青浦区二手厂房合同范本

青浦区二手厂房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让青浦区二手厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本状况1.1甲方同意向乙方转让位于青浦区的二手厂房，厂房具体地址为：__________。1.2甲方保证所转让的厂房具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3厂房的基本面积为：__________平方米，具体结构、设施等情况详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的产权证明及厂房钥匙。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应对所接收的厂房进行验收，如发现厂房实际情况与甲方陈述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分转让款。3.3验收合格的，乙方应接受厂房的交付。第四条售后服务及保修4.1甲方应对所转让的厂房提供____个月的售后服务，如在保修期内出现质量问题，甲方负责进行维修或更换。4.2保修期自厂房交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按本合同约定交付厂房或交付的厂房不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：厂房权属证明、厂房现状照片等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让青浦区二手厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本状况1.1甲方同意向乙方转让位于青浦区的二手厂房，厂房具体地址为：__________。1.2甲方保证所转让的厂房具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3厂房的基本面积为：__________平方米，具体结构、设施等情况详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的产权证明及厂房钥匙。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应对所接收的厂房进行验收，如发现厂房实际情况与甲方陈述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分转让款。3.3验收合格的，乙方应接受厂房的交付。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在本次厂房转让过程中不受损失。4.2丙方应协助甲方对厂房的权属进行核实，确保厂房的合法性。4.3若乙方在支付转让款后出现违约行为，丙方有责任协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，如乙方迟延支付，应向甲方支付滞纳金。5.2乙方在接收厂房后，应按照法律法规和甲方要求进行使用和维护，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________附件：厂房权属证明、厂房现状照片等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入第三方主体丙方的主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在厂房转让过程中不受损失。丙方作为独立的第三方，具有责任和义务对甲方的权益进行保障，包括核实厂房的权属、协助甲方维护权益等。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在本次合同中的地位得到了进一步的巩固和提升。甲方有权要求丙方对厂房的权属进行核实，确保厂房的合法性；甲方还有权在乙方违约时要求丙方协助采取措施维护甲方权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在使用和维护厂房时受到了严格的约束，如擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权解除本合同。这样的条款设置有助于保障甲方的权益，防止乙方在合同履行过程中出现违约行为。总的来说，通过引入第三方主体丙方并增加甲方的权利条款及利益条款，本合同更加全面、详细地规划了各方的责权利，使得甲方在本次厂房转让过程中的权益得到了更好的保障。这不仅有助于提高合同的履行效率，也有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________鉴于甲方为青浦区二手厂房的所有人，愿意将其拥有的厂房转让给乙方，并鉴于丁方作为独立的第三方中介机构，愿意提供中介服务以确保交易的顺利进行，三方经协商一致，达成如下协议：第一条厂房基本状况1.1甲方同意向乙方转让位于青浦区的二手厂房，厂房具体地址为：__________。1.2甲方保证所转让的厂房具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3厂房的基本面积为：__________平方米，具体结构、设施等情况详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的产权证明及厂房钥匙。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应对所接收的厂房进行验收，如发现厂房实际情况与甲方陈述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分转让款。3.3验收合格的，乙方应接受厂房的交付。第四条乙方权益保障4.1丁方作为独立的第三方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在本次厂房转让过程中不受损失。4.2丁方应协助乙方对厂房的权属进行核实，确保厂房的合法性。4.3若甲方在支付转让款后出现违约行为，丁方有责任协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付厂房，如甲方迟延交付，应向乙方支付滞纳金。5.2甲方应保证厂房的权属清晰，不得存在任何法律纠纷，如因厂房权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________附件：厂房权属证明、厂房现状照片等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入第三方主体丁方的主要目的是为了保障乙方的权益，确保乙方在厂房转让过程中不受损失。丁方作为独立的第三方中介机构，具有责任和义务对乙方的权益进行保障，包括协助乙方核实厂房权属、协助乙方维护权益等。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在本次合同中的地位得到了进一步的巩固和提升。乙方有权要求丁方协助对厂房的权属进行核实，确保厂房的合法性；乙方还有权在甲方违约时要求丁方协助采取措施维护乙方权益。同时，通过