阁楼出售合同范本

阁楼出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于___________市/县/区的阁楼一套（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于___________市/县/区___________街道/路___________号，楼栋号为___________，房屋产权证号/不动产权证号为___________。1.2房产为____层____户，建筑总面积为____平方米，其中阁楼面积为____平方米。1.3房产的规划用途为___________，建筑结构为___________，房屋现状为___________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币____元（大写：________________________元整）的价格购买该房产。2.2上述购买价格包括房产及其附属设施、设备、家具、装饰装修等一切权益和利益。2.3买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。3.4房产过户所产生的税费由买方承担。具体税费标准以当地房地产登记机构的规定为准。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.3本合同的解除、变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章/签字）：___________买方（盖章/签字）：___________签订日期：________________1.房产证/不动产权证复印件2.房产平面图3.家具、附属设施清单4.买卖双方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区甲方（卖方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________第三方（担保方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________市/县/区的阁楼一套（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；第三方愿意作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。4.2第三方作为担保方，对乙方的支付行为承担连带保证责任。若乙方未按约定时间支付购房款，第三方应按本合同约定的购房价格，向甲方支付购房款。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.4甲方应自房产交付之日起，不再享有房产的一切管理和维护责任。4.5甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，并要求第三方承担连带保证责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如有恶意拖延、不履行合同义务等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.4乙方在合同履行过程中，如有虚构、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保方，应按本合同约定履行连带保证责任。6.2第三方在履行担保责任时，有权要求乙方支付相应的费用。6.3第三方在履行担保责任时，有权依法申请查封、扣押乙方的财产。6.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定（同第六条范文）甲方（卖方）（盖章/签字）：___________乙方（买方）（盖章/签字）：___________第三方（担保方）（盖章/签字）：___________签订日期：________________（同附件范文）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，强化了甲方的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在房产交易过程中得到了更大的保障和安全感。乙方在购买房产时，由于有第三方的担保，因此需要承担更多的责任和义务。这种模式有利于维护合同的履行，降低交易风险，保护甲方的合法权益。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的详细规定，进一步明确了乙方的责任和义务，有利于确保合同的顺利履行。甲方作为卖方，在合同中拥有主导地位，可以通过设定权利条款和利益条款，确保自己的权益得到充分保障。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保方，实现了甲方、乙方和第三方之间的权益平衡，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，维护房地产市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区甲方（卖方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________第三方（担保方）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________市/县/区的商业物业一套（以下简称“物业”），并愿意出售该物业；乙方愿意购买该物业；第三方愿意作为担保方，为甲方的出售行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：第一条物业描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。4.2甲方应自物业交付之日起，不再享有物业的一切管理和维护责任。4.3乙方有权要求甲方按合同约定交付物业，并要求第三方承担连带保证责任。4.4乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.5乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如有恶意拖延、不履行合同义务等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.4甲方在合同履行过程中，如有虚构、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保方，应按本合同约定履行连带保证责任。6.2第三方在履行担保责任时，有权要求甲方支付相应的费用。6.3第三方在履行担保责任时，有权依法申请查封、扣押甲方的财产。6.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定（同第六条范文）甲方（卖方）（盖章/签字）：___________乙方（买方）（盖章/签字）：___________第三方（担保方）（盖章/签字）：___________签订日期：________________（同附件范文）总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，强化了乙方的权益保障。第三方担保方的介入，使得乙方在购买物业过程中得到了更大的保障和安全感。甲方作为卖方，在合同中处于从属地位，需要履行更多的责任和义务。这种模式有利于维护合同的履行，降低交易风险，保护乙方的合法权益。同时，