2024年建设部门标准建筑施工协议范本

2024年建设部门标准建筑施工协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建设部门第二条工程内容及规模2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付的处理第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量争议的处理第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同后的处理第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响第十三条税收条款13.1税收责任13.2税收减免第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的转让14.4法律适用14.5合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的投资方或项目的所有者。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即承担工程建设实施的主体。1.3建设部门建设部门是指负责工程建设的政府部门，负责对工程的监督管理。第二条工程内容及规模2.1工程概述本合同涉及的工程是一项（工程名称），主要包括（工程内容简述）。2.2工程规模本工程的规模为（工程规模描述），包括（工程主要建筑物、设施等）。2.3工程地点本工程位于（工程地点），具体地理位置为（详细地址）。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写金额）（小写金额），即（币种）元。3.2价格调整合同价格在（价格调整条件）的情况下，可以进行调整。调整方式为（价格调整方法）。3.3支付方式发包方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向承包方支付合同价款。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照约定的工程进度计划完成工程建设，确保工程按时交付。4.2工程交付时间本工程的交付时间为（交付时间），即工程完成后，承包方将工程移交给发包方的时间。4.3延期交付的处理如果承包方由于自身原因不能按照约定的时间交付工程，应按照本合同的约定承担延期交付的责任。第五条工程质量与标准5.1质量要求本工程的质量应符合（质量标准名称），达到（质量等级）。5.2质量验收工程完成后，由发包方组织验收，验收合格后，工程交付使用。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应按照本合同约定的质量验收标准进行处理。如果需要，可以委托第三方进行鉴定。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。6.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体，并按照约定的变更程序进行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为（合同签订地）。第九条合同的解除9.1合同解除的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经过双方协商一致，并书面确认。9.2解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括结算、赔偿等。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程全部完成后，双方按照本合同约定办理终止手续；（2）双方协商一致，可以提前终止合同；（3）一方严重违反本合同，对方有权终止合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括结算、赔偿等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等信息，双方应对这些信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可以协商调整合同履行期限、费用等。第十三条税收条款13.1税收责任双方应按照法律法规的规定，自行承担税收责任。13.2税收减免如双方因合同履行获得税收减免，应按照法律法规的规定，互相提供必要的文件和证明材料。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种文字（中文和（如有）其他语言）具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、技术说明书、施工图等，由承包方根据合同约定的工程内容和规模编制，并经发包方确认。设计文件应符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列明工程的所有项目、工程量、工程单价和总价等信息，由承包方根据工程设计文件编制，并经发包方确认。工程量清单应作为合同价款支付和结算的依据。附件三：施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容，由承包方根据工程设计文件和施工条件编制，并经发包方确认。施工组织设计应确保工程的顺利进行和工程质量的保证。附件四：工程验收标准详细要求和说明：本附件应明确工程验收的标准和程序，包括质量要求、验收方法、验收合格标准等。验收标准应符合国家相关标准和规范，并由双方共同遵守。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列明双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限、保密义务等内容。保密协议应由双方签字盖章，并与本合同具有同等的法律效力。附件六：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。不可抗力事件证明应由双方提供，并经对方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款；2.承包方未按约定完成工程；3.承包方工程质量不符合约定标准；4.发包方未按约定提供施工条件或材料；5.承包方未按约定保密相关信息；6.双方未按约定履行合同义务或违反合同条款。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.因违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；4.违约方应支付违约金或赔偿金。示例说明：如果承包方未按约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金或赔偿金，同时赔偿因违约导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。