消防施工合同-第二标段施工合同

_________________项目.

消防工程（二标段）施工合同

合同编号：______________

承包方（全称）：（以下简称甲方）

分包方（全称）：（以下简称乙方）

项目消防工程第二标段通过招标确定

由乙方承包。甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：

一、承包工程范围、内容

1.1工程范围：

依据由设计的消防工

程，本合同施工承包的工程范围包括：消防报警系统、消火栓系统、消防

喷淋系统、防排烟系统。

1.2工程内容（具体结合设计图纸）：

1.2.1水施图中的消火栓系统及自动喷淋系统；

1.2.2通施图中的通风及防排烟系统；

1.2.3弱电施图中的火灾自动报警系统以及消防广播系统；

1.2.4以上各系统的信号线连接及联动调试（含70地块消防控制中

心）。

二、承包方式

2.1承包方式：包工、包料、包工期、包质量安全与职业环境健康、

包调试、包交工验收、包消防审批和竣工验收审批通过。

2.2验收内容：除乙方自己施工范围外，含本工程非乙方施工范围内，

但属于消防范畴内的其他单位施工的工作内容如防火窗、防火门、防火卷

帘、消防应急灯、室外消火栓等。乙方负责组织验收，甲方配合。

三、工程质量与技术要求

3.1工程质量：按国家质量评定标准，质量等级为合格。保修期为两

个供冷、采暖期，其中油漆每半年需补刷一次，如果油漆在质保期内有掉

皮、脱落、返底、返锈等现象，由乙方免费进行补刷，补刷油漆部分费用

已含在合同总价中。

3.2技术要求：

3.2.1主要设备、材料必须有消防器材准用证等相关资料，并符合消

防验收要求。同类材料不同品牌不得混杂使用。

3.2.2凡由乙方采购、保管、安装的主要设备、材料，定货前必须向

甲方提供产品样品、产品说明书，方可使用。

3.2.3材料性能及质量必须符合施工图要求。凡是代用材料、设备，

必须填写“材料代用单”，未经甲方同意，乙方自行改变材料或采用新的

施工方法，由此引起的工程费用增加，甲方不予考虑，工程造价不作调

整。

3.2.4乙方采购的材料、设备，必须有市场准入证、出厂合格证、

产品说明书和有关的技术参数。

3.2.5各种接头、接口必须严密，按设计要求和技术规范做好防腐

处理。标志要明显。管道走向确保横平竖直，满足设计要求，符合验收

规范。

3.2.6埋地电缆埋设深度必须符合设计及相关技术规范要求，但接头

部位不得留设在地下部位，否则由此造成的返工费用由乙方承担全部责

任。

四、工程造价与结算

4.1以承包范围为前提，总造价为：万元整（¥万

元）。

4.2合同总价包括但不限于：人工费、材料（含主材）费、机械费、

设备购置及安装费、管道箭头标识费、调试费、措施费、停工窝工费、赶

工费、相关专业配合费（含土建）、社会保险费、意外伤害保险费、档案费、

验收费（含第三方检测费）、原材料（含甲方提供）半成品检验检测费（如

油漆等）、水电费、成品保护费、管理费、规费、安全防护费、文明施工

与环境保护费、利润、税金和其他不可预见费。

4.3本工程总价原则上实行总价包干，结算时其人、材、机及设备价

不随市场及政策的变化而调整，乙方应自行考虑其风险性。但是对于室

