酒店物业买卖合同范本

酒店物业买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店物业转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方拥有的酒店物业位于__________，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施及配套设施等。1.2甲方应保证其所提供的物业资料真实、完整、有效。第二条物业转让2.1甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意购买上述物业。2.2转让价格为本合同签署之日的市场评估价格，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。4.2双方应共同配合办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证物业权属清晰，无任何权利瑕疵及债务负担。5.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担物业过户所需的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状图片及评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店物业转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方履行特定的义务，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方拥有的酒店物业位于__________，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施及配套设施等。1.2甲方应保证其所提供的物业资料真实、完整、有效。第二条物业转让2.1甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意购买上述物业。2.2转让价格为本合同签署之日的市场评估价格，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。第三条第三方丙方的义务3.1丙方作为具有专业酒店管理经验的第三方，同意在物业转让后，与乙方签订为期十年的酒店管理合同，并确保酒店的经营效益。3.2丙方应保证其提供的管理服务符合行业标准和甲方的要求，确保酒店的正常运营。第四条付款方式及期限4.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：____________________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余款项。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。5.2双方应共同配合办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1甲方保留对物业的所有权，并享有物业转让前后的收益权。6.2甲方对乙方有监督权，有权对丙方的管理行为进行监督，确保其符合合同约定。6.3如乙方未能按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条乙方的违约及限制7.1乙方应按约定时间支付转让款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状图片及评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方支付凭证5.丙方管理服务合同草案第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方丙方，本合同的实施不仅确保了甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了专业的酒店管理服务，确保了酒店物业转让后的经营效益。丙方的介入，既满足了乙方对专业管理的需求，又通过合同条款限制了乙方的行为，有效降低了甲方在物业转让后的风险。甲方作为主导方，通过合同条款明确了乙方的违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方保留了物业的所有权，并享有物业转让前后的收益权，确保了甲方在物业转让过程中的主导地位。这些条款的设计，既体现了合同的公平性，也确保了甲方的权益在物业转让过程中得到最大化的保障。总的来说，本合同通过明确各方的权利和义务，以及引入第三方丙方，既保证了甲方的权益，又满足了乙方对专业管理的需求，实现了各方利益的平衡，具有重要的法律意义和经济价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店物业转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方履行特定的义务，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方拥有的酒店物业位于__________，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施及配套设施等。1.2甲方应保证其所提供的物业资料真实、完整、有效。第二条物业转让2.1甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方同意购买上述物业。2.2转让价格为本合同签署之日的市场评估价格，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。第三条第三方丙方的义务3.1丙方作为具有专业酒店管理经验的第三方，同意在物业转让后，与乙方签订为期十年的酒店管理合同，并确保酒店的经营效益。3.2丙方应保证其提供的管理服务符合行业标准和甲方的要求，确保酒店的正常运营。第四条付款方式及期限4.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：____________________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余款项。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。5.2双方应共同配合办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1乙方对酒店物业拥有完全的使用权和管理权，并享有物业转让前后的收益权。6.2乙方对甲方有监督权，有权对丙方的管理行为进行监督，确保其符合合同约定。6.3如甲方未能按约定时间交付物业或过户，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条甲方的违约及限制7.1甲方应保证物业权属清晰，无任何权利瑕疵及债务负担。7.2甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状图片及评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方支付凭证5.丙方管理服务合同草案第三篇范文总结：乙方权益主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过将第三方丙方引入合同，并明确规定其义务，本合同确保了乙方在购买酒店物业后的经营管理和收益权得到保障。乙方作为主导方，通过合同条款明确了甲方的违约责任，保障了自己的权益。同时，通过赋予乙方对物业的使用权和管理权，以及收益权，确保了乙方在物业转让过程中的主导地位。乙方为主导的目的在于确保购买物业后的经营效益和权益得到充分保障，通过引入专业管理团队丙方，乙方可以