开发商回购土地合同范本

开发商回购土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（名称）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：（名称）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，乙方愿意购买该土地，甲方同意出售。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：[具体位置]1.2土地面积：[面积]平方米1.3土地用途：[土地用途]1.4土地使用权期限：[期限]年第二条回购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元整（以下简称“回购价格”）购买该土地。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，向甲方支付首付款[金额]元整。2.3剩余款项[金额]元整，乙方应于[时间]内支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该土地交付给乙方。3.2双方应共同向土地管理部门办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。3.3土地过户手续办理完成后，该土地的所有权归乙方所有。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未按本合同约定的时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金[金额]元整。4.3若乙方未按本合同约定的时间支付回购价格，应向甲方支付违约金[金额]元整。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.土地使用权证2.土地规划文件3.支付凭证[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（名称）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：（名称）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：（名称）地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，乙方愿意购买该土地，甲方同意出售。为确保甲方权益，特引入第三方作为保证及协调方，以明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证及协调方，负责监督乙方的履约行为，并确保甲方权益得到保障。1.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立地位，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。1.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备回购土地的能力。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将该土地出售给乙方，并享有该土地的所有权。2.2甲方应确保该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3甲方有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督，并采取必要的措施保障甲方权益。2.4甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先享有土地开发收益、优先处置土地等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付回购价格。3.2乙方应接受第三方的监督，按照甲方的要求履行合同义务。3.3乙方在土地使用权期限内，未经甲方书面同意，不得将土地转让给任何第三方。3.4乙方在土地使用权期限内，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定时间、金额支付回购价格的，应向甲方支付违约金[金额]元整。4.2乙方未经甲方书面同意，擅自将土地转让给任何第三方的，应向甲方支付违约金[金额]元整。4.3甲方未按照本合同约定保障乙方权益的，应向乙方支付违约金[金额]元整。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.土地使用权证2.土地规划文件3.支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为保证及协调方，介入本合同有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三方独立于甲乙双方，能够客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，维护双方的合法权益。通过第三方的监督和协调，有利于规范乙方的履约行为，提高合同履行的效率，降低合同履行过程中产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地的拥有者，主导合同的签订和履行，旨在确保其权益得到最大程度的保障。甲方通过引入第三方作为保证及协调方，进一步强化了其权益的保障。甲方在合同中享有优先权，并有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督，确保甲方在土地开发过程中能够顺利实现其利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地发挥其主导作用，确保合同履行过程中各方利益的平衡，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]房地产收购合同范本甲方：（名称）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：（名称）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：（名称）地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，乙方愿意购买该土地，甲方同意出售。为确保乙方权益，特引入第三方作为保证及协调方，以明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证及协调方，负责监督甲方的履约行为，并确保乙方权益得到保障。1.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立地位，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。1.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将该土地购买于甲方，并享有该土地的所有权。2.2乙方应确保该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3乙方有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督，并采取必要的措施保障乙方权益。2.4乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先享有土地开发收益、优先处置土地等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付土地收购价格。3.2甲方应接受第三方的监督，按照乙方的要求履行合同义务。3.3甲方在土地使用权期限内，未经乙方书面同意，不得将土地转让给任何第三方。3.4甲方在土地使用权期限内，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间、金额支付土地收购价格的，应向乙方支付违约金[金额]元整。4.2甲方未经乙方书面同意，擅自将土地转让给任何第三方的，应向乙方支付违约金[金额]元整。4.3乙方未按照本合同约定时间、金额向甲方支付回购价格的，应向甲方支付违约金[金额]元整。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写日期]1.土地使用权证2.土地规划文件3.支付凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地的购买方，主导合同的签订和履行，旨在确保其权益得到最大程度的保障。乙方通过引入第三方作为保证及协调方，进一步强化了其权益的保障。乙方在合同中享有优先权，并有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督，确保乙方在土地开发过程中能够顺利实现其利益。通过本合同的签订，乙方能够更好地