外主供水管和与其相连的消防栓、井等，如果合同签订后，政府水务部

门要求施工该部分内容，则无条件将该工作内容清单费用扣除，从而调

整合同总价。扣除的具体依据为回标后的投标预算清单及补充调整清单。

4.4由于本工程设计图纸在招标时未作深化、优化，所以原则上施工

单位可提出深化及优化方案，优化后工程费用不作调整。但施工单位所

提出的方案必须满足国家及地方验收规范、标准以及地方行业规定、规

程，并确保验收通过，且在施工之前必须得到设计单位及甲方认可。但

如果因甲方要求而产生重大设计变更且因变更增加较多费用的，可按以

下原则计算增加费用。

4.4.1经甲方提出的设计变更单的清单工程量与投标时设计图纸计

算的工程量超过部分在3%之内（含3%）不作调整；超过3%的，调整3%

以外部分的工程量。

4.5对于可调整费用的设计变更项目综合单价确认方式：

4.5.1有相同或相似综合单价参照的，按照投标报价的综合单价进行

结算。

4.5.2没有相同或相似综合单价参照的，经甲方确认后按以下原则处

理：

4.5.2.1人工、材料、机械台班的工程量计算规则及消耗量按2008

年湖北省建筑安装消耗量定额及统一基价表计取；

4.5.2.2人工、材料、机械台班的单价按合同预算单价取定。缺项部

分双方协商确定；材料单价由乙方在采购前报价经甲方审核后取定。

4.8包含但不限于下列原因均不增加工程费用：

4.8.1乙方对施工图未进行认真会审，在施工过程中发现与报价不

符，需采取补救措施才能满足工程需要，所需工料不予考虑。

4.8.2乙方擅自采用新技术、新工艺、新措施、新材料而增加费用

的。

4.8.3乙方采用别人的专利，属于侵权而引起的处罚和其他费用增

加的。

4.8.4因乙方施工原因而漏留或施工工艺安排不当，造成预埋管二

次剔槽，造成费用增加的，不再另计。

4.8.5由于工程质量原因导致返工返修的。

4.8.6材料及设备二次及多次搬（倒）运造成费用增加的。

4.8.7由于本工程的特殊性，实行体验式营销，故营销中心及样板

区需提前对外展现，消防系统部分需提前进场安装，造成工程施工的不

连续性，乙方应充分考虑其因数。

4.8.8本工程场地狭小，甲方不另外提供场地，乙方应自行考虑其

生活区及生产区等施工大临。

4.9竣工验收完成后须绘制竣工图，经现场监理及甲方代表签字后，

作为结算依据，否则不予结算。

4.10乙方交工资料不齐全、不符合消防验收要求或未通过消防部门

验收且未完成实际竣工验收，不予办理结算。

五、工程款

5.1经双方协商，按下列约定甲方向乙方支付工程款。

5.2付款进度

5.2.1合同签订后次月具备支付第一批合同款（安全、文明施工款）

条件，即合同总额2%；

第一批合同款（即预付安全、安全文明施工措施费）=合同总额X2%

5.2.2地下室消防系统安装完成后次月具备支付第二批工程款；

第二批工程款二已完地下室工程量X75%-前期已累计支付所有款项、

甲方及监理签发的扣款

5.2.3全部建（构）筑物消防系统安装完成后次月具备支付第三批工

程款；

第三批工程款二已完工程量X75%-前期已累计支付所有款项、甲方及

监理签发的扣款。

5.2.4全部消防系统安装、调试完成，并经第三方及消防部门验收合

格后次月具备支付第四批工程款;

