2024年家装合同补充条款及工程费用说明

2024年家装合同补充条款及工程费用说明本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程工期2.合同主体2.1甲方（业主）名称2.2乙方（施工方）名称2.3丙方（材料供应商）名称3.工程费用构成3.1工程预算3.1.1预算金额3.1.2预算明细3.2工程增减项3.2.1增减项内容3.2.2增减项费用3.3材料费用3.3.1材料品牌及型号3.3.2材料单价3.3.3材料总量3.4人工费用3.4.1工种3.4.2人工单价3.4.3人工总量3.5管理费用3.5.1管理费金额3.5.2管理费明细3.6税费3.6.1税费金额3.6.2税费明细4.付款方式及进度4.1付款方式4.2付款进度4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3尾款5.工程质量及保修5.1工程质量标准5.2保修期限5.3保修范围6.合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、修改和废止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同废止条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年家装工程1.2工程地点：甲方（业主）住宅地址1.3工程面积：根据实际测量面积计算得出1.4工程工期：双方约定工程开始日期至工程结束日期，共计__天第二条合同主体2.1甲方（业主）名称：详细名称2.2乙方（施工方）名称：详细名称2.3丙方（材料供应商）名称：详细名称第三条工程费用构成3.1工程预算3.1.1预算金额：根据工程设计方案和施工图纸，双方确认的工程总预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2预算明细：包括设计费、施工费、材料费、管理费等各项费用的详细列表。3.2工程增减项3.2.1增减项内容：根据工程实际情况，双方确认的增减项内容详细列表。3.2.2增减项费用：根据增减项内容，计算出的增减项总费用。3.3材料费用3.3.1材料品牌及型号：双方确认的工程所需材料品牌及型号详细列表。3.3.2材料单价：根据市场行情和双方协商确定的材料单价。3.3.3材料总量：根据工程需求量计算出的材料总量。3.4人工费用3.4.1工种：工程所需各类工种名称。3.4.2人工单价：根据市场行情和双方协商确定的各类工种人工单价。3.4.3人工总量：根据工程需求量计算出的各类工种人工总量。3.5管理费用3.5.1管理费金额：双方协商确定的管理费用金额。3.5.2管理费明细：管理费用的详细用途和分配。3.6税费3.6.1税费金额：根据国家相关法律法规和政策规定，应缴纳的各项税费总金额。3.6.2税费明细：包括税费种类、税率、计算方式等详细信息。第四条付款方式及进度4.1付款方式：双方约定的付款方式，如现金、转账等。4.2付款进度4.2.1预付款：合同签订后__天内，甲方支付乙方工程总预算的__%作为预付款。4.2.2进度付款：工程进度达到__%，甲方支付乙方相应比例的工程进度款。4.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程尾款。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准：按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和甲方的合理期望。5.2保修期限：自工程验收合格之日起，双方约定保修期限为__年。5.3保修范围：包括工程所有施工内容，具体范围双方约定。第六条合同的履行6.1甲方义务：按照合同约定履行付款义务，提供施工场地和必要的施工条件。6.2乙方义务：按照合同约定完成工程设计、施工和保修等任务，保证工程质量和进度。6.3丙方义务：按照合同约定提供材料，并保证材料质量符合要求。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应当按照逾期付款金额的__%支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需材料的，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用，并按照逾期交付金额的__%支付违约金。（3）甲方单方面解除合同的，甲方应支付乙方工程总预算的__%作为违约金，并承担因此产生的其他损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应按照逾期交付工程部分的工程款金额的__%支付违约金。（2）乙方使用不符合约定或质量不合格的材料，造成工程质量问题或安全事故的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。（3）乙方单方面解除合同的，乙方应支付甲方工程总预算的__%作为违约金，并承担因此产生的其他损失。8.3丙方违约责任（1）丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合约定的，丙方应按照逾期交付材料部分的材料款金额的__%支付违约金。（2）丙方提供虚假材料或故意提供不合格材料的，丙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。（3）丙方单方面解除合同的，丙方应支付甲方、乙方合同总金额的__%作为违约金，并承担因此产生的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；（3）丙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意解除合同的；（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方均同意解除合同的。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应在合同中明确记载。11.2法律法规规定的其他事项双方应遵守国家法律法规，如有法律法规变化影响合同履行，双方应按照法律法规的规定执行。第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同履行过程中，如需修改合同，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同废止条件（1）双方协商一致废止合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意废止合同的；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方均同意废止合同的。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料清单、人工费用明细等。13.2附件效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止14.1合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。14.2合同终止后的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细说明：本附件应包括整个家装工程的设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。设计方案应明确反映出工程的设计风格、功能分区、材料使用、施工工艺等内容。附件二：施工图纸详细说明：本附件应包括施工图纸，包括水电布线图、照明布线图、家具布局图等。图纸应清晰标注施工细节，如尺寸、材料、工艺等，以便于施工方准确理解和执行。附件三：材料清单详细说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。材料清单应包括主材和辅材，并注明材料购买渠道和价格。附件四：人工费用明细详细说明：本附件应详细列出工程所需各类工种的人工费用，包括工人的工资、加班费、临时工费用等。明细应按照工种和工作内容进行分类，并注明费用计算依据。附件五：工程进度计划详细说明：本附件应包括工程的施工进度计划，明确每个阶段的开始和结束时间。进度计划应考虑节假日、天气等因素，并留有一定的缓冲时间以应对不可预见情况。附件六：工程质量标准及验收规范详细说明：本附件应详细列出工程的质量标准及验收规范，包括国家标准、行业标准和地方标准。验收规范应明确工程验收的时间、流程和标准。附件七：合同变更协议详细说明：本附件为合同变更的书面协议，用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的变更。变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。附件八：合同解除协议详细说明：本附件为合同解除的书面协议，用于记录合同履行过程中双方协商一致的解除合同的情况。解除协议应包括解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需材料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方使用不符合约定或质量不合格的材料。5.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合约定。6.丙方提供虚假材料或故意提供不合格材料。7.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金：按照逾期金额的一定比例（如__%）支付违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，应顺延工期，并按照约定支付相应的逾期违约金。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照约定支付相应的违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付预付款逾期金额的10%作为违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付工程部分的工程款金额的15%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，即家装工程的委托方。2.乙方：指合同中的施工方，即家装工程的承揽方。3.丙方：指合同中的材料供应商，负责提供工程所需的材料。4.工程总价：指合同中约定的工程完成后的总费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际经济损失的赔偿。7.工期：指合同