2024年公墓建设承包合同指导文本

2024年最新版公墓建设承包合同指导文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.公墓建设内容2.1公墓建设地点2.2公墓建设规模2.3公墓建设标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间4.建设进度及交付时间4.1建设进度安排4.2交付时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.合同的履行和变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.附件13.1附件列表14.签署页第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为中华人民共和国省市县民政局，甲方是公墓建设项目的业主，负责公墓建设的全过程。1.2乙方名称及定义：乙方为X建设有限公司，乙方为公墓建设承包商，负责公墓建设的施工及管理。1.3丙方名称及定义：丙方为中华人民共和国省市县土地储备中心，丙方负责提供公墓建设用地的土地使用权。2.公墓建设内容2.1公墓建设地点：公墓建设地点位于省市县地，具体位置以甲方提供的图纸和资料为准。2.2公墓建设规模：公墓建设规模为亩，其中墓地占地面积亩，其他配套设施占地面积亩。2.3公墓建设标准：公墓建设应符合《中华人民共和国殡葬管理条例》及《公墓建设标准》的要求，包括但不限于墓地的大小、绿化、交通、排水等方面。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：合同总价为人民币万元整，具体金额以甲乙双方确认的工程预算为准。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项采用进度付款的方式，按照工程进度的完成情况分阶段支付。3.3支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和工程款项支付申请后个工作日内，将相应款项支付给乙方。4.建设进度及交付时间4.1建设进度安排：公墓建设应按照甲乙双方确认的施工进度计划进行，具体进度安排以乙方提交的施工进度计划为准。4.2交付时间：乙方应在合同约定的建设周期内完成公墓建设，并按照甲方的要求进行验收。具体交付时间以甲乙双方确认的验收报告为准。5.质量保证5.1质量标准：公墓建设质量应符合《中华人民共和国殡葬管理条例》及《公墓建设标准》的要求，包括但不限于墓地的大小、绿化、交通、排水等方面。5.2质量监督：甲方应按照合同约定对乙方建设过程进行监督，确保公墓建设质量。5.3质量问题处理：如乙方建设过程中出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至满足质量要求。6.合同的履行和变更6.1合同履行：甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保公墓建设顺利进行。6.2合同变更：如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。9.解除和终止9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：公墓建设完成后，乙方按照约定完成交付，合同即告终止。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：合同解除应符合法律和合同约定，并经甲乙双方协商一致。12.其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件列表：（1）公墓建设设计方案（2）施工进度计划（3）工程预算（4）支付凭证（5）验收报告14.签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公墓建设设计方案详细要求和说明：该设计方案应包括公墓的整体布局、墓地排列、绿化配置、交通规划、排水系统等设计内容，并符合相关法律法规和标准要求。设计方案应经过相关部门的审批，并由乙方按照设计方案进行建设。附件2：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出公墓建设的各个阶段和工作内容，包括施工起始日期、预计完成日期以及各个阶段的验收标准。乙方应按照进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。附件3：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括公墓建设所需的所有费用，包括土地费用、建设费用、材料费用、人工费用等。工程预算应经过甲乙双方确认，并作为支付款项的依据。附件4：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付款项的金额、支付日期、支付对象等信息，并经过甲乙双方签字确认。甲方应按照工程进度支付相应的款项给乙方。附件5：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括公墓建设的实际情况、工程质量的评估、存在问题及整改措施等。公墓建设完成后，乙方应向甲方提交验收报告，并由甲方进行验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应按照工程进度支付相应的款项给乙方。如甲方迟延支付或未支付，应按照迟延支付的金额支付违约金给乙方。违约行为2：乙方未按照合同约定完成公墓建设。违约行为3：乙方建设质量不符合合同约定。责任认定：乙方应保证公墓建设的质量符合相关法律法规和标准要求。如乙方建设的质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方在建设过程中使用了不合格的建筑材料，导致公墓建设质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如因质量问题导致公墓无法使用，乙方应负责修复或重新建设。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部