第四批工程款=已完工程量义75%-前期已累计支付所有款项、甲方及

监理签发的扣款。

5.2.5实际竣工验收完成后次月具备支付第五批工程款；

第五批工程款=合同预算总额或已完工作量（二者中取最小值）X85%-

前期已累计支付所有款项、甲方及监理签发的扣款。

5.2.6结算完成后次月具备支付第六批工程款；

第六批工程款;结算总额X95%-前期已累计支付所有款项、甲方及监

理签发的扣款。

5.2.7实际质量保修期满后（全部质保期结束）次月具备支付第七批

工程款条件；

第七批工程款;结算总额X100%-前期已累计支付所有款项、甲方、甲

方委托的物业公司及监理签发的扣款。

5.2.8本合同的质量保证金预留比例为工程结算总价款的5%,工程质

量保修期满二年后，经物业公司认可并对存在的问题整改完毕后，甲方在

次月将工程质量保修金付给乙方即为工程结算总价的5%。

5.3付款条件

5.3.1从支付第二期工程款起（含第二期工程款），如根据上述付款

条件计算应付工程款小于当期工程款时，当期应付工程款不予支付，待下

一期工程款达到条件时再行支付。

5.3.2如甲方原因在竣工后2个月内未取得《建筑工程竣工验收备案

证》，则甲方将视同已竣工验收完成，具备工程款支付条件。

5.3.3各期付款时间为乙方提供的工程进度预算经监理工程师和甲

方审核确认并报中冶置业武汉有限公司备案后，当期进度款次月支付。甲

方在收到乙方提供的工程进度预算后原则上7个工作日内应与乙方进行

审核确认，如未达成一致意见，付款时间顺延，直至达成一致意见后方可

支付当期工程款。

5.3.4为了保证资料与工程同步，乙方必须加强资料管理，在每次支

付工程进度款时由监理公司和甲方现场代表签署相关意见作为支付工程

款的依据，资料不全或不合格的不予支付进度款。

5.3.5如各期工程款支付金额累计达到合同预算总价款的85%时，停

止支付后期工程款，待工程竣工结算审核完成后方可启动支付程序。

5.3.6如当期工程进度节点迟于合同工期中约定的时间节点完成，甲

方则不予支付当期工程进度款，待下一工程节点完工后再行支付，以此类

推。

5.3.7甲方在收到乙方提供的正式发票后方能支付工程款给乙方。

5.3.8甲方在收到乙方履约保证金后方能支付第一批合同款及后续

工程款。

5.3.9实际竣工完成日期是指乙方配合甲方取得竣工备案证并向物

业公司移交钥匙且将竣工资料移交给当地城建档案馆和甲方的日期。

5.4严格执行履约保证金制度，合同约定如下：

合同签订后两周内乙方向甲方支付合同履约保证金,履约保证金金额

暂按中标价的10%（返还不计利息）缴纳。履约保证金分三次返还：1、

地下室消防系统全部安装完成并经监理及甲方确认后，次月甲方向乙方返

还30%的履约保证金；2、全部建（构）筑物消防系统全部安装完成并经

监理及甲方确认后，次月甲方向乙方返还30%的履约保证金；3、承包工

程全部取得竣工备案证后，次月甲方向乙方返还余下40%的履约保证金。

乙方违约金、罚款等应同期从履约保证金中扣减，不足部分从工程款中扣

减。乙方逾期提交履约保证金的，视为乙方违约，合同解除，乙方承担一

切责任。

六、工期

6.1总工期225个日历天。配合土建施工进度施工（如埋管、埋件安

装等），地下室上道工序移交后60天内消防系统安装完成；建（构）筑物

按单体上道工序移交后30天内安装完成；室外工程交叉进行，按甲方要

求完成（尤其是营销中心及样板区2奥2年£月10日之前埋设完成）;2013

年豆月之前完成整个消防系统的调试、消防部门验收及取得消防验收合

格证。—年—月之前实际竣工验收完成。但工期必须以保证质量为前提，

并必须服从项目的整体进度安排。否则，造成的一切后果，由乙方承担。

6.2乙方工期不能满足甲方要求，确认乙方工期滞后甲方有权按2000

元/天进行罚款。

七、双方的责任、权利和义务

7.1甲方：

7.1.1甲方负责对消防工程质量、进度、安全、文明施工、交工资料

和施工中的技术问题进行监督、检查。定期召开工程例会。

7.1.2按合同约定支付工程款。

7.1.3组织有关人员进行竣工验收。

7.1.4协调各施工单位的工作关系，协助乙方排除施工中遇到的困难。

