2024年房屋场地租赁合同精简版

2024年最新房屋场地租赁合同精简版本合同目录一览1.租赁房屋及场地1.1房屋描述1.2场地描述1.3租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及维修5.1租赁使用范围5.2维修责任分配5.3装修及改造限制6.保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险6.3保险费用承担7.转租及分租7.1转租条款7.2分租条款8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的转让13.附件13.1房屋及场地图片13.2租赁合同续约条款14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及场地1.1房屋描述1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋结构：_______结构，_______层，建筑总面积为_______平方米。1.2场地描述1.2.1场地位置：与房屋相连或指定的其他位置。1.2.2场地用途：仅限于_______使用。1.3租赁面积1.3.1租赁房屋面积为_______平方米。1.3.2租赁场地面积为_______平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。2.2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。2.3.2续约后的租赁期限、租金等条件由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月_______元人民币。3.1.2租金每年调整一次，调整基数为_______。3.2租金支付频率3.2.1租金按月支付。3.2.2租金支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式3.3.1租赁方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。3.3.2账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。4.押金4.1押金金额4.1.1租赁方应向出租方支付押金共计人民币_______元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照本合同约定将房屋及场地交还给出租方。4.2.2出租方在确认房屋及场地无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，_______个工作日内退还租赁方押金。4.3押金退还方式4.3.1出租方通过银行转账方式退还租赁方押金。4.3.2退还押金至租赁方指定的账户，账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。5.使用及维修5.1租赁使用范围5.1.1租赁方仅限于按照合同约定的用途使用房屋及场地。5.1.2未经出租方书面同意，租赁方不得改变房屋及场地的结构和使用目的。5.2维修责任分配5.2.1出租方负责房屋及场地的结构安全和重大维修。5.2.2租赁方负责日常维护和小修小补。5.3装修及改造限制5.3.1未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋及场地进行装修或改造。5.3.2装修或改造方案应提交给出租方审查，并符合相关法律法规及安全标准。6.保险责任6.1租赁方保险6.1.1租赁方应为自己及使用房屋及场地的人员购买_______险，并承担相应保险费用。6.2出租方保险6.2.1出租方应为自己及房屋及场地购买_______险，并承担相应保险费用。6.3保险费用承担6.3.1保险费用由租赁方承担，并应提供保险单复印件给出租方备案。8.转租及分租8.1转租条款8.1.1租赁方不得未经出租方书面同意将房屋及场地转租给第三方。8.1.2如租赁方需要转租，应提前_______个月书面通知出租方，并提交转租协议。8.2分租条款8.2.1租赁方不得未经出租方书面同意将房屋及场地分租给第三方。8.2.2如租赁方需要分租，应提前_______个月书面通知出租方，并提交分租协议。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1任何一方违反合同条款，守约方有权提前终止本合同。9.1.2租赁方未按时支付租金，出租方有权提前终止本合同。9.1.3租赁方未按约定使用房屋及场地，出租方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的违约金9.2.1如租赁方提前终止合同，应支付给出租方人民币_______元作为违约金。9.2.2如出租方提前终止合同，应支付给租赁方人民币_______元作为违约金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按约定提供房屋及场地，应承担相应的违约责任。10.1.2租赁方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。10.1.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。10.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1双方约定争议解决地点为_______市。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更13.1.1任何一方提出变更合同条款，应提前书面通知对方。13.1.2经双方协商一致，可以变更本合同。13.2合同的解除13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.2.2合同解除不影响双方的其他权利和责任。13.3合同的转让13.3.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及场地图片详细要求：提供房屋及场地的内外部照片，清晰展示房屋的结构、设施及场地状况。说明：附件一用于确认租赁物的实际状况，租赁双方应在签署合同前查看并确认图片。2.附件二：租赁合同续约条款详细要求：明确续约的条件、租金调整机制、提前通知期限等。说明：附件二用于规定合同续约的相关事宜，确保双方在合同到期前的权利和义务。3.附件三：装修及改造方案详细要求：提供详细的装修或改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。说明：附件三用于指导租赁方进行装修或改造，确保改造方案符合法律法规及安全标准。4.附件四：保险单复印件详细要求：提供租赁方及出租方购买的保险单复印件，证明保险的有效性。说明：附件四用于确认双方已按照合同约定购买相应的保险，保障租赁期间的风险。5.附件五：支付凭证详细要求：提供租金及押金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。说明：附件五用于证明租金及押金的支付情况，确保合同的履行。6.附件六：转租及分租协议详细要求：提供租赁方转租或分租给第三方的协议，包括转租或分租的条件、期限等。说明：附件六用于确认转租或分租的合法性及具体条款，保障出租方的权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供双方约定的争议解决方式、地点、程序等。说明：附件七用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议的快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间提供房屋及场地。提供的房屋及场地不符合约定条件。未履行维修责任，导致房屋及场地损坏。违约责任认定：出租方应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。出租方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供房屋及场地，应按照合同约定支付违约金，并赔偿租赁方因此产生的额外住宿费用。2.租赁方违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用房屋及场地，导致房屋及场地损坏。未经出租方同意转租或分租。违约责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。租赁方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。应用：本合同即为租赁合同，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.租金：指租赁方支付给出租方的房屋及场地使用费用。应用：租赁方应按合同约定的金额和时间支付租金。3.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及场地完好无损的款项。应用：租赁方应在租赁开始前支付押金，租赁结束时根据合同约定退还。4.转租：指租赁方将租赁的房屋及场地再出租给第三方的行为。应用：租赁方如需要转租，应遵守合同