私人自建房屋转让合同范本

私人自建房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的私人自建房屋（以下简称房屋）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付转让价款，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称转让价款）购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应妥善保管房屋，并按照法律法规及物业管理规定使用、维护房屋。4.3乙方在购买房屋后，应承担房屋及相关设施的维修、养护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。7.2附件的名称、编号、页数、内容等应与合同正文一致。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的私人自建房屋（以下简称房屋）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付转让价款，同时甲方为了确保交易的顺利进行，聘请了第三方作为服务提供商，协助双方完成房屋转让相关手续及后续服务。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条转让价格与支付2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称转让价款）购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价款支付给甲方。第三条第三方服务内容3.1第三方作为服务提供商，应协助甲方和乙方完成房屋转让过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、产权变更等。3.2第三方应确保房屋转让过程的合法性、合规性，并提供相关的法律咨询和支持。3.3第三方应在转让完成后，协助甲方和乙方处理与房屋相关的物业、水电等交接事宜。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方确保房屋转让过程的合法性和合规性，保护甲方的合法权益。4.2甲方在转让过程中，有权要求第三方提供必要的法律咨询和支持，确保甲方的权益不受损害。4.3甲方在房屋转让完成后，有权要求第三方协助处理与房屋相关的物业、水电等交接事宜，确保甲方权益的延续。第五条乙方违约及限制5.1乙方若未能按照本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。5.2乙方在购买房屋后，若违反法律法规及物业管理规定使用、维护房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，首先应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。7.2附件的名称、编号、页数、内容等应与合同正文一致。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]总结：第三方介入的意义和目的是为了确保房屋转让过程的合法性、合规性，并提供相关的服务和支持，协助甲方和乙方完成房屋转让相关手续。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋转让过程中的权益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让的顺利进行，实现甲方对房屋的所有权转让，同时通过第三方的协助，确保交易的合法性和合规性，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的位于[填写地址]的私人自建房屋（以下简称房屋），并希望确保交易的顺利进行，甲方为了满足乙方的需求，聘请了第三方作为服务提供商，协助双方完成房屋转让相关手续及后续服务。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条转让价格与支付2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称转让价款）购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价款支付给甲方。第三条第三方服务内容3.1第三方作为服务提供商，应协助甲方和乙方完成房屋转让过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、产权变更等。3.2第三方应确保房屋转让过程的合法性、合规性，并提供相关的法律咨询和支持。3.3第三方应在转让完成后，协助甲方和乙方处理与房屋相关的物业、水电等交接事宜。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方确保房屋转让过程的合法性和合规性，保护乙方的合法权益。4.2乙方在转让过程中，有权要求第三方提供必要的法律咨询和支持，确保乙方的权益不受损害。4.3乙方在房屋转让完成后，有权要求第三方协助处理与房屋相关的物业、水电等交接事宜，确保乙方权益的延续。第五条甲方违约及限制5.1甲方若未能按照本合同约定时间将房屋过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。5.2甲方在转让过程中，若提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，首先应由乙方、甲方和第三方共同协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。7.2附件的名称、编号、页数、内容等应与合同正文一致。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保房屋