7.1.5甲方有权根据工程需要对乙方工程承包范围和工作内容进行

调整，乙方必须服从，有关单价仍按合同有关条款执行，否则按乙方违约

处理。

7.2乙方：

7.2.1签订合同后两周内，向甲方支付合同总价款10%的履约保证金。

7.2.2签订合同15天内向甲方和监理公司提供《施工组织设计》。按

甲方和监理公司批准的《施工组织设计》进行施工。

7.2.3按时参加工程例会及执行工程例会的决议（按甲方的现场施工

管理规定）。不得以任何理由拖延工期。

7.2.4按施工及验收规范精心组织施工，保证工程质量，加快工程进

度，接受监理公司的监督与检查，与其他专业单位搞好协作与配合。

7.2.5主要材料、设备取得监理工程师及甲方现场代表同意后才能使

用，否则，返工费自理。所有主要材料必需有质保书或合格证，并且符合

施工图和规范要求。

7.2.6服从甲方协调的现场平面管理，遵守安全操作规程、遵守甲方

现场管理制度，违反规定接受处罚，发生工伤事故自己承担责任。

7.2.7负责整个消防系统的验收工作，协助甲方办理验收、组织交工

验收等有关手续。在施工过程中必须及时以书面形式向甲方反映问题，乙

方不得以与消防验收有关的电气、防火门等非承包内容为理由不办或拖延

办理消防工程验收手续，否则，以乙方违约论处。

7.2.8做好施工记录、隐蔽工程记录，收集、整理交工资料（三套），

并符合消防验收的要求。

7.2.9消防工程未交给甲方之前，负有保护成品的义务。

7.2.10乙方必须确保本工程消防审批及验收合格，并承担所有办理

审批及验收过程的管理费用，因乙方原因导致消防审批和验收不合格以及

消防验收不能一次验收通过或迟于计划工期通过而影响竣工备案证的取

得按5000元/天进行违约处理，并承担由此发生的一切责任。

7.2.11以上各项发生费用的，已包括在承包总价内，全部由乙方承

担。

7.2.12由于本工程所在区域场地狭小及工期紧，承包单位应考虑交叉

作业以及自行考虑在外加工材料和二次转运等措施和费用；乙方应考虑甲

方会所及样板区施工区域，并配合协调。以上费用均已包含在合同总价款

中。

7.2.13甲方不单独另行提供乙方人员的生活、工作场地。若现场用

地不够则由乙方自行解决，所产生的费用已包含在合同价款中。对乙方人

员的生活、工作场地和城管部门及其他政府部门所收取的噪声、环境卫生、

临时建筑物规划审批、场外污染等费用由乙方自行解决和承担。

7.2.14乙方在施工承包过程中发生的对外债务和应当承担的赔偿责

任，乙方应当及时偿还和赔偿，如因乙方没有及时偿还和赔偿导致甲方承

担了偿还和赔偿责任的，乙方应向甲方双倍赔偿。乙方做好农民工的维稳

工作，若因农民工问题（如工资问题、待遇问题、生活问题等）影响现场

正常施工和生产，每发生一起扣除工程款10-20万元，甚者牵动当地政府

或媒体给甲方造成负面影响的，处罚不低于50万元，发生一起后，该承

（分）包方将纳入甲方及其上级公司供方黑名单，同时在当期开始二年内

不得参与甲方及其上级公司工程项目投标活动。

7.2.15为了预防乙方在工程建设期间违反施工合同安全管理风险，乙

方在签订合同两周内向甲方缴纳安全风险抵押金万元。在工程建设期

间，若未发生伤亡事故，且在取得工程消防验收合格证后次月全额返还（不

计利息）。如发生死亡事故或恶性险肇事故或由于施工质量原因存在重大

安全隐患（可造成经济损失在50万元以上），将全额扣除安全风险抵押金

和履约保证金，并承担全部责任及损失。

7.2.16乙方确保作业人员持证上岗，并做好相应的登记台账，并承

担实际作业人员与登记台账人员不符的法律责任。组织本单位所有施工人

员进行各类安全教育培训。

7.2.17负责协调工程项目所在地消防等有关部门及当地民调关系，

保证项目工程顺利施工，其相关费用已包含在合同总价中，由于乙方协调

关系不到位导致工程不能顺利进行，或消防验收不能正常进行而影响竣工

备案证的取得，乙方将承担一切责任，甲方有权单方解除合同。

八、质量与安全、文明施工

8.1本工程质量标准双方约定为：合格（投标承诺标准）。

质量评定标准按照相应条款履行。因工程质量达不到合同约定的质量

标准，应承担违约责任。

8.2双方对工程质量的争议，按照合同相应的条款履行。

