铺面转租租赁合同范本

铺面转租租赁合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________丙方（房东）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方与丙方签订的《铺面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意甲方将其租赁的铺面转租给乙方，并经甲方、乙方、丙方协商一致，特订立本《铺面转租租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条转租铺面基本情况1.1转租铺面位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3转租期间，乙方按照本合同约定使用、管理和维护铺面。第二条转租费用2.1乙方承担原租赁合同约定的租金、物业费、水电费等各项费用。2.2乙方支付给甲方的转租费为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方于本合同签订之日起____日内一次性支付给甲方。第三条权利义务3.1甲方作为原承租人，有义务按照原租赁合同的约定履行各项义务，确保乙方能够正常使用铺面。3.2乙方按照本合同的约定使用铺面，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3丙方作为房东，对本合同的履行具有监督权，并有权要求甲方、乙方按照原租赁合同和本合同的约定承担违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照本合同约定支付转租费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在转租期限内，如遇原租赁合同解除或终止，本合同随之解除。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（房东）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同副本2.转租费支付凭证3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方与丙方签订的《铺面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意甲方将其租赁的铺面转租给乙方，并经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，特订立本《铺面转租租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条第三方主体的义务与责任1.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未按照本合同约定支付转租费、租金、物业费、水电费等各项费用，或违反相关法律法规，从事违法经营活动，第三方同意承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转租费、租金、物业费、水电费等各项费用。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。2.3在本合同有效期内，甲方享有优先购买权，如有第三方意向购买铺面，甲方有权优先购买。2.4甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照原租赁合同和本合同的约定履行各项义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照本合同约定支付转租费、租金、物业费、水电费等各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方如违反相关法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在本合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将铺面转租给第三方。第四条第三方主体的权利与义务4.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。4.2第三方同意在本合同有效期内，按照甲方的要求履行担保义务。4.3第三方有权要求乙方按照本合同约定支付转租费、租金、物业费、水电费等各项费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在转租期限内，如遇原租赁合同解除或终止，本合同随之解除。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（房东）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同副本2.转租费支付凭证3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方承担连带责任，增加了乙方的违约成本，降低了甲方遭受损失的风险。通过第三方的介入，甲方在本合同中的权益得到了更充分的保障，有助于维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原承租人，主导了合同的签订和履行。甲方享有优先购买权、要求乙方按照合同约定履行义务等权益，同时通过要求第三方作为担保方，增加了乙方的违约成本，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保自身在铺面转租过程中的权益得到充分保障，降低风险，同时促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方与丙方签订的《铺面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意甲方将其租赁的铺面转租给乙方，并经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，特订立本《铺面转租租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条第三方主体的义务与责任1.1第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未按照本合同约定履行其义务，第三方同意承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定使用、管理和维护铺面。2.2乙方有权要求甲方按照原租赁合同和本合同的约定履行各项义务。2.3乙方在本合同有效期内，有权要求第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。2.4乙方享有优先购买权，如有第三方意向购买铺面，乙方有权优先购买。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将铺面转租给第三方。第四条第三方主体的权利与义务4.1第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。4.2第三方同意在本合同有效期内，按照乙方的要求履行担保义务。4.3第三方有权要求甲方按照原租赁合同和本合同的约定履行各项义务。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在转租期限内，如遇原租赁合同解除或终止，本合同随之解除。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。乙方（次承租人）：__________甲方（原承租人）：__________丙方（房东）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同副本2.转租费支付凭证3.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为次承租人，主导了合同的签订和履行。乙方享有使用、管理、维护铺面的权利，享有