购房服务合同范本

购房服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构及面积分别为：[房屋结构]、[房屋面积]。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的情况。二、购房价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2甲方应按以下方式向乙方支付购房款：（1）[支付比例]%的购房款于本合同签订之日起[支付时间]内支付；（2）剩余的[支付比例]%的购房款于房屋过户完成后支付。2.3甲方支付的购房款，乙方应当出具合法的收款凭证。三、购房手续及时间安排3.1乙方应协助甲方完成房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲乙双方应共同向房产管理部门申请办理过户手续，并按照相关部门的要求提供所需的文件、资料。3.3甲乙双方应共同遵守房产管理部门的办理程序，配合房产管理部门完成过户手续。四、交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的交付时间接收房屋。4.2甲方接收房屋时，应对房屋的结构、设备、设施等进行验收，并签署验收报告。4.3如甲方对房屋存在异议，应在验收报告中明确记载，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后[通知时间]内予以解决。如乙方未能解决，甲方有权要求解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金[违约金计算方式]。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拟购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体，对乙方的履行行为进行监督及担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行本合同的义务，确保乙方按约交付该房屋。1.2丙方对该房屋的权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的情况负有一定审查责任，并保证该房屋权属清晰、无瑕疵。1.3丙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。二、甲方权益保障2.1甲方享有对房屋的优先购买权，丙方应确保乙方不得将该房屋出售给第三方。2.2甲方有权对房屋进行查验，丙方应提供必要的便利。如甲方对房屋存在异议，丙方应在[通知时间]内予以解决。如丙方未能解决，甲方有权要求解除本合同。2.3甲方支付的购房款，丙方承担连带担保责任，确保乙方的支付义务得以履行。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间、方式向甲方交付该房屋，如乙方迟延交付，应向甲方支付违约金[违约金计算方式]。3.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的连带责任。3.3乙方不得以任何理由擅自提高房价，否则甲方有权拒绝履行本合同。四、购房价格及支付方式4.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。4.2甲方应按以下方式向乙方支付购房款：（1）[支付比例]%的购房款于本合同签订之日起[支付时间]内支付；（2）剩余的[支付比例]%的购房款于房屋过户完成后支付。4.3甲方支付的购房款，丙方承担连带担保责任，确保乙方的收款义务得以履行。五、交付及验收5.1乙方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给甲方。5.2甲方接收房屋时，应对房屋的结构、设备、设施等进行验收，并签署验收报告。5.3如甲方对房屋存在异议，应在验收报告中明确记载，并书面通知乙方及丙方。乙方及丙方应在接到通知后[通知时间]内予以解决。如乙方及丙方未能解决，甲方有权要求解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约方的赔偿金计算方式为：违约方应支付守约方违约金[违约金计算方式]。6.3丙方作为第三方主体，如未能履行其职责，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的，是为了确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和担保，降低甲方在购房过程中可能遇到的风险。丙方的介入，使甲方在交易过程中拥有了更多的主动权和保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拟购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保乙方权益，乙甲双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体，对甲方的履行行为进行监督及担保。现乙甲丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方履行本合同的义务，确保甲方按约支付购房款。1.2丙方对该房屋的权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况负有一定审查责任，并保证该房屋权属清晰、无瑕疵。1.3丙方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。二、乙方权益保障2.1乙方享有对房屋的优先销售权，丙方应确保甲方不得将该房屋出售给第三方。2.2乙方有权对房屋进行查验，丙方应提供必要的便利。如乙方对房屋存在异议，丙方应在[通知时间]内予以解决。如丙方未能解决，乙方有权要求解除本合同。2.3乙方收取的购房款，丙方承担连带担保责任，确保甲方的支付义务得以履行。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间、方式向乙方支付购房款，如甲方迟延支付，应向乙方支付违约金[违约金计算方式]。3.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担相应的连带责任。3.3甲方不得以任何理由擅自提高房价，否则乙方有权拒绝履行本合同。四、购房价格及支付方式4.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。4.2甲方应按以下方式向乙方支付购房款：（1）[支付比例]%的购房款于本合同签订之日起[支付时间]内支付；（2）剩余的[支付比例]%的购房款于房屋过户完成后支付。4.3甲方支付的购房款，丙方承担连带担保责任，确保乙方的收款义务得以履行。五、交付及验收5.1甲方应按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。5.2乙方接收房屋时，应对房屋的结构、设备、设施等进行验收，并签署验收报告。5.3如乙方对房屋存在异议，应在验收报告中明确记载，并书面通知甲方及丙方。甲方及丙方应在接到通知后[通知时间]内予以解决。如甲方及丙方未能解决，乙方有权要求解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约方的赔偿金计算方式为：违约方应支付守约方违约金[违约金计算方式]。6.3丙方作为第三方主体，如未能履行其职责，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，