8.3乙方应接受并配合监理、甲方及有关部门进入乙方施工场地监

督、检查工程质量、进度、安全等工作。

8.4乙方应遵守国家工程建设安全生产有关管理规定，严格按照国家

安全标准规范及甲方规定组织施工，在签订工程合同的同时，应与甲方签

订《环境和职业健康安全要求》。

8.5所在施工场地存在安全隐患或需要采取安全防护措施时，乙方必

须采取安全措施满足安全生产监督管理部门、监理和甲方对企业安全生产

提出的整改措施或达到安全生产标准，满足施工安全，发生的相应费用已

包含在本合同价款中。

8.6乙方应设置不少于一名的专职安全员，负责承包工程的安全管理

工作，该专职安全员必须接受甲方安全管理部门的统一管理。乙方工程施

工过程中发生的安全事故，按照合同相应条款和甲方规定的相关程序处

理，因安全事故引起的对外赔偿责任和给甲方造成的经济损失均由乙方承

担。

8.7乙方应严格执行甲方、监理的各项安全、文明施工、环境保护、

交通管理、防火管理、工期及质量管理等制度，对违反该制度，甲方有权

按照该制度对乙方进行处罚。

8.8乙方在工程施工过程中应当按照甲方对工程项目推行质量、环境

与职业健康安全一体化管理的要求进行环境与职业健康安全管理；同时执

行甲方对视觉识别系统的要求。对不配合甲方、监理的各项管理工作、抵

制甲方、监理的各项管理指令的，甲方有权根据甲方的管理制度和有关考

核办法进行考核处罚，乙方必须无条件接受。

8.9本工程现场文明施工要求达到《建筑施工安全检查标准》和《建

筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004,以及甲方项目开发纲要中有

关安全、文明施工、环境与职业健康目标，因乙方原因导致本工程未达到

此标准和目标而导致甲方有损失的，由乙方负责赔偿。

8.10乙方应有足够的保卫人员，负责乙方在施工现场财产的安全，

乙方在施工现场财产的遗（损）失由乙方自行负责。

九、竣工验收和结算

9.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前向甲方提供

完整竣工资料（一式2份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天

内组织有关部门验收，在验收后三天内提出修改意见，乙方按修改意见修

改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

9.2工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准，否则，乙方向甲方

支付工程合同造价5%的违约金。

9.3工程竣工验收必须一次性通过政府相关部门验收合格，如因乙方

原因造成未能一次性验收合格，则乙方向甲方支付工程合同总价款1%的

违约金。

9.4实际竣工验收完成日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，

并将竣工资料移交当地城建档案馆和甲方，同时取得消防验收合格证及办

理完成备案证并向甲方或甲方委托的物业公司办理完成书面事物移交手

续。办理移交手续时还应对物业人员进行培训。

9.5乙方应在工程竣工后10日内完成甲方提出的整改内容，并撤出

全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，做到工完场清。

9.6乙方在工程竣工验收完毕后方可向甲方递交竣工结算报告及完

整的结算资料（含同一编号的设计变更和签证）。但乙方递交竣工结算报

告的时间不得迟于该工程取得竣工备案证后28天，甲方在收到乙方提交

的完整的竣工结算资料后原则上30个工作日内完成结算工作。

9.7由于乙方原因（如提交结算资料不全或不提交结算资料、工程收

尾工作不能完成、不履行合同相关条款规定等）导致甲方取得竣工备案证

后90天内还不能完成最终结算工作的，视同乙方认可甲方确定的结算总

价，乙方不得有任何异议。

9.8乙方报送的预结算造价经甲方审核后，核减额在乙方报送的预结

算总价5%以内（含5%）的，造价咨询酬金由甲方承担；如核减额大于

5%且小于10%的，则因造价超出部分而增加的造价咨询酬金由乙方承担;

