设施5套包括办公桌椅、文件柜、电脑等3展示车辆10辆具体型号和配置详见车型清单10.2租赁物的技术参数附件二：租赁物技术参数车型名称型号生产年份购置价格备注1.6L2023年100,000元配置：、、等10.3其他相关文件附件三：其他相关文件1《租赁物交付确认书》2《租赁物归还确认书》第十一条签署11.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.2签署人的身份证明出租人：X，身份证号码：X承租人：X，身份证号码：X11.3签署人的授权证明（如签署人为公司或其他法人，需提供授权委托书或其他授权文件）第十二条生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.2合同的终止日期租赁期满之日，即2034年12月31日。第十三条通知和送达13.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达的地址出租人地址：市区路号承租人地址：市区路号13.3通知的期限通知的期限为收到通知之日起3个工作日。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的地域争议解决的地域为合同签订地人民法院。14.3法律适用的解释本合同中的法律适用和争议解决条款，应根据中华人民共和国法律的解释执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确保双方对租赁物的理解和认识一致。附件二：租赁物的技术参数详细要求：技术参数表应详细列明每辆展示车辆的型号、生产年份、购置价格以及配置等信息，以便承租人了解租赁物的具体情况。附件三：其他相关文件详细要求：包括《租赁物交付确认书》和《租赁物归还确认书》，这些文件应在租赁物交付和归还时由双方签署，以确认租赁物的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：未能按照约定时间交付租赁物，导致承租人无法按时开展业务。责任认定：视为出租人违约，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。2.承租人违约行为示例：未能按照约定时间支付租金，影响出租人的财务计划。责任认定：视为承租人违约，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。3.保险责任示例：承租人未能按时购买租赁物保险，导致租赁物损失。责任认定：承租人应承担因未购买保险而导致的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的专业版2024汽车4S店，包括店面、办公设施、展示车辆等。2.