零首付买房合同范本

零首付买房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意采取零首付方式支付购房款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于[房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总购房款为人民币[总购房款]元。2.2乙方采取零首付方式购买甲方房屋，即在签署本合同时，乙方无需支付购房款。2.3乙方应于[付清时间]前，将购房款分[付款期数]期支付给甲方，每期付款金额为[每期付款金额]元。具体付款时间为：[付款时间]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋过户手续及相关税费由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。4.2如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]丙方（第三方保障机构）：[丙方名称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意采取零首付方式支付购房款。为保证甲方的权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，监督乙方履行合同义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于[房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总购房款为人民币[总购房款]元。2.2乙方采取零首付方式购买甲方房屋，即在签署本合同时，乙方无需支付购房款。2.3乙方应于[付清时间]前，将购房款分[付款期数]期支付给甲方，每期付款金额为[每期付款金额]元。具体付款时间为：[付款时间]。第三条第三方保障机构的责任与权益3.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。3.2丙方应审核乙方的信用状况，确保乙方具备还款能力。如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付购房款。3.3丙方有权对乙方的还款行为进行跟踪监控，如发现乙方有违约迹象，有权提前要求乙方履行合同义务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。4.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。4.3乙方在未付清购房款之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第五条甲方的权益保障条款5.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行审核，确保乙方具备还款能力。5.2甲方有权要求丙方对乙方的还款行为进行监督，确保甲方权益得到保障。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权要求丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]丙方（第三方保障机构）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方信用评估报告3.付款计划表第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方保障机构，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方，负责监督乙方的还款行为，确保乙方按时支付购房款。在乙方违约的情况下，丙方应承担连带责任，向甲方支付购房款。此外，本合同还增加了甲方的多项权益保障条款，如要求丙方审核乙方的信用状况、监督乙方的还款行为等。通过第三方主体的介入，本合同旨在实现以下目的：1.提高甲方权益的保障力度，降低甲方面临的风险。2.确保乙方具备还款能力，保障购房款的安全支付。3.规范房地产交易市场，促进交易的公平、公正、公开。4.增强合同的执行力，提高违约成本，防止乙方违约行为。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，更好地保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，促进房地产交易的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]丙方（第三方保障机构）：[丙方名称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意采取零首付方式支付购房款。为保证乙方的权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，监督甲方履行合同义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于[房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总购房款为人民币[总购房款]元。2.2乙方采取零首付方式购买甲方房屋，即在签署本合同时，乙方无需支付购房款。2.3乙方应于[付清时间]前，将购房款分[付款期数]期支付给甲方，每期付款金额为[每期付款金额]元。具体付款时间为：[付款时间]。第三条第三方保障机构的责任与权益3.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方应审核甲方的信用状况，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付购房款。3.3丙方有权对甲方的履行行为进行跟踪监控，如发现甲方有违约迹象，有权提前要求甲方履行合同义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。4.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担连带责任。4.3甲方在未收到购房款之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第五条乙方的权益保障条款5.1乙方有权要求丙方对甲方的信用状况进行审核，确保甲方具备履行合同的能力。5.2乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保乙方权益得到保障。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约，有权要求丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]丙方（第三方保障机构）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方信用评估报告3.付款计划表第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方保障机构，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为第三方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按时交付房屋。在甲方违约的情况下，丙方应承担连带责任，向乙方支付购房款。此外，本合同还增加了乙方的多项权益保障条款，如要求丙方审核甲方的信用状况、监督甲方的履行行为等。通过第三方主体的介入，本合同旨在实现以下目的：1.提高乙方权益的保障力度，降低乙方面临的风险。2.确保甲方具备履行合同的能力，