如核减额大于10%（含10%）的，乙方除承担全部造价咨询酬金外，乙

方另需让利审核总造价的5%,同时取消合格供方资格。

9.9竣工结算完成是指甲方办理完竣工结算后，经过双方签字确认后

才完成竣工结算。

十、保修

10.1保修期限：工程质量保修，按中华人民共和国国务院第279号

《建设工程质量管理条例》的规定执行。

10.2质量保修期从工程实际竣工验收合格（指工程取得竣工验收备

案证，并向甲方及甲方委托的物业公司移交完整、有效、符合要求的竣工

资料一套，且向甲方委托的物业公司移交完全部钥匙）之日计起，分单项

竣工验收的工程，按单项工程分别计算保修期。保修期限内因工程质量问

题而保修的，相应保修期从修复之日起重新计算，时间顺延。各分项工程

质量保修期如下：

10.2.1电气安装、给排水安装、设备安装工程为2年；

10.2.2采暖、空调及制冷系统工程为2个采暖期或供冷期；

10.2.3其他约定：消防报警设备主机2年保修，报警器1年包换（第

三方责任除外）。风机及消防水泵质保期2年，3年包维修。

10.3保修金：按结算总价5%计算和预留。

10.4保修范围：乙方承包施工的全部项目。

10.5质量保修责任

10.5.1竣工验收后、工程移交前因乙方保管不善造成各部件、整体

或单体损坏、脱落、变质、返锈、丢失等，均由乙方承担赔偿和修复责任。

10.5.2在质量保修期内由于乙方工程质量原因给甲方和甲方造成的

直接和连带损失，由乙方承担赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修

金中扣除，不足部分由乙方承担。

10.5.3工程竣工验收后，本工程移交给物业公司管理，保

修款移交该公司保管，从移交之日起，物业公司有权代为行

使甲方在本协议中的所有权利和责任。

10.5.4属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方、甲方或物

业管理公司通知后，派人及时赶到现场进行修理，并保证保修质量，否则

甲方有权委托他人修理，所需费用从工程质量保修金中扣除。不足部分由

乙方另行承担。

10.5.5乙方需指定专人在现场负责维修工作，在乙方人员到达现场

之前，甲方采取适当的应急措施费用将由乙方承担。具体时间约定如下：

10.5.5.1给排水、供电设施及线路出现故障，乙方须在接到通知后4

小时内赶到现场，6小时内完成维修工作。

10.5.5.2其他情况乙方须在接到通知后24小时内赶到现场,48小时

内完成维修工作。

维修过程中，甲方应给予乙方必要的协助。

10.6保修质量

10.6.1乙方负责保修质量，工程保修完成后须经甲方、物业公司或

甲方代表验收签字方可，工程保修项目应保证在六个月内不出现类似问

题。否则，即使保修期满也应继续维修。

10.6.2因乙方施工质量问题，经乙方维修两次后，同一部位再次出

现类似质量问题，乙方每项每次向甲方支付违约金1000元。同时，甲方

有权委托他人修理，由此引起的费用和责任由乙方承担，委托他人修理的

质量和责任仍由乙方负责，乙方不得以委托他人维修为由推卸责任和拒绝

后续维修。

10.7维修原则：在保修期内乙方接到物业公司口头或书面通知24

小时内上门维修。属于人为损坏，只收取人工费、材料费。属于施工质量

或使用材质不当，无偿维修或更换。乙方接到通知24小时内不派人维修，

物业公司可另找其他专业人员维修，发生的各种费用由乙方承担。

十一、违约、处罚、争议

11.1违约、毁约：

11.1.1任何一方没有全面履行合同条款属违约。违约方给对方造成

损失的，除按实赔偿外，还处以合同价10%的罚款，归守约方所得。

11.1.2任何一方无正当理由单方面终止合同的执行属毁约。毁约给

对方造成损失的，除按实赔偿外，另外处以合同价25%的罚款，归守约方

所得。

H.2处罚：

11.2.1乙方进场施工后发现消防工程没有做留给其他专业单位去

做，每发生一项按实际签证费用的两倍从结算工程款中扣除。

n.2.2现场文明施工、材料堆放、生活环境卫生、环境保护等违反

有关规定的或不听从指挥和劝阻的，由监理、甲方主管工程师发出罚款通

知书，甲方可直接从乙方工程款中扣除。

n.2.3没有《施工组织设计》，结算价下浮1%。

n.2.4未经甲方同意，乙方将工程转包他人，结算价下浮1%,同时

视为乙方违约。

11.2.5工程竣工后经有关部门核验，不能达到要求合格等级的，视

乙方违约。

11.2.6乙方项目经理确保在安装阶段每天在工地时间不少于6小时，技

术负责人要按甲方要求随叫随到，以上人员必须确保24小时电话畅通，否

则每发生一次未接电话按2000元/次违约处理。

11.3争议:

