宅基地承包合同范本

宅基地承包合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：（姓名/单位名称）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：（姓名/单位名称）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，并拟将其承包给乙方使用，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、承包范围与期限1.1乙方承包甲方的宅基地，用于[填写承包目的，例如：建设住宅、经营等]。1.2承包期限为[填写具体年份]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。二、承包费用2.1乙方应按以下标准向甲方支付承包费用：[详细描述费用支付标准，如：按年支付，每年人民币[填写金额]元整]。2.2乙方应在每年[填写具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回；（2）确保宅基地上的基础设施满足乙方使用需求；（3）不得干涉乙方的合法经营活动；（4）按照合同约定提供宅基地及相关设施；（5）协助乙方解决承包过程中遇到的问题。3.2乙方权利与义务：（1）按期支付承包费用；（2）合理使用宅基地，不得擅自改变用途；（3）遵守当地法律法规，不得从事违法活动；（4）按照合同约定使用宅基地及相关设施；（5）承包期满后，按照甲方的要求恢复宅基地原状。四、违约责任4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为[填写具体金额]元。4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：[填写合同签订日期]1.宅基地权属证明2.承包目的相关资料3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：（姓名/单位名称）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：（姓名/单位名称）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：（姓名/单位名称）地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，并拟将其承包给乙方使用，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方监督与协调双方合同履行，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应定期对宅基地的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定合理使用宅基地。1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。1.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。二、承包范围与期限2.1乙方承包甲方的宅基地，用于[填写承包目的，例如：建设住宅、经营等]。2.2承包期限为[填写具体年份]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。三、承包费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付承包费用：[详细描述费用支付标准，如：按年支付，每年人民币[填写金额]元整]。3.2乙方应在每年[填写具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。四、甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方权益，未经甲方书面同意，不得将承包权转让给第三方。4.2乙方在承包期间应遵守当地法律法规，不得擅自改变宅基地用途，确保甲方不受法律风险影响。4.3乙方在承包期满后，应按照甲方的要求恢复宅基地原状，确保甲方土地使用权不受损害。4.4甲方有权在合同履行过程中，随时检查乙方使用宅基地的情况，并要求乙方提供相关证明材料。4.5甲方在合同期满后，有权要求乙方支付违约金，违约金为[填写具体金额]元。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付承包费用超过[填写具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变宅基地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在承包期间有违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写合同签订日期]1.宅基地权属证明2.承包目的相关资料3.其他相关文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，通过丙方的监督与协调，确保乙方按照合同约定履行义务，避免乙方违约行为对甲方造成损失。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保障，通过明确乙方的违约责任、限制条款以及多项利益条款，甲方能够在合同履行过程中保持主动地位。同时，引入第三方主体丙方，进一步强化了甲方权益的保障，使甲方在承包过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：（姓名/单位名称）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：（姓名/单位名称）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：（姓名/单位名称）地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地使用权，并拟将其承包给乙方使用，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方监督与协调双方合同履行，经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应定期对宅基地的使用情况进行检查，确保甲方按照合同约定提供宅基地及相关设施。1.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。1.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。二、承包范围与期限2.1甲方将位于[具体地址]的宅基地承包给乙方使用，乙方有权按照合同约定利用该宅基地。2.2承包期限为[填写具体年份]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。三、承包费用3.1甲方应按以下标准向乙方支付承包费用：[详细描述费用支付标准，如：按年支付，每年人民币[填写金额]元整]。3.2甲方应在每年[填写具体日期]前向乙方支付当年的承包费用。四、乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方权益，未经乙方书面同意，不得将宅基地使用权转让给第三方。4.2甲方在承包期间应遵守当地法律法规，不得擅自改变宅基地用途，确保乙方不受法律风险影响。4.3甲方在承包期满后，应按照乙方的要求恢复宅基地原状，确保乙方土地使用权不受损害。4.4乙方有权在合同履行过程中，随时检查甲方提供宅基地及相关设施的情况，并要求甲方提供相关证明材料。4.5乙方在合同期满后，有权要求甲方支付违约金，违约金为[填写具体金额]元。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付承包费用超过[填写具体天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方擅自改变宅基地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在承包期间有违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写合同签订日期]1.宅基地权属证明2.承包目的相关资料3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过明确甲方的违约责任、限制条款以及多项利益条款，