2024年适用各类酒店翻新工程合同

2024年适用各类型酒店翻新工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程预计完成日期3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程内容及范围4.1工程主要内容4.2工程不包括内容4.3特殊要求及定制项目第五条合同价格与支付条款5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款条件5.4最终支付条件5.5支付流程及账户信息第六条乙方义务与责任6.1工程质量标准6.2材料与设备要求6.3施工安全与环境保护6.4知识产权保护6.5保密条款第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2提供施工条件7.3协调相关政府部门7.4工程变更处理7.5第三方责任保险第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及后果8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖法院第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的后果及责任免除第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的义务履行第十一条合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3技术规格书11.4相关法律法规及标准规范第十二条合同的签字与盖章12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）12.3丙方签字（盖章）（如有）第十三条其他条款13.1信息与沟通13.2培训与技术支持13.3公共关系与宣传13.4合作开发与商业机密第十四条合同的份数与保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同的保管责任分配（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.3丙方名称：×××装修设计有限公司（如有）地址：×××市×××区×××街道×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××酒店翻新工程2.2工程地点：×××市×××区×××街道×××号2.3工程类型：综合性酒店翻新工程2.4工程规模：包括但不限于客房翻新、公共区域翻新、餐饮区域翻新等2.5工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：×××年×××月×××日3.2工程预计完成日期：×××年×××月×××日3.3各阶段工程进度及验收标准：3.3.1设计阶段：自合同签订之日起×××天内完成设计方案并提交甲方审批3.3.2施工准备阶段：自甲方审批通过设计方案之日起×××天内完成施工准备工作3.3.3施工阶段：自施工准备工作完成之日起至工程预计完成日期止3.3.4验收阶段：工程完成后，乙方应按照约定标准进行自检，并向甲方提交验收申请，甲方应在接到验收申请之日起×××天内组织验收第四条工程内容及范围4.1工程主要内容：4.1.1客房区域翻新，包括墙面、地面、天花板等4.1.2公共区域翻新，包括大堂、电梯厅、走廊等4.1.3餐饮区域翻新，包括餐厅、酒吧、厨房等4.1.4设施设备更新，包括空调、照明、消防等4.2工程不包括内容：4.2.1工程设计费用4.2.2施工期间的人员住宿、交通等费用4.2.3工程所需的特殊材料、设备采购费用4.3特殊要求及定制项目：4.3.1乙方应根据甲方提供的风格定位进行设计，并充分考虑酒店的经营需求4.3.2乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并提供产品合格证明及质保书第五条合同价格与支付条款5.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式：银行转账5.3进度付款条件：5.3.1设计阶段完成后，支付设计费用的50%5.3.2施工准备阶段完成后，支付施工费用的30%5.3.3工程验收合格后，支付剩余的20%5.4最终支付条件：5.4.1甲方按照约定时间支付进度款5.4.2乙方按照合同约定完成工程，并通过验收5.5支付流程及账户信息：5.5.1甲方将款项转账至乙方指定的银行账户5.5.2账户信息：户名×××建筑工程有限公司，账号××××××××××××，开户行×××银行×××分行第六条乙方义务与责任6.1工程质量标准：6.1.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量6.1.2乙方应承担因施工原因导致的质量问题，并负责维修、更换6.2材料与设备要求：6.2.1乙方应按照甲方的要求采购材料和设备6.2.2乙方应对所提供的材料和设备的质量负责，并承担相应责任6.3施工安全与环境保护：6.3.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全6.3.2乙方应采取有效措施，确保施工期间的环境保护6.4知识产权保护：6.4.1乙方应对施工过程中涉及的设计、技术等知识产权予以保护6.4.