顶层豪宅租房合同范本

顶层豪宅租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的顶层豪宅出租给乙方使用，乙方承租甲方顶层豪宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的顶层豪宅位于__________________，房屋结构为__________________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________________。1.2乙方承租的顶层豪宅共计使用面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.顶层豪宅所有权证/不动产权证复印件2.甲方银行账户信息3.乙方身份证复印件4.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的顶层豪宅出租给乙方使用，乙方承租甲方顶层豪宅事宜，并丙方作为第三方担保方，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的顶层豪宅位于__________________，房屋结构为__________________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________________。1.2乙方承租的顶层豪宅共计使用面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方对房屋拥有完全的所有权，并保留房屋的一切权益，包括但不限于房屋的处置权、收益权等。6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行出租、转让、设定抵押等处分行为，但需确保乙方的租赁权益不受影响。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并要求丙方承担连带赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.顶层豪宅所有权证/不动产权证复印件2.甲方银行账户信息3.乙方身份证复印件4.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有利于增强甲方对乙方履行合同的信心第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的顶层豪宅，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并丙方作为第三方担保方，为确保双方权益，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的顶层豪宅位于__________________，房屋结构为__________________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________________。1.2乙方承租的顶层豪宅共计使用面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方对房屋拥有合法的承租权，并享有房屋的一切合法权益，包括但不限于房屋的居住权、使用权等。6.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用、维护和改善，但不得影响房屋的结构和安全。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.4甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并要求丙方承担连带赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：__