租房简单合同范本

2024租房简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护该房屋及附属设施。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方因违反本合同约定而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方应在租赁期开始前，将该房屋及附属设施的现状告知乙方，并确保该房屋符合租赁用途，具备居住条件。说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁房屋的质量和安全性，使乙方在签订合同前对租赁房屋有充分的了解。2.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的权益，不得擅自变更合同约定的租金。3.甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁房屋及设施的正常使用，确保乙方的生活品质。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。说明：甲方作为出租方，有权要求乙方在租赁期满后返还租赁房屋及设施，并要求乙方承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护该房屋及附属设施。说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋及设施。2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。说明：乙方作为承租方，应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。3.乙方应按照甲方要求，承担租赁期间房屋及设施的正常维护、维修费用。说明：乙方作为承租方，在租赁期间如有房屋及设施的正常维护、维修需求，应承担相关费用。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定要求返还租赁房屋及设施，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方、乙方同意，中介方作为本合同的介绍人，有权按约定收取中介费。说明：中介方作为第三方，为甲方、乙方提供租赁信息及促成租赁合同的签订，有权按约定收取中介费。2.中介方应如实向甲方、乙方介绍租赁房屋的现状及产权情况，确保双方权益。说明：中介方作为第三方，有义务如实介绍租赁房屋的相关信息，保障甲方、乙方的合法权益。3.中介方在合同签订过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法行为。说明：中介方作为第三方，应遵守国家法律法规，不得利用合同签订过程从事违法行为。4.中介方应协助甲方、乙方办理租赁合同的相关手续，包括但不限于合同登记、备案等。说明：中介方作为第三方，有义务协助甲方、乙方办理租赁合同的相关手续，确保合同的合法性。5.中介方在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的矛盾和纠纷。说明：中介方作为第三方，有义务在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的矛盾和纠纷，确保合同的正常履行。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.租赁合同副本4.押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.中介服务协议8.第三方评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合租赁用途：认定：甲方未在租赁开始前告知乙方房屋现状，或房屋实际状况与甲方告知不符。违约行为：甲方未能履行合同约定的房屋提供义务。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方在租赁期内未按时支付租金。违约行为：乙方未能履行合同约定的租金支付义务。3.甲方随意提高租金：认定：甲方在租赁期内未经乙方同意提高租金。违约行为：甲方违反了合同约定的租金调整规定。4.乙方未按约定使用和爱护房屋及设施：认定：乙方故意或过失导致房屋及设施损坏。违约行为：乙方未能履行合同约定的合理使用和爱护义务。5.乙方提前解除合同未按要求通知甲方：认定：乙方未提前一个月通知甲方解除合同。违约行为：乙方违反了合同约定的解除合同程序。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。4.租金：乙方为使用租赁房屋，按约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁房屋的时间期限。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际情况与合同描述不符：解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋，或要求降低租金。2.租金支付出现延误：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，必要时可要求中介或法律途径介入。3.房屋设施损坏：解决办法：及时通知甲方，并协商维修