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利等6.5第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及后果：8.1.1若乙方未按合同约定完成工程，应支付甲方逾期竣工违约金，计算方式为：逾期竣工天数×日违约金金额（人民币×××元）8.1.2若甲方未按合同约定支付进度款，应支付乙方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币×××元）8.2争议解决方式：8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3法律适用及管辖法院：8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律8.3.2双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）9.2不可抗力事件的处理：9.2.1一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并尽最大努力采取措施减少损失9.2.2双方应协商确定不可抗力事件对工程的影响及处理方案9.3不可抗力事件的后果及责任免除：9.3.1因不可抗力事件导致工程延期，乙方不承担逾期竣工的责任9.3.2因不可抗力事件导致工程成本增加，乙方应向甲方提供相关证明文件，并按照实际情况调整合同价格第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，乙方应按照约定开始施工准备工作10.2合同变更程序：10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议10.2.2合同变更不得影响甲方的利益，且应遵循公平合理的原则10.3合同终止条件：10.3.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕10.3.2一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权终止合同10.4合同终止后的义务履行：10.4.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求交付所有工程资料、验收文件等10.4.2合同终止后，乙方应对施工期间产生的债务、费用等承担责任第十一条合同附件11.1工程设计文件：包括设计方案、施工图纸、技术规格书等11.2施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等11.3技术规格书：包括材料、设备的技术参数、性能要求等11.4相关法律法规及标准规范：包括国家相关法律法规、建筑行业标准等第十二条合同的签字与盖章12.1甲方签字（盖章）：12.2乙方签字（盖章）：12.3丙方签字（盖章）（如有）：第十三条其他条款13.1信息与沟通：双方应保持畅通的信息沟通，确保工程的顺利进行13.2培训与技术支持：乙方应对甲方员工进行必要的培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练操作和维护工程设备13.4合作开发与商业机密：双方应共同保护合作开发过程中的商业机密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条合同的份数与保管14.1合同正本份数：两份，甲乙双方各执一份14.2合同副本份数：若干份，甲乙双方按照需要进行保存14.3合同的保管责任分配：双方均应妥善保管合同正本和副本，并承担相应的保管责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规格书附件四：相关法律法规及标准规范附件一：工程设计文件的详细要求和说明工程设计文件应包括设计方案、施工图纸、技术规格书等。设计方案应详细描述工程的整体设计理念、风格定位、功能分区等。施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示工程的建筑结构、水电布局、装饰细节等。技术规格书应包括材料、设备的技术参数、性能要求等，明确材料的品牌、型号、质量标准等。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应详细展示工程的建筑结构、水电布局、装饰细节等。平面图应展示各功能区域的布局和尺寸，立面图应展示建筑的外貌和装饰效果，剖面图应展示建筑的结构和层次，细部图应展示施工中的关键部位和装饰细节。附件三：技术规格书的详细要求和说明技术规格书应包括材料、设备的技术参数、性能要求等。材料的技术参数应包括材料的种类、规格、颜色、耐久性等，设备的技术参数应包括设备的品牌、型号、性能、安装要求等。附件四：相关法律法规及标准规范的详细要求和说明相关法律法规及标准规范应包括国家相关法律法规、建筑行业标准等。法律法规应明确合同履行过程中各方应遵守的法律规定，标准规范应明确工程质量、安全、环保等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按合同约定完成工程违约责任：乙方应支付甲方逾期竣工违约金，计算方式为：逾期竣工天数×日违约金金额（人民币×××元）。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付甲方逾期竣工违约金，具体金额根据逾期天数计算。违约行为二：甲方未按合同约定支付进度款违约责任：甲方应支付乙方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币×××元）。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付进度款，则构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付乙方逾期付款违约金，具体金额根据逾期天数计算。违约行为三：乙方提供的材料或设备不符合合同要求违约责任：乙方应对不符合合同要求的材料或设备进行更换或维修，并承担相应责任。示例说明：如果乙方提供的材料或设备不符合合同要求，则构成违约行为。根据合同约定，乙方应对不符合要求的材料或设备进行更换或维修，并承担相应责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。应用：在本