现成购房合同范本

现成购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前，办理贷款手续并将贷款金额支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。3.2甲方应保证该房产在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何影响居住安全的问题。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房产的现状照片。3.双方的身份证明复印件。4.贷款合同及相关文件（如有）。5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2丙方应负责协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。1.3丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中产生的争议，并提供专业的法律咨询和服务。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对该房产的合法所有权，如因甲方所有权纠纷导致交易无法进行，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.3甲方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于房屋交付时间、质量等方面的权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其身份证明等相关证件提供给丙方，以便丙方办理产权过户等手续。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得擅自改变该房产的现状。第四条丙方义务及责任4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续。4.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方信息错误导致交易纠纷，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方在交易过程中应遵守法律法规，提供专业的法律咨询和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房产的现状照片。3.双方的身份证明复印件。4.贷款合同及相关文件（如有）。5.其他与本合同有关的文件。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以平衡双方的权利义务。第三方主体的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2丙方应负责协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。1.3丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中产生的争议，并提供专业的法律咨询和服务。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其购买该房产的资金来源合法，如因乙方资金问题导致交易无法进行，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房产。2.3乙方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于房屋质量、交付时间等方面的权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保其对该房产的合法所有权，如因甲方所有权纠纷导致交易无法进行，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房产，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。3.3甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得擅自改变该房产的现状。第四条丙方义务及责任4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续。4.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方信息错误导致交易纠纷，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方在交易过程中应遵守法律法规，提供专业的法律咨询和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房产的现状照片。3.双方的身份证明复印件。4.贷款合同及相关文件（如有）。5.其他与本合同有关的文件。总结：乙方为主导的