11.3.1甲乙双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成时可向武

汉市青山区人民法院起诉。

十二、其它

12.1本合同其它相关文件：

12.1.1消防主管部门审批意见、施工图、设计修改（变更）通知书；

12.1.2图纸会审纪要、工程例会纪要；

12.1.3现场签证单、工程联系单；

12.1.4双方往来信函；

12.1.5甲方及施工现场管理制度；

12.1.6项目消防工程招标文件及乙方投标函文件等;

12.2本合同一式捌份，甲、乙方各肆份，自双方签字盖章之日起生

效。甲乙双方履行完全部义务后本合同自动失效。

12.3如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

承包方：（盖章）分包方方：（盖章）

住所：住所：

法定代表人法定代表人

或委托代理人：或委托代理人:

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

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合同订立时间：—一年——月_____日

合同订立地点:

环境和职业健康安全要求

很高兴和贵方合作，我公司近年以来已开展了环境和职业健康安全

体系贯标认证工作，为共同执行好合作合同，现将环境和职业健康安全相

关的要求通报如下：

1、公司的重大环境因素主要是：污水排放、粉尘排放、噪声排放、

固体废弃物排放、资源能源消耗、火灾爆炸、建筑材料污染、化工品泄露、

运输余撒等。重大危险源有：高空附落、物体打击、触电、坍塌、火灾爆

炸、机械伤害、起重伤害、中毒、中暑和其他职业伤害。请严格落实遵守

上述因素和危险源的控制方案和指导文件，并层层传递。

2、要求各单位在施工过程中，接受我方的有关安全教育、技术培训I、

作业交底，服从我公司现场管理人员的管理、协调，及时反馈有关信息。

为我公司创造更优异的环境和职业健康安全业绩共同努力。

附：特别提示：

L_______________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或委托代理人：或委托代理人：

年月日年月日

廉政合作协议

承包方（全称）：上海宝建（集团）有限公司（以下简称甲方）

分包方（全称）：（以下简称乙方）

为加强工程项目建设期间的廉政管理，确保项目高效优质按期竣工,

双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉政行为准则。

一、甲方责任

1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。

2、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。

3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受乙方

的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行

为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5、甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、

影响大小给予行政及经济处罚。

6、对于乙方举报甲方人员违反廉政规定的情况，甲方应及时进行调

查，根据调查情况进行处理。

二、乙方责任

1、乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉政管理的各项制度

及本协议的规定，并遵照执行。

2、乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3、乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿

行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉政管理执行情

况的监督。

5、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时

向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿,

乙方满足其要求且未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的

损失外，乙方自愿在总价的基础上再让利/万元,并对本方知情不报

人员进行处罚。

6、如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查

机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此甲方造成的

损失由乙方负责赔偿。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或委托代理人:或委托代理人:

年月日年月日

工程质量保修协议

甲方：上海宝建（集团）有限公司__________________

乙方：_________________________________________________

甲乙双方于一年—月一日签署了消防工程工程施工合同，为保证该

合同范围内乙方承建的工程在一定使用期内正常使用，维护建筑工程所有

者、使用者的合法权益，明确双方权利和义务，甲乙双方经协商签订本协

议。乙方在质量保修期内按照《（国家）建设工程质量管理条例》、《上遴

市建设工程质量管理条例》及质量保修协议承担工程质量保修责任。

一、质量保修范围和内容

工程质量保修范围包括：消防报警设备、消防喷淋、消防排烟、消防

管道、消防栓、消防泵房等设备、消防部分电气工程等约定的其他工程。

二、质量保修期限

质量保修期从工程实际竣工验收合格（指工程取得竣工验收备案证,

并向甲方及甲方委托的物业公司移交完整、有效、符合要求的竣工资料一

套，且向甲方委托的物业公司移交完全部钥匙）之日计起，分单项竣工验

收的工程，按单项工程分别计算保修期。保修期限内因工程质量问题而保

修的，相应保修期从修复之